ПЫТАННІ ПА ТЭМЕ
Візавы рэжым, ВНЖ і грамадзянства Турцыі
25 адказаў па гэтай тэме.
Ці ёсць абмежаванні па тэрмінах знаходжання ў Турцыі без ВНЖ?
Так. Для большасці краін дзейнічае правіла 90 дзён на працягу 180 дзён.
Важна
- ліміт сумуецца
- «візараны» не абнуляюць тэрмін
- для пражывання 4-12 месяцаў запар патрабуецца ВНЖ Турцыі
Ніжэй - тыпавыя рэжымы бязвізавага знаходжання (2026 год)
Расія: 60 + 30 / 180
Украіна, Казахстан, Еўропа, ЗША, Канада: 90 / 180
Беларусь, Азербайджан: 30 + 30 + 30 / 180
Арменія: да 180 дзён запар
Туркменістан: віза (за рэдкімі выключэннямі)
Ці можна купіць кватэру ў закрытым раёне Мерсіна?
Так, можна. Закрыты статут раёна - mahalle не забараняе замежніку купляць нерухомасць. Абмежаванне датычыцца менавіта першаснага ВНЖ.
Ці можна атрымаць першасны ВНЖ ў закрытым раёне Мерсіна?
Не, па адрасе ў закрытым раёне першасны ВНЖ звычайна не афармляецца. Менавіта ў гэтым і ёсць сэнс абмежавання.
Ці можна падоўжыць ужо існуючы ВНЖ у закрытым раёне?
Звычайна замежнікі, якія ўжо маюць дзеючы ВНЖ па такім адрасе, падаюць на працяг, але выніковае рашэнне застаецца за Göç İdaresi і залежыць ад канкрэтнай сітуацыі і пакета дакументаў.
Ці можна купіць нерухомасць у закрытым раёне Мерсіна пад грамадзянства Турцыі?
Так, сама наяўнасць закрытага раёна Мерсіна не азначае забарону на пакупку пад турэцкае грамадзянства. Але аб'ект і здзелка павінны адпавядаць патрабаванням праграмы турэцкага грамадзянства па інвестыцыях - 400 000 USD кадастравага кошту і патрабаванне аб забароне продажу на 3 гады.
Дзе праверыць, ці адкрыты канкрэтны адрас у Мерсіне для ВНЖ?
Перад пакупкай лепш правяраць адрас праз Göç İdaresi, e-ikamet і YİMER 157, таму што для пакупніка важны не толькі раён, але і канкрэтны mahalle.
Чаму важна правяраць раён да пакупкі нерухомасці ў Мерсіне?
Таму што прыгожая кватэра ў мора можа падыходзіць для адпачынку, арэнды і інвестыцый, але не падыходзіць для вашай задачы па першасным ВНЖ. Праверка адраса да ўгоды дапамагае пазбегнуць памылак і лішніх выдаткаў.
Ці дае купля кватэры ў Турцыі аўтаматычны ВНЖ?
Не. Купля нерухомасці ў Турцыі не дае від на жыхарства аўтаматычна. Кватэра можа быць падставай для падачы заявы, але канчатковае рашэнне прымае міграцыйная служба Турцыі - Göç İdaresi. Для уласнікаў нерухомасці часцей за ўсё афармляецца кароткатэрміновы ВНЖ – KISA DÖNEM.
Які тып ВНЖ атрымліваюць уласнікі нерухомасці ў Турцыі?
Уласнікі нерухомасці падаюць на кароткатэрміновы від на жыхарства - па-турэцку Kısa Dönem İkamet İzni, або KISA DÖNEM. Гэта ВНЖ на падставе валодання жылой нерухомасцю ў Турцыі.
Якія правы дае ВНЖ Турцыі замежніку?
- легальна знаходзіцца ў Турцыі на працягу тэрміна дзеяння ікамета;
- пражываць па зарэгістраваным адрасе;
- выязджаць з Турцыі і вяртацца назад у перыяд дзеяння ВНЖ;
- афармляць турэцкі адрас пражывання;
- карыстацца шматлікімі бытавымі магчымасцямі: банкаўскімі паслугамі, дамовамі на камунальныя паслугі, медыцынскай страхоўкай, школамі і іншымі сэрвісамі;
- купляць і рэгістраваць на сябе аўтамабіль і іншыя транспартныя сродкі
- падавацца на візы іншых краін праз консульствы ў Турцыі
- падаўжаць ВНЖ пры захаванні падставы і дакументаў.
Пры гэтым ВНЖ не дае права працаваць у Турцыі. Для афіцыйнай працы патрэбна працоўная віза - Çalışma İzni.
Ці дае ВНЖ права працаваць у Турцыі?
Не. ВНЖ не дае права афіцыйна працаваць у Турцыі. Для працаўладкавання іншаземцу патрэбны асобны дазвол на працу - Çalışma İzni.
Якая нерухомасць падыходзіць для ВНЖ у Турцыі?
Для падачы на кароткатэрміновы ВНЖ па нерухомасці – KISA DÖNEM (У) аб'ект павінен адпавядаць некалькім умовам.
Нерухомасць павінна быць:
- жылы;
- аформленай ва ўласнасць заяўніка;
- прыдатнай для пражывання;
- якая выкарыстоўваецца іншаземцам менавіта для пражывання, а не для арэнды і атрымання даходу;
- коштам АДНАГО жылога аб'екта не менш за 200 000 долараў ЗША ў эквіваленце турэцкіх лір на дату набыцця
- знаходзіцца ў адкрытым раёне
Нават калі ў заяўніка маецца некалькі кватэр, то падача заяў на ВНЖ ажыццяўляецца па адной кватэры, з указаннем кошту ў ТАПУ (кадастравы кошт) не менш за 200.000 $ у ліры па курсе на дзень выдачы ТАПУ.
Гэта азначае: купіць кватэру танней за 200 000 даляраў у Турцыі можна, але такую куплю не варта разглядаць як падстава для ВНЖ па нерухомасці.
Ці можна атрымаць ВНЖ па кватэры танней за 200 000 даляраў?
Купіць кватэру танней за 200 000 даляраў у Турцыі можна, але такую нерухомасць не варта разглядаць як падстава для ВНЖ па нерухомасці. Для падачы на ВНЖ на падставе нерухомасці аб'ект павінен адпавядаць патрабаванням па кошце і іншым умовам.
Аднак, грамадзяне Украіны могуць атрымаць турыстычны ВНЖ на падставе нерухомасці ў адкрытым раёне любога кошту. Грамадзяне іншых краін таксама маюць магчымасць падацца на турыстычны ВНЖ. Канчатковае рашэнне прымае міграцыйная служба Турцыі.
Ці можна здаваць кватэру ў арэнду і атрымаць па ёй ВНЖ?
Для ВНЖ па нерухомасці аб'ект павінен выкарыстоўвацца замежнікам для пражывання. Калі кватэра купляецца толькі для здачы ў арэнду і атрымання даходу, такі аб'ект не з'яўляецца правільнай падставай для гэтага тыпу ВНЖ.
Што такое закрытыя раёны для ВНЖ у Турцыі?
Закрытыя раёны - гэта раёны і махалле, дзе абмежавана новая рэгістрацыя замежнікаў. Гэта не забарона на куплю нерухомасці, а абмежаванне на рэгістрацыю адраса і афармленне новага ВНЖ па гэтым адрасе. Падаўжэнне наяўнага ВНЖ у закрытым раёне ажыццяўляецца без перашкод.
Што будзе, калі раён закрыўся ўжо пасля атрымання ВНЖ?
Калі ВНЖ ужо быў атрыманы, а раён стаў закрытым пазней, гэта не ўплывае на падаўжэнне аўтаматычна. Але калі кватэра набытая ў адкрытым раёне, ВНЖ яшчэ не аформлены, а затым раён зачыніўся, аб'ект можа перастаць падыходзіць для першаснай падачы.
Якія дакументы патрэбныя ўласніку для ВНЖ?
Дакументы для ўласніка нерухомасці:
- Анкета-заява на ВНЖ з сістэмы e-İkamet.
- Пашпарт і копіі старонак з асабістымі дадзенымі, фота, візай ці штампам уезду.
- Натарыяльны пераклад пашпарта
- Біяметрычныя фатаграфіі - звычайна 2 шт.
- Медыцынская страхоўка на тэрмін запытанага ВНЖ - SIGORTA. Дарослым ад 18 да 65 гадоў (дзецям да 18 гадоў - не абавязкова, старэйшыя за 65 гадоў не страхуюць).
- Квітанцыі аб аплаце пошліны і кошту карты ВНЖ.
- Дакумент, які пацвярджае адрас пражывання (квітанцыя за апошні месяц за электраэнергію ці ваду)
- Копія TAPU - пасведчанні аб праве ўласнасці.
- Дакумент аб нумарацыі адраса з муніцыпалітэта - NUMARATAJ
- Дакумент, які пацвярджае актуальнасць TAPU - Tapu Devam Belgesi
- UETS - нацыянальны электронны адрас апавяшчэнняў, патрэбен для падаўжэння і пераходу на іншы тып ВНЖ, акрамя дзяцей да 18 гадоў. "Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi (UETS) adresi", дакумент з цэнтральных аддзяленняў PTT, які паказвае UETS-адрас
Дакументы для сям'і ўласніка
Кожны член сям'і падае асобную заяву і атрымлівае асобную карту ВНЖ. Сістэма суправаджаючых асоб больш не прымяняецца: дакументы афармляюцца асобна на кожнага іншаземца. Сям'я звычайна падае заяву і прыходзіць на рандэву ў адзін час.
На ВНЖ прэтэндуюць законныя муж і жонка і непаўналетнія дзеці.
Дадатковы пакет дакументаў на кожнага члена сям'і
- Анкета e-İkamet на кожнага заяўніка
- Пашпарт кожнага члена сям'і
- Натарыяльны пераклад пашпарта кожнага члена сям'і
- Біяметрычныя фатаграфіі па 2 шт.
- Медыцынскую страхоўку на кожнага заяўніка, калі яна патрабуецца па ўзросце
- Квітанцыі аб аплаце пошліны і карты ВНЖ
- Дакументы, якія пацвярджаюць сямейную сувязь:
- пасведчанне аб шлюбе з АПАСЦІЛЬ + натарыяльны пераклад дакумента
- пасведчанне аб нараджэнні непаўналетніх дзяцей з АПАСЦІЛЬ + натарыяльны пераклад дакумента
- Для дзяцей - натарыяльнае згоду другога з бацькоў, калі другі з бацькоў не падае на ВНЖ.
- Дакументы аб апецы, разводзе або смерці бацькі з АПАСЦІЛЬ + натарыяльны пераклад дакумента, калі сітуацыя нестандартная.
- Копіі ВНЖ ці дакумента заяўкі бацькоў, калі яны ўжо ёсць.
- Даведка аб адсутнасці судзімасці з АПАСТЫЛЬ + натарыяльны пераклад дакумента на дарослых.
- Па запыце: выпіс з банка аб наяўнасці і руху грошай на турэцкім банкаўскім рахунку.
Для кароткатэрміновага ВНЖ па нерухомасці афіцыйны спіс асобна паказвае: калі члены сям'і маюць долевую або сумесную ўласнасць, трэба прыкласці дакумент, які пацвярджае роднасную сувязь з асобамі, указанымі ў TAPU.
Калі TAPU аформлены толькі на аднаго ўласніка, магчымасць падачы жонкі/мужа і дзяцей і прыдатны тып заяўкі трэба ўдакладняць да пакупкі. Сямейны ВНЖ рэгулюецца асобна: ён можа выдавацца жонцы / жонцы і дзецям замежніка, які сам мае адзін з відаў ВНЖ, але для спонсара дзейнічаюць дадатковыя ўмовы па даходзе, страхоўцы, адрасе і тэрміну пражывання.
Што такое Tapu Devam Belgesi?
Tapu Devam Belgesi – гэта даведка, якая пацвярджае актуальнасць TAPU. Яна паказвае, што нерухомасць па-ранейшаму зарэгістраваная за заяўнікам. Такі дакумент асабліва важны пры падаўжэнні ВНЖ па нерухомасці.
Што такое UETS для ВНЖ?
UETS – Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi – гэта нацыянальны электронны адрас апавяшчэнняў. Ён патрабуецца пры падаўжэнні ВНЖ і пераходзе на іншы тып ВНЖ, акрамя дзяцей малодшай 18 гадоў. Дакумент з UETS-адрасам атрымліваюць у цэнтральных аддзяленнях PTT.
Ці можна падаць на ВНЖ усю сям'ю разам?
Так, сям'я звычайна падае дакументы і прыходзіць на рандэву разам, але заява афармляецца асобна на кожнага замежніка. Сістэма суправаджаючых асоб больш не прымяняецца: кожны заяўнік атрымлівае асобную карту ВНЖ.
Як праходзіць афармленне ВНЖ у Турцыі?
Спачатку правяраецца аб'ект нерухомасці: адрас, раён, TAPU, кошт і адпаведнасць патрабаванням. Затым рыхтуюцца дакументы, запаўняецца заява на сайце e-İkamet, прызначаецца рандэву, заяўнік асабіста прыходзіць у міграцыйную службу, перадае дакументы інспектару, аплачвае пошліны і пасля ўхвалення атрымлівае карту ВНЖ па адрасе праз PTT.
Ці трэба асабіста прыходзіць у міграцыйную службу?
Так. Пры першаснай падачы заяўнік і ўсе члены сям'і, у тым ліку дзяцей, асабіста прыходзяць ва Упраўленне міграцыі. Пры першасным атрыманні ВНЖ таксама здаюцца біяметрычныя дадзеныя; пры падаўжэнні звычайна паўторна здаваць адбіткі не трэба.
Колькі каштуе афармленне ВНЖ у Турцыі?
Кошт ВНЖ складаецца з некалькіх частак:
- кошт карты ВНЖ;
- дзяржаўная пошліна за ВНЖ;
- медыцынская страхоўка;
- фатаграфіі;
- натарыяльныя пераклады;
- апасцілі (плацяцца ў краіне выдачы дакумента або ў консульстве гэтай краіны ў Турцыі)
- даведкі з муніцыпалітэта і выпіскі з банка
- магчымыя паслугі суправаджэння.
У 2026 годзе афіцыйны кошт карты ВНЖ складае 964 TL. Ад гэтай сумы няма вызвалення па грамадзянстве: картку аплочваюць усе заяўнікі.
Асобна аплочваецца дзяржаўная пошліна. Напрыклад, для грамадзян Расіі пошліна за ВНЖ складае 7$ за першы месяц і 1,5$ за кожны наступны месяц.
Важна: у табліцы пазначаны сумы ў доларах ЗША, але выніковая сума да аплаты пры падачы заявы разлічваецца сістэмай e-İkamet. Афіцыйны сайт Göç İdaresi паказвае, што заяўнік можа ўбачыць суму пошліны і кошт карты пасля завяршэння анлайн-заявы ў сістэме e-İkamet.
Табліца пошлін размешчана на старонцы https://income-mersin.com/projects/question-and-answer/visa-regime-residence-permit-and-citizenship-in-turkey.html
Колькі робяць ВНЖ у Турцыі?
Па законе заява на ВНЖ разглядаецца да 90 дзён. На практыцы тэрмін залежыць ад загружанасці міграцыйнай службы, паўнаты дакументаў, грамадзянства заяўніка і дадатковых праверак. На практыцы тэрмін ад рандэву да атрымання карты можа складаць прыкладна 1-3 тыдні.
Калі трэба падаўжаць ВНЖ?
Падаўжэнне ВНЖ трэба афармляць на працягу апошніх 60 дзён да заканчэння карты, але абавязкова да даты заканчэння дзеючага ВНЖ. Калі падстава змянілася - напрыклад, кватэра прададзеная, адрас не падыходзіць або раён зачынены для новых рэгістрацый, - падаўжэнне могуць не ўхваліць.