Томюк
Тамюк, Мерсін: чаму гэты раён такі папулярны Тамюк - адзін з самых запатрабаваных курортных раёнаў Мерсіна для адпачынку, жыцця ў мора і куплі нерухом…
Нерухомасць у Мерсіне — новыя прапановы
ПОШУК НЕРУХОМАСЦІ
Знайсці нерухомасць у Мерсіне
АБЯРЫЦЕ ЛАКАЦЫЮ
Раёны Мерсіна
Пазнаёмцеся з раёнамі Мерсіна ў нашых даведніках.
Тэджэ
Асаблівасці раёна Тэджы Тэджы - адзін з самых папулярных жылых раёнаў заходняй часткі Мерсіна. Адміністрацыйна ён ставіцца да муніцыпалітэта Мезітлі і…
Мезітлі
Асаблівасці раёна Мезітлі Мезітлі - адзін з самых папулярных і камфортных раёнаў Мерсіна для пастаяннага пражывання. Менавіта тут спалучаюцца гарадска…
АД ПАДБОРУ ДА АФАРМЛЕННЯ
Як адбываецца купля нерухомасці
Пяць зразумелых этапаў — ад першага запыту да афармлення права ўласнасці.
-
01
Кансультацыя і падбор
Абмяркоўваем ваш запыт, бюджэт, раён і асноўныя патрабаванні да нерухомасці.
-
02
Параўнанне варыянтаў
Падбіраем адпаведныя аб’екты і ўдакладняем важныя характарыстыкі кожнага варыянта.
-
03
Прагляд або відэапаказ
Арганізуем прагляд у Мерсіне або паказваем выбраныя аб’екты дыстанцыйна.
-
04
Дакументы і ўмовы
Узгадняем умовы здзелкі і рыхтуем неабходныя дакументы па выбраным аб’екце.
-
05
Афармленне ўласнасці
Суправаджаем афармленне права ўласнасці і перадачу аб’екта пакупніку.
INCOME MERSIN
Нерухомасць у Мерсіне з суправаджэннем на рускай мове
Падбіраем аб’екты, арганізуем прагляды і суправаджаем афармленне выбранай нерухомасці.
Відэа пра Мерсін
Мерсин для переезда, жизни, инвестиций и ВНЖ. Семинар международной выставки недвижимости в Москве
Куда переехать жить? 10 главных факторов для релокации | Проверяем Мерсин, Турция
Квартира 2+1 в Мерсине за 54.000€ 🔥 Новый комплекс 300 м от моря в Тедже
КАРЫСНЫЯ МАТЭРЫЯЛЫ
Перад купляй нерухомасці
Падборка матэрыялаў, выбраных менеджарам сайта. Новыя публікацыі не замяняюць яе аўтаматычна.
- 01 Што праверыць перад пакупкай кватэры ў Мерсіне: даўгі, imar і DASK без лішняй бюракратыі Чытаць артыкул
- 02 Айдат у Мерсіне ў 2026 годзе: што змянілі новыя правілы і як гэта ўлічваць пры куплі кватэры Чытаць артыкул
- 03 Бяспечны разлік пры куплі кватэры ў Мерсіне: што змянілася летам 2026 Чытаць артыкул
АДКАЗЫ НА ВАЖНЫЯ ПЫТАННІ
Што варта ведаць пра нерухомасць і жыццё ў Мерсіне
Кароткая падборка з нашай базы ведаў: па адным пытанні з кожнай тэмы — ад куплі і выдаткаў да арэнды і дакументаў.
Усе пытанні і адказыУ рэкламе INCOME MERSIN указаны кошт кватэры, напрыклад 50.000 еўра. Якія дадатковыя выдаткі трэба закласці пакупніку нерухомасці ў Мерсіне?
Купля нерухомасці ў Мерсіне, Турцыя
Калі кватэра набываецца ў Мерсіне на другасным рынку, то дадаткова аплачваюцца:
- Камісія агенцтва INCOME MERSIN - 2% ад кошту аб'екта
- Падаткі, зборы і выдаткі на афармленне ТАПУ (права ўласнасці)
Памер дзяржаўных расходаў залежыць ад кадастравага кошту аб'екта.
У сярэднім арыенцір для замежнага пакупніка - каля 3.000 еўра.
Калі кватэра набываецца ў забудоўшчыка Мерсіна, то:
- як правіла, камісію агенцтву аплачвае забудоўшчык
- пакупнік аплачвае толькі выдаткі на афармленне ТАПУ
INCOME MERSIN загадзя разлічвае поўную суму здзелкі куплі-продажу нерухомасці, каб у кліента не было нечаканых затрат.
Якія падаткі на нерухомасць у Турцыі трэба плаціць штогод?
Падаткі ў Турцыі і камунальныя выдаткі ў Мерсіне
Штогадовы падатак на нерухомасць у Турцыі (Emlak Vergisi):
- жылая нерухомасць - 0, 1-0, 2% ад кадастравага кошту
- камерцыйная - 0,2-0,4%
Падатак аплачваецца:
- да канца траўня
- да канца лістапада (можна адным плацяжом за год)
У Мерсіне кадастравы кошт нізкая, таму:
- сярэдні падатак - каля 1 000 лір у год (≈ 20 еўра)
Падатак аплачваецца з наступнага года пасля атрымання тапу, незалежна ад стадыі будаўніцтва.
Якая камісія агенцтва пры здачы кватэры ў арэнду?
Арэнда ў Турцыі, Мерсін
INCOME MERSIN кіруе арэндай толькі нерухомасці, набытай праз агенцтва.
- кароткатэрміновая арэнда - 30% ад арэнднага даходу
- камунальныя паслугі і фінальная ўборка аплачвае арандатар
- доўгатэрміновая арэнда (ад 1 года) - камісія ў памеры 1 месяца арэнды
Не ўсе комплексы падыходзяць для посуточной арэнды.
Перад пакупкай абавязкова пракансультуйцеся з нашымі спецыялістамі.
Ці ёсць абмежаванні па тэрмінах знаходжання ў Турцыі без ВНЖ?
Візавы рэжым, ВНЖ і грамадзянства Турцыі
Так. Для большасці краін дзейнічае правіла 90 дзён на працягу 180 дзён.
Важна
- ліміт сумуецца
- «візараны» не абнуляюць тэрмін
- для пражывання 4-12 месяцаў запар патрабуецца ВНЖ Турцыі
Ніжэй - тыпавыя рэжымы бязвізавага знаходжання (2026 год)
Расія: 60 + 30 / 180
Украіна, Казахстан, Еўропа, ЗША, Канада: 90 / 180
Беларусь, Азербайджан: 30 + 30 + 30 / 180
Арменія: да 180 дзён запар
Туркменістан: віза (за рэдкімі выключэннямі)
Ці ёсць фітнес-клубы ў Мерсіне і як далёка яны ад жылых комплексаў?
Аб Мерсіне - клімат, інфраструктура, адпачынак
Так, спартовая інфраструктура ў Мерсіне добра развіта.
У жылых комплексах
- фітнес-залы ёсць у комплексах з інфраструктурай
- прызначаны толькі для жыхароў
- дадатковая плата не спаганяецца (уваходзіць у айдат)
- трэнеры адсутнічаюць
- абсталяванне - базавае
У горадзе
- фітнес-клубы, спартзалы, тэнісныя корты, футбольныя палі
- ёсць практычна ў кожным раёне
- даступныя абанементы і разавыя наведванні
- кошт умераны ў параўнанні з буйнымі гарадамі Турцыі
Пры падборы кватэры пакупніку INCOME MERSIN улічвае лад жыцця сям'і кліента і падбірае варыянты з важнай для яго інфраструктурай, у тым ліку блізкасць спартыўнай інфраструктуры.