Так, для короткострокової (туристичної) оренди в Туреччині потрібен спеціальний дозвіл (ліцензія). Вимоги залежать від терміну оренди та формату здачі.
Довгострокова оренда (від 100 днів та більше)
Ліцензія не потрібна
власник має право здавати нерухомість самостійно
договір оренди оформляється та реєструється у нотаріуса
підходить для проживання орендарів на постійній основі від 1 року
Це найпростіший і найпоширеніший формат оренди в Мерсіні.
Короткострокова оренда (менше 100 днів, подобово)
Для подобової та туристичної оренди діють суворі державні вимоги:
Наявність ліцензії (дозволу) на туристичну оренду
ліцензія оформляється на агентство або керуючу компанію, а не на фізичну особу
самостійне здавання власником без ліцензії заборонено
Вимоги до житлового комплексу
комплекс має відповідати встановленим нормам
не всі житлові комплекси мають право на оренду подобово
потрібна згода мешканців та керуючої компанії
Контроль та штрафи
Вартість ліцензії
вартість та порядок оформлення ліцензії залежать від формату оренди та обраної керуючої компанії
в більшості випадків ліцензія входить до послуг агентства з управління нерухомістю
власник отримує дохід за вирахуванням комісії, без необхідності самостійно займатися реєстрацією гостей та звітністю
Що важливо знати інвестору
У Мерсіні найбільш стабільним та поширеним варіантом вважається довгострокова оренда
Для туристичної оренди важливо спочатку вибирати відповідний об'єкт та комплекс
Перед покупкою ми обов'язково перевіряємо, чи можлива короткострокова оренда конкретної квартири
INCOME MERSIN консультує:
чи можна здавати об'єкт подобово
які комплекси підходять під туристичну оренду
як легально отримувати дохід без штрафів та ризиків
