ТАПУ - гэта афіцыйны дакумент, які пацвярджае права ўласнасці на нерухомасць у Турцыі. Пры куплі кватэры важна загадзя разумець, якія выдаткі вас чакаюць пры афармленні тапу, асабліва калі пакупнік - замежнік.
Ніжэй прыведзены падрабязны разлік выдаткаў на афармленне ТАПУ у 2026 годзе.
Выдаткі на афармленне ТАПУ у Турцыі для замежнага пакупніка
Абавязковыя выдаткі:
- 2 500 лір - пераклад пашпарта і натарыяльнае запэўненне
- 400 лір - фатаграфіі (4 шт.)
- 3250 лір - даведка з банка (DAB Belgesi)
- 2 000 лір - паслугі прысяжнага перакладчыка на здзелцы
- (абавязкова, калі пакупнік прысутнічае асабіста і не валодае турэцкай мовай)
- 2 000 лір - суправаджэнне і апрацоўка дакументаў (Takip)
Курсавая розніца
- Каля 1 000 эўра
- Памер залежыць ад кадастравага кошту аб'екта і курсу валют на дзень абменнай аперацыі.
Кадастравы збор (Döner Sermaye) для замежнікаў
Памер кадастравага збору залежыць ад грамадзянства прадаўца:
- 27449 лір - калі прадавец грамадзянін Турцыі або забудоўшчык
- 48 417 лір - калі прадавец замежнік
Падатак пры афармленні ТАПУ у Турцыі
- 4% ад кадастравага кошту аб'екта
Прыклад:
Калі кадастравы кошт нерухомасці - 1 000 000 лір, падатак складзе:
- 40 000 лір
Выніковы кошт афармлення ТАПУ для замежніка
- Агульныя выдаткі: 77599 лір
- Па курсе 50 лір = 1 еўра → ≈ 1550 еўра
- курсавая розніца ≈ 1 000 еўра
Разам: каля 2 550 еўра
Выдаткі на афармленне ТАПУ, калі пакупнік і прадавец - грамадзяне Турцыі
(З веданнем турэцкай мовы)
- 400 лір - фатаграфіі (4 шт.)
- 2 000 лір - суправаджэнне дакументаў (Takip)
- 6681 ліра — кадастравы збор (Döner Sermaye)
- 4% падатак ад кадастравага кошту
Прыклад (кадастравы кошт 1 000 000 лір):
- Падатак: 40 000 лір
Разам: 49 081 ліра
Па курсе 50 → ≈ 980 еўра
Важна ведаць
- Памер выдаткаў можа мяняцца ў залежнасці ад кадастравага кошту аб'екта
- Курсы валют і дзяржаўныя зборы могуць карэктавацца
- Для замежнікаў афармленне ТАПУ праходзіць толькі з прысяжным перакладчыкам ці па даверанасці на Агенцтва нерухомасці
Дапамога ў афармленні ТАПУ ў Мерсіне
Агенцтва нерухомасці INCOME MERSIN суправаджае здзелку пад ключ:
- праверка аб'екта
- падрыхтоўка дакументаў
- бяспечная перадача грошай пакупніком прадаўцу
- суправаджэнне ў кадастры
- пераклад і кансультацыі
- празрысты разлік усіх выдаткаў да здзелкі
Дадатковая аплата за Паслугі па афармленні тапу на нерухомасць з партфоліё INCOME MERSIN з кліентаў не спаганяецца.
Звяжыцеся з намі, каб атрымаць персанальны разлік афармлення тапу менавіта пад ваш аб'ект нерухомасці ў Мерсіне па WhatsApp +905317460197
