FRAGEN ZUM THEMA
Visabestimmungen, Aufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft in der Türkei
25 Antworten zu diesem Thema.
Gibt es Beschränkungen hinsichtlich der Aufenthaltsdauer in der Türkei ohne Aufenthaltserlaubnis?
Ja. In den meisten Ländern gilt die 90-Tage-Regel innerhalb von 180 Tagen.
Wichtig
- Die Grenze ist kumulativ
- Visa Runs setzen die Gültigkeitsdauer nicht zurück
- Für einen Aufenthalt von 4 bis 12 aufeinanderfolgenden Monaten ist eine türkische Aufenthaltserlaubnis erforderlich
Nachfolgend sind die typischen Visafreiheitsregelungen (2026) aufgeführt
Russland: 60 + 30 / 180
Ukraine, Kasachstan, Europa, USA, Kanada: 90/180
Weißrussland, Aserbaidschan: 30 + 30 + 30 / 180
Armenien: bis zu 180 aufeinanderfolgende Tage
Turkmenistan: Visum (mit seltenen Ausnahmen)
Ist es möglich, eine Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage in Mersin zu kaufen?
Ja, das ist möglich. Der geschlossene Status des Mahalle (Viertels) hindert Ausländer nicht am Immobilienerwerb. Die Einschränkung gilt lediglich für die erstmalige Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis.
Ist es möglich, eine Hauptwohnsitzgenehmigung im Sperrgebiet von Mersin zu erhalten?
Nein, eine Hauptwohnsitzgenehmigung wird in der Regel nicht für eine Adresse in einem Sperrgebiet ausgestellt. Genau das ist ja der Zweck dieser Beschränkung.
Ist es möglich, eine bestehende Aufenthaltserlaubnis in einem geschlossenen Gebiet zu verlängern?
In der Regel beantragen Ausländer, die bereits eine gültige Aufenthaltserlaubnis an dieser Adresse besitzen, eine Verlängerung. Die endgültige Entscheidung liegt jedoch bei der Göç İdaresi und hängt von der jeweiligen Situation und den eingereichten Unterlagen ab.
Ist es möglich, mit der türkischen Staatsbürgerschaft Immobilien in einem geschlossenen Gebiet von Mersin zu erwerben?
Ja, die bloße Existenz einer bewachten Wohnanlage in Mersin verbietet den Kauf von Immobilien mit türkischer Staatsbürgerschaft nicht. Allerdings müssen die Immobilie und die Transaktion die Voraussetzungen des türkischen Staatsbürgerschaftsprogramms für Investoren erfüllen: einen Katasterwert von 400.000 US-Dollar und ein dreijähriges Verkaufsverbot.
Wo kann ich überprüfen, ob für eine bestimmte Adresse in Mersin eine Aufenthaltserlaubnis erteilt werden kann?
Vor dem Kauf empfiehlt es sich, die Adresse über Göç İdaresi, e-ikamet und YİMER 157 zu überprüfen, da für den Käufer nicht nur die Gegend, sondern auch das jeweilige Mahalle wichtig ist.
Warum ist es wichtig, die Gegend zu überprüfen, bevor man eine Immobilie in Mersin kauft?
Eine schöne Wohnung am Meer mag zwar für Urlaub, Vermietung oder als Kapitalanlage geeignet sein, aber möglicherweise nicht für Ihren ersten Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis. Die Überprüfung der Adresse vor dem Kauf oder Verkauf hilft, Fehler und unnötige Kosten zu vermeiden.
Erhält man mit dem Kauf einer Wohnung in der Türkei automatisch eine Aufenthaltserlaubnis?
Nein. Der Kauf einer Immobilie in der Türkei berechtigt nicht automatisch zum Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Wohnung kann zwar Grundlage für einen Antrag sein, die endgültige Entscheidung trifft jedoch die türkische Einwanderungsbehörde ( Göç İdaresi). Immobilieneigentümer erhalten in der Regel eine befristete Aufenthaltserlaubnis ( Kisa Dönem).
Welche Art von Aufenthaltserlaubnis erhalten Immobilieneigentümer in der Türkei?
Immobilieneigentümer beantragen eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis – auf Türkisch Kısa Dönem İkamet İznioder KISA DÖNEMgenannt. Diese Erlaubnis wird auf Grundlage des Besitzes von Wohneigentum in der Türkei erteilt.
Welche Rechte gewährt eine türkische Aufenthaltserlaubnis einem Ausländer?
- sich während der Gültigkeitsdauer des Ikamet legal in der Türkei aufhalten;
- wohnen an der registrierten Adresse;
- Ausreise aus der Türkei und Rückkehr innerhalb der Gültigkeitsdauer der Aufenthaltserlaubnis;
- eine türkische Wohnadresse anmelden;
- viele alltägliche Möglichkeiten nutzen: Bankdienstleistungen, Versorgungsverträge, Krankenversicherung, Schulen und andere Dienstleistungen;
- Kaufen und registrieren Sie ein Auto und andere Fahrzeuge auf Ihren Namen
- Beantragen Sie Visa für andere Länder über die Konsulate in der Türkei
- Die Aufenthaltserlaubnis wird unter Beibehaltung der Grundlage und der Dokumente verlängert.
Eine Aufenthaltserlaubnis berechtigt jedoch nicht zur Arbeitsaufnahme in der Türkei. Für eine offizielle Beschäftigung ist ein Arbeitsvisum (Çalışma İzni) erforderlich.
Berechtigt eine Aufenthaltserlaubnis zur Arbeitsaufnahme in der Türkei?
Nein. Eine Aufenthaltserlaubnis berechtigt nicht zur offiziellen Arbeitsaufnahme in der Türkei. Um eine Beschäftigung zu finden, benötigt ein Ausländer eine separate Arbeitserlaubnis – eine Çalışma İzni (Arbeitserlaubnis).
Welche Art von Immobilien eignet sich für eine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei?
Um eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis für Immobilien - KISA DÖNEM (B) - zu beantragen, muss die Immobilie mehrere Bedingungen erfüllen.
Die Immobilie muss folgende Eigenschaften aufweisen:
- Wohnen;
- eingetragen auf den Namen des Antragstellers;
- bewohnbar;
- von einem Ausländer speziell zum Wohnen genutzt, nicht zur Vermietung und Einkommenserzielung;
- Die Kosten einer Wohnimmobilie betragen am Kaufdatum mindestens 200.000 US-Dollar, umgerechnet in türkische Lira
- sich in einem offenen Bereich befinden
Auch wenn der Antragsteller über mehrere Wohnungen verfügt, werden Anträge auf eine Aufenthaltserlaubnis jeweils nur für eine Wohnung gestellt, wobei der Wert im Katasterwert (TAPU) mit mindestens 200.000 Lira zum Wechselkurs am Tag der Ausstellung des TAPU angegeben wird.
Das bedeutet, dass es möglich ist, in der Türkei eine Wohnung für weniger als 200.000 US-Dollar zu kaufen, ein solcher Kauf sollte jedoch nicht als Grundlage für eine auf Immobilien basierende Aufenthaltserlaubnis angesehen werden.
Ist es möglich, eine Aufenthaltserlaubnis für eine Wohnung zu erhalten, die weniger als 200.000 US-Dollar kostet?
Es ist zwar möglich, in der Türkei eine Wohnung für unter 200.000 US-Dollar zu erwerben, doch reicht eine solche Immobilie nicht aus, um eine Aufenthaltserlaubnis auf Immobilienbasis zu erhalten. Für die Beantragung einer solchen Aufenthaltserlaubnis muss die Immobilie bestimmte Preis- und weitere Kriterien erfüllen.
Ukrainische Staatsbürger können jedoch eine touristische Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage von Immobilien in unbebauten Gebieten beliebiger Größe erhalten. Auch Staatsangehörige anderer Länder können eine solche Aufenthaltserlaubnis beantragen. Die endgültige Entscheidung trifft die türkische Einwanderungsbehörde.
Ist es möglich, eine Wohnung zu mieten und dafür eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten?
Um eine Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage einer Immobilie zu erhalten, muss diese vom Ausländer zu Wohnzwecken genutzt werden. Wird die Wohnung ausschließlich zu Vermietungszwecken und zur Erzielung von Einkünften erworben, ist dies keine gültige Grundlage für diese Art von Aufenthaltserlaubnis.
Welche Gebiete in der Türkei sind für Aufenthaltsgenehmigungen gesperrt?
Geschlossene Bezirke sind Stadtviertel und Mahallas, in denen die Neuanmeldung von Ausländern eingeschränkt ist. Es handelt sich dabei nicht um ein Verbot des Immobilienerwerbs, sondern lediglich um eine Einschränkung bei der Anmeldung einer Adresse und der Beantragung einer neuen Aufenthaltserlaubnis an dieser Adresse. Die Verlängerung einer bestehenden Aufenthaltserlaubnis in einem geschlossenen Bezirk ist problemlos möglich.
Was passiert, wenn der Bezirk geschlossen wird, nachdem ich meine Aufenthaltserlaubnis erhalten habe?
Wurde bereits eine Aufenthaltserlaubnis erteilt und das Gebiet später gesperrt, hat dies keine automatischen Auswirkungen auf die Verlängerung. Wurde die Wohnung jedoch in einem noch offenen Gebiet erworben, die Aufenthaltserlaubnis aber noch nicht erteilt und das Gebiet wird anschließend gesperrt, kann die Immobilie für den Erstantrag nicht mehr in Frage kommen.
Welche Dokumente benötigt der Eigentümer für eine Aufenthaltserlaubnis?
Dokumente für den Grundstückseigentümer:
- Antragsformular für eine Aufenthaltserlaubnis aus dem e-İkamet-System.
- Reisepass und Kopien der Seiten mit persönlichen Daten, Foto, Visum oder Einreisestempel.
- Notariell beglaubigte Übersetzung eines Reisepasses
- Biometrische Fotos - in der Regel 2 Stück.
- Krankenversicherung für die Dauer der beantragten Aufenthaltserlaubnis – SIGORTA. Erwachsene im Alter von 18 bis 65 Jahren (Kinder unter 18 Jahren sind nicht erforderlich; Personen über 65 Jahre sind nicht versichert).
- Quittungen für die Zahlung der Gebühr und der Kosten für die Aufenthaltserlaubniskarte.
- Ein Dokument, das Ihre Wohnadresse bestätigt (z. B. die Strom- oder Wasserrechnung des Vormonats)
- Eine Kopie der TAPU – Eigentumsurkunde.
- Adressnummerierungsdokument der Gemeinde — NUMARATAJ
- Dokument zur Bestätigung der Gültigkeit des TAPU — Tapu Devam Belgesi
- UETS ist eine nationale elektronische Benachrichtigungsadresse, die für Verlängerungen und Übergänge zu einer anderen Art von Aufenthaltserlaubnis erforderlich ist, außer für Kinder unter 18 Jahren. "Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi (UETS) adresi"ist ein Dokument der Zentrale der PTT, das die UETS-Adresse enthält.
Dokumente für die Familie des Eigentümers
Jedes Familienmitglied stellt einen separaten Antrag und erhält eine separate Aufenthaltserlaubnis. Das System mit Begleitpersonen wird nicht mehr angewendet: Die Dokumente werden für jeden Ausländer separat bearbeitet. Die Familie stellt in der Regel gemeinsam den Antrag und reist zum vereinbarten Termin an.
Rechtliche Ehepartner und minderjährige Kinder können eine Aufenthaltserlaubnis beantragen.
Ein zusätzliches Dokumentenpaket für jedes Familienmitglied
- e-İkamet-Formular für jeden Antragsteller
- Reisepass jedes Familienmitglieds
- Notariell beglaubigte Übersetzung der Reisepässe aller Familienmitglieder
- Biometrische Fotos (2 Stück).
- Krankenversicherung für jeden Antragsteller, falls altersbedingt erforderlich
- Quittungen für die Zahlung von Gebühren und Aufenthaltserlaubniskarten
- Dokumente, die familiäre Bindungen bestätigen:
- Heiratsurkunde mit Apostille + notariell beglaubigte Übersetzung des Dokuments
- Geburtsurkunde minderjähriger Kinder mit Apostille + notariell beglaubigter Übersetzung des Dokuments
- Bei Kindern - notariell beglaubigte Einwilligung des zweiten Elternteils, falls der zweite Elternteil keine Aufenthaltserlaubnis beantragt.
- Dokumente über Vormundschaft, Scheidung oder Tod eines Elternteils mit APOSTILLE + notariell beglaubigter Übersetzung des Dokuments, falls es sich um eine Sondersituation handelt.
- Kopien der Aufenthaltserlaubnis oder des Antragsdokuments der Eltern, falls diese bereits vorliegen.
- Bescheinigung über das Fehlen von Vorstrafen mit APOSTILLE + notariell beglaubigte Übersetzung des Dokuments für Erwachsene.
- Auf Anfrage: ein Kontoauszug, der das Vorhandensein und die Bewegung von Geldern auf einem türkischen Bankkonto belegt.
Bei kurzfristigen Aufenthaltserlaubnissen, die auf Immobilienbesitz beruhen, heißt es in der offiziellen Liste ausdrücklich: Besitzen Familienmitglieder gemeinsames Eigentum, müssen sie ein Dokument beifügen, das ihr Familienverhältnis zu den in der TAPU aufgeführten Personen bestätigt.
Ist die TAPU nur auf einen Inhaber registriert, sollten vor dem Kauf die Antragsberechtigung von Ehepartner und Kindern sowie die Art des entsprechenden Antrags geklärt werden. Eine Familienaufenthaltserlaubnis wird gesondert geregelt: Sie kann dem Ehepartner und den Kindern eines Ausländers mit einer Aufenthaltserlaubnis erteilt werden, jedoch gelten für den Bürgen zusätzliche Bedingungen hinsichtlich Einkommen, Versicherung, Adresse und Aufenthaltsdauer.
Was ist Tapu Devam Belgesi?
Das Tapu Devam Belgesi (Immobilientapu) ist eine Bescheinigung, die die Gültigkeit des Grundbucheintrags (TAPU) bestätigt. Es belegt, dass die Immobilie weiterhin auf den Antragsteller eingetragen ist. Dieses Dokument ist insbesondere bei der Verlängerung einer Aufenthaltserlaubnis für Immobilien wichtig.
Was ist UETS für eine Aufenthaltserlaubnis?
UETS (Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi) ist eine nationale elektronische Meldeadresse. Sie wird für die Verlängerung einer befristeten Aufenthaltserlaubnis oder den Wechsel zu einer anderen Art von befristeter Aufenthaltserlaubnis benötigt, außer für Kinder unter 18 Jahren. Ein Dokument mit einer UETS-Adresse kann bei den PTT-Zentralen beantragt werden.
Kann die ganze Familie gemeinsam eine Aufenthaltserlaubnis beantragen?
Ja, üblicherweise reicht die Familie die Dokumente gemeinsam ein und nimmt gemeinsam am Treffen teil, aber jeder Ausländer muss einen separaten Antrag stellen. Das System mit Begleitpersonen wird nicht mehr angewendet: Jeder Antragsteller erhält eine separate Aufenthaltserlaubnis.
Wie funktioniert das Verfahren zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis in der Türkei?
Zunächst wird die Immobilie geprüft: Adresse, Bezirk, TAPU (Gewerbegebiet), Preis und Einhaltung der Anforderungen. Anschließend werden die Unterlagen vorbereitet, ein Antrag auf der Website e-İkamet ausgefüllt, ein Termin vereinbart, der Antragsteller erscheint persönlich im Ausländeramt, reicht die Unterlagen beim Sachbearbeiter ein, bezahlt die Gebühren und erhält nach Genehmigung per PTT (Postleitzahl).
Muss ich persönlich zum Migrationsservice kommen?
Ja. Bei der Beantragung einer befristeten Aufenthaltserlaubnis müssen der Antragsteller und alle Familienangehörigen, einschließlich Kinder, persönlich beim Migrationsamt erscheinen. Bei der erstmaligen Beantragung einer befristeten Aufenthaltserlaubnis müssen auch biometrische Daten erfasst werden; eine erneute Erfassung ist bei Verlängerungen in der Regel nicht erforderlich.
Wie viel kostet die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis in der Türkei?
Die Kosten einer Aufenthaltserlaubnis setzen sich aus mehreren Teilen zusammen:
- Kosten der Aufenthaltserlaubniskarte;
- staatliche Gebühr für die Aufenthaltserlaubnis;
- Krankenversicherung;
- Fotos;
- notariell beglaubigte Übersetzungen;
- Apostillen (bezahlt im Ausstellungsland des Dokuments oder im Konsulat dieses Landes in der Türkei)
- Bescheinigungen der Gemeinde und Kontoauszüge
- Mögliche Begleitdienste.
Im Jahr 2026 betragen die offiziellen Kosten für eine Aufenthaltserlaubniskarte 964 TL. Für Einbürgerungsbewerber gibt es keine Ausnahme von dieser Gebühr: Alle Antragsteller müssen die Karte bezahlen.
Die staatliche Gebühr ist separat zu entrichten. Beispielsweise beträgt die Gebühr für die Aufenthaltserlaubnis für russische Staatsbürger 7 US-Dollar im ersten Monat und 1,50 US-Dollar für jeden weiteren Monat.
Wichtig: Die Beträge in der Tabelle sind in US-Dollar angegeben, der endgültige, bei Antragstellung zu zahlende Betrag wird jedoch vom e-İkamet. Auf der offiziellen Website von Göç İdaresi heißt es, dass Antragsteller die Gebührenhöhe und den Kartenpreis nach Abschluss ihres Online-Antrags im e-İkamet-System einsehen können.
Die Gebührentabelle finden Sie unter https://income-mersin.com/projects/question-and-answer/visa-regime-residence-permit-and-citizenship-in-turkey.html
Wie lange dauert es, eine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei zu erhalten?
Laut Gesetz wird ein Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis innerhalb von 90 Tagen. In der Praxis hängt die Bearbeitungszeit von der Auslastung der Ausländerbehörde, der Vollständigkeit der Unterlagen, der Staatsangehörigkeit des Antragstellers und etwaigen zusätzlichen Prüfungen ab. In der Praxis kann die Zeit vom Termin bis zum Erhalt der Aufenthaltserlaubnis etwa 1–3 Wochen betragen.
Wann muss ich meine Aufenthaltserlaubnis verlängern?
Ein Antrag auf Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis muss innerhalb der letzten 60 Tage vor deren Ablauf, jedoch spätestens vor dem Ablaufdatum der aktuellen Aufenthaltserlaubnis. Hat sich der Grund für die Verlängerung geändert – beispielsweise durch den Verkauf der Wohnung, eine ungeeignete Adresse oder die Schließung des Gebiets für Neuanmeldungen –, kann die Verlängerung abgelehnt werden.