Што ўваходзіць у айдат? За што аплачваюць жыхары дома?

Айдат - гэта штомесячны плацёж за ўтрыманне жылога комплексу і агульных зон дома.
Яго аплачваюць уласнікі кватэр, а ў некаторых выпадках - арандатары, калі гэта прадугледжана дагаворам арэнды.

Звычайна ў айдат уваходзіць:

• уборка пад'ездаў, холаў, лесвіц і прыдамавой тэрыторыі;
• асвятленне агульных зон;
• абслугоўванне ліфтаў;
• догляд за садам, газонамі і тэрыторыяй комплексу;
• вываз смецця;
• праца кансьержа, аховы ці персаналу комплексу;
• абслугоўванне басейна, хамама, сауны, спартзалы і іншай інфраструктуры, калі яна ёсць;
• дробны бягучы рамонт агульных зон;
• абслугоўванне генератара, помпаў, аўтаматычных варот і іншых агульнадамавых сістэм.

Ад чаго залежыць памер айдата?

Памер айдата залежыць ад:

• ўзроўню жылога комплексу;
• плошчы і інфраструктуры тэрыторыі;
• наяўнасці басейна, аховы, фітнес-залы, хамама, паркоўкі, генератара;
• колькасці кватэр у доме;
• выдаткаў на персанал і тэхнічнае абслугоўванне.

Важна разумець

Айдат - гэта не падатак, а менавіта плата за абслугоўванне дома і камфорт пражывання.
Чым больш інфраструктуры ў комплексе, тым вышэй, як правіла, памер айдата.

Хто ўстанаўлівае памер айдата?

Звычайна памер айдата вызначаецца кіруючай кампаніяй, абслуговай арганізацыяй або рашэннем агульнага кіравання комплексам.

Ці трэба плаціць айдат, калі вы не жывяце ў кватэры?

Так. Нават калі ўласнік не пражывае ў кватэры ўвесь час, айдат, як правіла, аплачваецца, бо выдаткі на ўтрыманне комплексу ўзнікаюць незалежна ад факта пражывання