Так, для кароткатэрміновай (турыстычнай) арэнды ў Турцыі патрабуецца спецыяльны дазвол (ліцэнзія). Патрабаванні залежаць ад тэрміна арэнды і фармату здачы.
Доўгатэрміновая арэнда (ад 100 дзён і больш)
Ліцэнзія не патрабуецца
уласнік мае права здаваць нерухомасць самастойна
дагавор арэнды афармляецца і рэгіструецца ў натарыуса
падыходзіць для пражывання арандатараў на пастаяннай аснове ад 1 года
Гэта самы просты і распаўсюджаны фармат арэнды ў Мерсіне.
Кароткатэрміновая арэнда (менш за 100 дзён, посуточно)
Для посуточной і турыстычнай арэнды дзейнічаюць строгія дзяржаўныя патрабаванні:
Наяўнасць ліцэнзіі (дазволы) на турыстычную арэнду
ліцэнзія афармляецца на агенцтва або кіруючую кампанію, а не на фізічную асобу
самастойная здача ўласнікам без ліцэнзіі забаронена
Патрабаванні да жылога комплексу
комплекс павінен адпавядаць устаноўленым нормам
не ўсе жылыя комплексы маюць права на посуточно арэнду
патрабуецца згода жыхароў і кіруючай кампаніі
Кантроль і штрафы
Кошт ліцэнзіі
кошт і парадак афармлення ліцэнзіі залежаць ад фармату арэнды і абранай кіруючай кампаніі
у большасці выпадкаў ліцэнзія ўваходзіць у паслугі агенцтва па кіраванні нерухомасцю
уласнік атрымлівае даход за вылікам камісіі, без неабходнасці самастойна займацца рэгістрацыяй гасцей і справаздачнасцю
Што важна ведаць інвестару
У Мерсіне найбольш стабільным і распаўсюджаным варыянтам лічыцца доўгатэрміновая арэнда
Для турыстычнай арэнды важна першапачаткова выбіраць прыдатны аб'ект і комплекс
Перад пакупкай мы абавязкова правяраем, ці магчымая кароткатэрміновая арэнда канкрэтнай кватэры
INCOME MERSIN кансультуе:
ці можна здаваць аб'ект посуточно
якія комплексы падыходзяць пад турыстычную арэнду
як легальна атрымліваць даход без штрафаў і рызык
