Was umfasst aidat? Wofür zahlen die Bewohner?

Aidat ist eine monatliche Gebühr für die Instandhaltung einer Wohnanlage und ihrer Gemeinschaftsflächen.
Sie wird von den Wohnungseigentümern und in einigen Fällen auch von den Mietern gezahlt, sofern dies im Mietvertrag festgelegt ist.

Aidat umfasst üblicherweise:

• Reinigung von Eingängen, Fluren, Treppenhäusern und der Umgebung;
• Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche;
• Aufzugswartung;
• Instandhaltung des Gartens, der Rasenflächen und des Geländes der Anlage;
• Müllentsorgung;
• Tätigkeiten eines Concierge, Sicherheitspersonals oder von Mitarbeitern komplexer Einrichtungen;
• Instandhaltung des Schwimmbads, des Hamams, der Sauna, des Fitnessraums und der sonstigen Infrastruktur, sofern vorhanden;
• kleinere routinemäßige Reparaturen in Gemeinschaftsbereichen;
• Wartung von Generatoren, Pumpen, automatischen Toren und anderen gängigen Haussystemen.

Wovon hängt die Größe der Hilfsleistung ab?

Die Größe der Hilfe hängt ab von:

• Ebene des Wohnkomplexes;
• Fläche und Infrastruktur des Gebiets;
• Verfügbarkeit von Schwimmbad, Sicherheitsdienst, Fitnesscenter, Hamam, Parkplatz, Generator;
• Anzahl der Wohnungen im Gebäude;
• Personal- und Wartungskosten.

Es ist wichtig zu verstehen

Aidat ist keine Steuer, sondern eine Gebühr für die Instandhaltung des Gebäudes und den Wohnkomfort.
Je besser die Infrastruktur eines Komplexes ausgestattet ist, desto höher ist die Höhe der Aidat.

Wer legt die Höhe der Hilfe fest?

Die Höhe der Beihilfe wird üblicherweise von der Verwaltungsgesellschaft, der Serviceorganisation oder durch Beschluss der Gesamtleitung des Komplexes festgelegt.

Muss man Aidat zahlen, wenn man nicht in der Wohnung wohnt?

Ja. Auch wenn der Eigentümer nicht dauerhaft in der Wohnung wohnt, wird die Aidat in der Regel gezahlt, da die Instandhaltungskosten der Anlage unabhängig davon anfallen, ob der Eigentümer in der Wohnung wohnt oder nicht