Mieten in der Türkei, Mersin

INCOME MERSIN verwaltet Mietobjekte ausschließlich für Immobilien, die über die Agentur erworben wurden.

• Kurzzeitvermietungen – 30 % der Mieteinnahmen

• Nebenkosten und Endreinigung werden vom Mieter bezahlt

• Langzeitmiete (ab 1 Jahr) – Provision in Höhe einer Monatsmiete

Nicht alle Wohnanlagen eignen sich für die Tagesvermietung.

Bitte konsultieren Sie vor dem Kauf unsere Spezialisten.

Ja, für Kurzzeitvermietungen (touristische Vermietungen) in der Türkei ist eine spezielle Genehmigung (Lizenz) erforderlich. Die Anforderungen hängen von der Mietdauer und der Art der Vermietung ab.

Langzeitmiete (100 Tage oder länger)

• Keine Lizenz erforderlich

• Der Eigentümer hat das Recht, die Immobilie selbstständig zu vermieten

• Der Mietvertrag wird aufgesetzt und bei einem Notar registriert

• Geeignet für Dauermieter mit einer Mietdauer von 1 Jahr oder länger 

Dies ist das einfachste und gebräuchlichste Mietformat in Mersin.

Kurzzeitmiete (weniger als 100 Tage, tageweise)

Für Tages- und Touristenvermietungen gelten strenge staatliche Auflagen:

1. Verfügbarkeit einer Lizenz (Genehmigung) für die touristische Vermietung

   • Die Lizenz wird an eine Agentur oder eine Verwaltungsgesellschaft ausgestellt, nicht an eine Einzelperson

   • Die selbstständige Vermietung durch den Eigentümer ohne Lizenz ist verboten

2. Anforderungen an einen Wohnkomplex

   • Der Komplex muss den festgelegten Standards entsprechen

   • Nicht alle Wohnanlagen eignen sich für die Tagesvermietung

   • Die Zustimmung der Bewohner und der Hausverwaltung ist erforderlich

3.  Kontrolle und Bußgelder

   • Für illegale Tagesvermietungen drohen empfindliche Geldstrafen

   • Die Objekte werden regelmäßig überprüft

    

Lizenzkosten

• Die Kosten und das Verfahren zur Erlangung einer Lizenz hängen von der Art der Vermietung und der gewählten Verwaltungsgesellschaft ab

• In den meisten Fällen ist eine Lizenz in den Dienstleistungen einer Immobilienverwaltungsagentur enthalten

• Der Eigentümer erhält Einnahmen abzüglich der Provision, ohne sich selbstständig um die Gästeregistrierung und -berichterstattung kümmern zu müssen

Was ist für einen Investor wichtig zu wissen?

In Mersin ist die Langzeitmiete die stabilste und gängigste Option

Bei der Vermietung an Touristen ist es wichtig, zunächst die passende Immobilie und Anlage auszuwählen

Vor dem Kauf prüfen wir immer, ob die jeweilige Wohnung auch kurzfristig vermietet werden kann

INCOME MERSIN rät:

• Ist es möglich, die Immobilie tageweise zu vermieten?

• Welche Anlagen eignen sich für die Vermietung an Touristen?

• Wie man legal und ohne Strafen und Risiken Einkommen erzielen kann