Ці патрэбна ліцэнзія для здачы нерухомасці ў Мерсіна ў кароткатэрміновую (турыстычную) арэнду?

Так, для кароткатэрміновай (турыстычнай) арэнды ў Турцыі патрабуецца спецыяльны дазвол (ліцэнзія). Патрабаванні залежаць ад тэрміна арэнды і фармату здачы.

Доўгатэрміновая арэнда (ад 100 дзён і больш)

• Ліцэнзія не патрабуецца
• уласнік мае права здаваць нерухомасць самастойна
• дагавор арэнды афармляецца і рэгіструецца ў натарыуса
• падыходзіць для пражывання арандатараў на пастаяннай аснове ад 1 года

Гэта самы просты і распаўсюджаны фармат арэнды ў Мерсіне.

Кароткатэрміновая арэнда (менш за 100 дзён, посуточно)

Для посуточной і турыстычнай арэнды дзейнічаюць строгія дзяржаўныя патрабаванні:

1. Наяўнасць ліцэнзіі (дазволы) на турыстычную арэнду
   • ліцэнзія афармляецца на агенцтва або кіруючую кампанію, а не на фізічную асобу
   • самастойная здача ўласнікам без ліцэнзіі забаронена
2. Патрабаванні да жылога комплексу
   • комплекс павінен адпавядаць устаноўленым нормам
   • не ўсе жылыя комплексы маюць права на посуточно арэнду
   • патрабуецца згода жыхароў і кіруючай кампаніі
3. Кантроль і штрафы
   • за незаконную посуточно арэнду прадугледжаны істотныя штрафы
   • аб'екты рэгулярна правяраюцца

Кошт ліцэнзіі

• кошт і парадак афармлення ліцэнзіі залежаць ад фармату арэнды і абранай кіруючай кампаніі
• у большасці выпадкаў ліцэнзія ўваходзіць у паслугі агенцтва па кіраванні нерухомасцю
• уласнік атрымлівае даход за вылікам камісіі, без неабходнасці самастойна займацца рэгістрацыяй гасцей і справаздачнасцю

Што важна ведаць інвестару

У Мерсіне найбольш стабільным і распаўсюджаным варыянтам лічыцца доўгатэрміновая арэнда

Для турыстычнай арэнды важна першапачаткова выбіраць прыдатны аб'ект і комплекс

Перад пакупкай мы абавязкова правяраем, ці магчымая кароткатэрміновая арэнда канкрэтнай кватэры

INCOME MERSIN кансультуе:

• ці можна здаваць аб'ект посуточно
• якія комплексы падыходзяць пад турыстычную арэнду
• як легальна атрымліваць даход без штрафаў і рызык