Ja. In den meisten Ländern gilt die 90-Tage-Regel innerhalb von 180 Tagen.
Wichtig:
Die Grenze ist kumulativ
Visa Runs setzen die Gültigkeitsdauer nicht zurück
Für einen Aufenthalt von 4 bis 12 aufeinanderfolgenden Monaten ist eine türkische Aufenthaltserlaubnis erforderlich
Nachfolgend die typischen Visafreiheitsregelungen (2026):
Russland: 60 + 30 / 180
Ukraine, Kasachstan, Europa, USA, Kanada: 90/180
Weißrussland, Aserbaidschan: 30 + 30 + 30 / 180
Armenien: bis zu 180 aufeinanderfolgende Tage
Turkmenistan: Visum (mit seltenen Ausnahmen)
Nein. Der Kauf einer Immobilie in der Türkei berechtigt nicht automatisch zum Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Wohnung kann zwar Grundlage für einen Antrag sein, die endgültige Entscheidung trifft jedoch die türkische Einwanderungsbehörde ( Göç İdaresi). Immobilieneigentümer erhalten in der Regel eine befristete Aufenthaltserlaubnis ( Kisa Dönem).
Immobilieneigentümer beantragen eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis – auf Türkisch Kısa Dönem İkamet İznioder KISA DÖNEMgenannt. Diese Erlaubnis wird auf Grundlage des Besitzes von Wohneigentum in der Türkei erteilt.
- sich während der Gültigkeitsdauer des Ikamet legal in der Türkei aufhalten;
- wohnen an der registrierten Adresse;
- Ausreise aus der Türkei und Rückkehr innerhalb der Gültigkeitsdauer der Aufenthaltserlaubnis;
- eine türkische Wohnadresse anmelden;
- viele alltägliche Möglichkeiten nutzen: Bankdienstleistungen, Versorgungsverträge, Krankenversicherung, Schulen und andere Dienstleistungen;
- Kaufen und registrieren Sie ein Auto und andere Fahrzeuge auf Ihren Namen
- Beantragen Sie Visa für andere Länder über die Konsulate in der Türkei
- Die Aufenthaltserlaubnis wird unter Beibehaltung der Grundlage und der Dokumente verlängert.
Eine Aufenthaltserlaubnis berechtigt jedoch nicht zur Arbeitsaufnahme in der Türkei. Für eine offizielle Beschäftigung ist ein Arbeitsvisum (Çalışma İzni) erforderlich.
Nein. Eine Aufenthaltserlaubnis berechtigt nicht zur offiziellen Arbeitsaufnahme in der Türkei. Um eine Beschäftigung zu finden, benötigt ein Ausländer eine separate Arbeitserlaubnis – eine Çalışma İzni (Arbeitserlaubnis).
Um eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis für Immobilien - KISA DÖNEM (B) - zu beantragen, muss die Immobilie mehrere Bedingungen erfüllen.
Die Immobilie muss folgende Eigenschaften aufweisen:
- Wohnen;
- eingetragen auf den Namen des Antragstellers;
- bewohnbar;
- von einem Ausländer speziell zum Wohnen genutzt, nicht zur Vermietung und Einkommenserzielung;
- mindestens 200.000 US-Dollar, am Kaufdatum
- sich in einem offenen Bereich befinden
Auch wenn der Antragsteller über mehrere Wohnungen verfügt, werden Anträge auf eine Aufenthaltserlaubnis jeweils nur für eine Wohnung gestellt, wobei der Wert im Katasterwert (TAPU) mit mindestens 200.000 Lira zum Wechselkurs am Tag der Ausstellung des TAPU angegeben wird.
Das bedeutet, dass es möglich ist, in der Türkei eine Wohnung für weniger als 200.000 US-Dollar zu kaufen, ein solcher Kauf sollte jedoch nicht als Grundlage für eine auf Immobilien basierende Aufenthaltserlaubnis angesehen werden.
Es ist zwar möglich, in der Türkei eine Wohnung für unter 200.000 US-Dollar zu erwerben, doch reicht eine solche Immobilie nicht aus, um eine Aufenthaltserlaubnis auf Immobilienbasis zu erhalten. Für die Beantragung einer solchen Aufenthaltserlaubnis muss die Immobilie bestimmte Preis- und weitere Kriterien erfüllen.
Ukrainische Staatsbürger können jedoch eine touristische Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage von Immobilien in unbebauten Gebieten beliebiger Größe erhalten. Auch Staatsangehörige anderer Länder können eine solche Aufenthaltserlaubnis beantragen. Die endgültige Entscheidung trifft die türkische Einwanderungsbehörde.
Um eine Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage einer Immobilie zu erhalten, muss diese vom Ausländer zu Wohnzwecken genutzt werden. Wird die Wohnung ausschließlich zu Vermietungszwecken und zur Erzielung von Einkünften erworben, ist dies keine gültige Grundlage für diese Art von Aufenthaltserlaubnis.
Geschlossene Bezirke sind Stadtviertel und Mahallas, in denen die Neuanmeldung von Ausländern eingeschränkt ist. Es handelt sich dabei nicht um ein Verbot des Immobilienerwerbs, sondern lediglich um eine Einschränkung bei der Anmeldung einer Adresse und der Beantragung einer neuen Aufenthaltserlaubnis an dieser Adresse. Die Verlängerung einer bestehenden Aufenthaltserlaubnis in einem geschlossenen Bezirk ist problemlos möglich.
Wurde bereits eine Aufenthaltserlaubnis erteilt und das Gebiet später gesperrt, hat dies keine automatischen Auswirkungen auf die Verlängerung. Wurde die Wohnung jedoch in einem noch offenen Gebiet erworben, die Aufenthaltserlaubnis aber noch nicht erteilt und das Gebiet wird anschließend gesperrt, kann die Immobilie für den Erstantrag nicht mehr in Frage kommen.
Dokumente für den Grundstückseigentümer:
- Antragsformular für eine Aufenthaltserlaubnis aus dem e-İkamet-System.
- Reisepass und Kopien der Seiten mit persönlichen Daten, Foto, Visum oder Einreisestempel.
- Notariell beglaubigte Übersetzung eines Reisepasses
- Biometrische Fotos - in der Regel 2 Stück.
- Krankenversicherung für die Dauer der beantragten Aufenthaltserlaubnis – SIGORTA. Erwachsene im Alter von 18 bis 65 Jahren (Kinder unter 18 Jahren sind nicht erforderlich; Personen über 65 Jahre sind nicht versichert).
- Quittungen für die Zahlung der Gebühr und der Kosten für die Aufenthaltserlaubniskarte.
- Ein Dokument, das Ihre Wohnadresse bestätigt (z. B. die Strom- oder Wasserrechnung des Vormonats)
- Eine Kopie der TAPU – Eigentumsurkunde.
- Adressnummerierungsdokument der Gemeinde - NUMARATAJ
- Dokument zur Bestätigung der Gültigkeit des TAPU - Tapu Devam Belgesi
- UETS ist eine nationale elektronische Benachrichtigungsadresse, die für Verlängerungen und Übergänge zu einer anderen Art von Aufenthaltserlaubnis erforderlich ist, außer für Kinder unter 18 Jahren. "Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi (UETS) adresi"ist ein Dokument der Zentrale der PTT, das die UETS-Adresse enthält.
Dokumente für die Familie des Eigentümers:
Jedes Familienmitglied stellt einen separaten Antrag und erhält eine separate Aufenthaltserlaubnis. Das System mit Begleitpersonen wird nicht mehr angewendet: Die Dokumente werden für jeden Ausländer separat bearbeitet. Die Familie stellt in der Regel gemeinsam den Antrag und reist zum vereinbarten Termin an.
Rechtliche Ehepartner und minderjährige Kinder können eine Aufenthaltserlaubnis beantragen.
Ein zusätzliches Dokumentenpaket für jedes Familienmitglied
- e-İkamet-Formular für jeden Antragsteller
- Reisepass jedes Familienmitglieds
- Notariell beglaubigte Übersetzung der Reisepässe aller Familienmitglieder
- Biometrische Fotos (2 Stück).
- Krankenversicherung für jeden Antragsteller, falls altersbedingt erforderlich
- Quittungen für die Zahlung von Gebühren und Aufenthaltserlaubniskarten
- Dokumente, die familiäre Bindungen bestätigen:
- Heiratsurkunde mit Apostille + notariell beglaubigte Übersetzung des Dokuments
- Geburtsurkunde minderjähriger Kinder mit Apostille + notariell beglaubigter Übersetzung des Dokuments
- Bei Kindern - notariell beglaubigte Einwilligung des zweiten Elternteils, falls der zweite Elternteil keine Aufenthaltserlaubnis beantragt.
- Dokumente über Vormundschaft, Scheidung oder Tod eines Elternteils mit APOSTILLE + notariell beglaubigter Übersetzung des Dokuments, falls es sich um eine Sondersituation handelt.
- Kopien der Aufenthaltserlaubnis oder des Antragsdokuments der Eltern, falls diese bereits vorliegen.
- Bescheinigung über das Fehlen von Vorstrafen mit APOSTILLE + notariell beglaubigte Übersetzung des Dokuments für Erwachsene.
- Auf Anfrage: ein Kontoauszug, der das Vorhandensein und die Bewegung von Geldern auf einem türkischen Bankkonto belegt.
Bei kurzfristigen Aufenthaltserlaubnissen, die auf Immobilienbesitz beruhen, heißt es in der offiziellen Liste ausdrücklich: Besitzen Familienmitglieder gemeinsames Eigentum, müssen sie ein Dokument beifügen, das ihr Familienverhältnis zu den in der TAPU aufgeführten Personen bestätigt.
Ist die TAPU nur auf einen Inhaber registriert, sollten vor dem Kauf die Antragsberechtigung von Ehepartner und Kindern sowie die Art des entsprechenden Antrags geklärt werden. Eine Familienaufenthaltserlaubnis wird gesondert geregelt: Sie kann dem Ehepartner und den Kindern eines Ausländers mit einer Aufenthaltserlaubnis erteilt werden, jedoch gelten für den Bürgen zusätzliche Bedingungen hinsichtlich Einkommen, Versicherung, Adresse und Aufenthaltsdauer.
Das Tapu Devam Belgesi (Immobilientapu) ist eine Bescheinigung, die die Gültigkeit des Grundbucheintrags (TAPU) bestätigt. Es belegt, dass die Immobilie weiterhin auf den Antragsteller eingetragen ist. Dieses Dokument ist insbesondere bei der Verlängerung einer Aufenthaltserlaubnis für Immobilien wichtig.
UETS (Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi) ist eine nationale elektronische Meldeadresse. Sie wird für die Verlängerung einer befristeten Aufenthaltserlaubnis oder den Wechsel zu einer anderen Art von befristeter Aufenthaltserlaubnis benötigt, außer für Kinder unter 18 Jahren. Ein Dokument mit einer UETS-Adresse kann bei den PTT-Zentralen beantragt werden.
Ja, üblicherweise reicht die Familie die Dokumente gemeinsam ein und nimmt gemeinsam am Treffen teil, aber jeder Ausländer muss einen separaten Antrag stellen. Das System mit Begleitpersonen wird nicht mehr angewendet: Jeder Antragsteller erhält eine separate Aufenthaltserlaubnis.
Zunächst wird die Immobilie geprüft: Adresse, Bezirk, TAPU (Gewerbegebiet), Preis und Einhaltung der Anforderungen. Anschließend werden die Unterlagen vorbereitet, ein Antrag auf der Website e-İkamet ausgefüllt, ein Termin vereinbart, der Antragsteller erscheint persönlich im Ausländeramt, reicht die Unterlagen beim Sachbearbeiter ein, bezahlt die Gebühren und erhält nach Genehmigung per PTT (Postleitzahl).
Ja. Bei der Beantragung einer befristeten Aufenthaltserlaubnis müssen der Antragsteller und alle Familienangehörigen, einschließlich Kinder, persönlich beim Migrationsamt erscheinen. Bei der erstmaligen Beantragung einer befristeten Aufenthaltserlaubnis müssen auch biometrische Daten erfasst werden; eine erneute Erfassung ist bei Verlängerungen in der Regel nicht erforderlich.
Die Kosten einer Aufenthaltserlaubnis setzen sich aus mehreren Teilen zusammen:
- Kosten der Aufenthaltserlaubniskarte;
- staatliche Gebühr für die Aufenthaltserlaubnis;
- Krankenversicherung;
- Fotos;
- notariell beglaubigte Übersetzungen;
- Apostillen (bezahlt im Ausstellungsland des Dokuments oder im Konsulat dieses Landes in der Türkei)
- Bescheinigungen der Gemeinde und Kontoauszüge
- Mögliche Begleitdienste.
Im Jahr 2026 betragen die offiziellen Kosten für eine Aufenthaltserlaubniskarte 964 TL. Für Einbürgerungsbewerber gibt es keine Ausnahme von dieser Gebühr: Alle Antragsteller müssen die Karte bezahlen.
Die staatliche Gebühr ist separat zu entrichten. Beispielsweise beträgt die Gebühr für die Aufenthaltserlaubnis für russische Staatsbürger 7 US-Dollar im ersten Monat und 1,50 US-Dollar für jeden weiteren Monat.
Wichtig: Die Beträge in der Tabelle sind in US-Dollar angegeben, der endgültige, bei Antragstellung zu zahlende Betrag wird jedoch vom e-İkamet. Auf der offiziellen Website von Göç İdaresi heißt es, dass Antragsteller die Gebührenhöhe und den Kartenpreis nach Abschluss ihres Online-Antrags im e-İkamet-System einsehen können.
Die Gebührentabelle finden Sie unter https://income-mersin.com/projects/question-and-answer/visa-regime-residence-permit-and-citizenship-in-turkey.html
Laut Gesetz wird ein Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis innerhalb von 90 Tagen. In der Praxis hängt die Bearbeitungszeit von der Auslastung der Ausländerbehörde, der Vollständigkeit der Unterlagen, der Staatsangehörigkeit des Antragstellers und etwaigen zusätzlichen Prüfungen ab. In der Praxis kann die Zeit vom Termin bis zum Erhalt der Aufenthaltserlaubnis etwa 1–3 Wochen betragen.
Ein Antrag auf Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis muss innerhalb der letzten 60 Tage vor deren Ablauf, jedoch spätestens vor dem Ablaufdatum der aktuellen Aufenthaltserlaubnis. Hat sich der Grund für die Verlängerung geändert – beispielsweise durch den Verkauf der Wohnung, eine ungeeignete Adresse oder die Schließung des Gebiets für Neuanmeldungen –, kann die Verlängerung abgelehnt werden.
