Чесмели - Мерсиндегі теңіз жағалауындағы курорт аймағы

Жарияланды 29.05.2026

Чесмели аймағының ерекшеліктері

Чешмели - Мерсиннің батыс шетіндегі алғашқы курорттық ауыл және жағалаудағы ең жасыл аудандардың бірі. Әкімшілік тұрғыдан ол Эрдемли ауданына жатады. Аудан Адана-Мерсин тас жолының жанында орналасқан, бұл Мерсиннің орталығына және Чукурова халықаралық әуежайына ыңғайлы қатынауды қамтамасыз етеді.

Чешмели дәстүрлі түрде екі бөлікке бөлінеді:

1. Жоғарғы бөлігі - D-400 тас жолының бойында.
Ауданның негізгі қалалық инфрақұрылымы осында шоғырланған:

мемлекеттік мектеп;
беделді жекеменшік TED мектебі;
Жұма күндері фермерлер базары;
супермаркеттер желісі;
жиһаз және құрылыс материалдары дүкендері;
банктер;
стоматология;
дәріханалар;
мемлекеттік емхана;
кафелер мен дүкендер;
тұрақты тұруға арналған тұрғын үйлер.

2. Жағалаудағы курорттық аймақ
D-400 тас жолынан шамамен 2 км қашықтықта орналасқан, теңіз жағасындағы заманауи тұрғын үй кешендерінің орналасқан жері:

үлкен жабық аумақтар;
бассейндер мен аквапарктер;
жақсы күтілген құмды жағажайлар;
демалыс аймақтары;
курорттық резиденциялар деңгейіндегі инфрақұрылым.

Ауданның екі бөлігінің арасында цитрус бақтары, банан жылыжайлары, авокадо бақтары және цитрусты сұрыптау және орау зауыттары орналасқан. Осының арқасында бұл аймақ таза ауамен, мол жасыл желекпен және тыныш Жерорта теңізі курортының атмосферасымен мақтана алады.

Чесмели кімге қолайлы?

Чешмели келесі жағдайлар үшін өте қолайлы:

теңіз жағасында жайлы демалыс орны үшін;
балалы отбасылар үшін;
тыныштықты, табиғатты және кеңістікті бағалайтын сатып алушылар үшін;
сәуірден қарашаға дейінгі демалыс күндері;
маусымдық жалға алуға инвесторлар үшін;
демалысыңызды біріктіріп, жалдау ақысынан түсетін табыс табу.

Бұл аймақ, әсіресе, жазғы демалыс үшін дәстүрлі түрде осы жерден пәтер сатып алатын Анкара мен Адана тұрғындары арасында танымал.

Чешмелидегі мүлік иелерінің 50%-дан астамы әртүрлі елдерден келген шетелдіктер. Бұл аймақта орыс, неміс және ағылшын тілдері кеңінен қолданылады.

Қашықтықтар

Теңізге дейінгі қашықтық: бірінші желі немесе ең көбі 300–400 метр
Мерсиннің орталығы мен Мерсин Маринасына дейінгі қашықтық шамамен 35-40 км
Мезитли аймағына көлікпен шамамен 10 минуттық жерде жетуге болады
Чукурова халықаралық әуежайы шамамен 95-105 км қашықтықта орналасқан
Эрдемлиге дейін шамамен 12 км

Ауданның болашағы

Чесмели даму тұрғысынан ең шектеулі жағалау аймақтарының бірі болып саналады. Айналадағы жердің көп бөлігі ауылшаруашылық және бақша жерлері ретінде жіктеледі, бұл жаппай дамуды айтарлықтай шектейді және аймақтың экологиялық тұтастығын сақтайды.

Негізгі перспективалар:

теңіз жағасындағы жылжымайтын мүлік құнының одан әрі өсуі;
жоғары деңгейлі демалыс инфрақұрылымын дамыту;
жазғы жалдау мүмкіндігі жоғары;
аймақты газдандыру перспективалары;
Чукурова халықаралық әуежайының арқасында танымалдылығы артып келеді.

Қолжетімді учаскелер санының шектеулі болуына байланысты мұнда жаңа жобалар аз салынуда.

Көлік қолжетімділігі

Микроавтобустар Чесмели жағажайы бойымен Мезитли мен Мерсиннің орталығына қарай жүреді:

жазда - шамамен әр 15 минут сайын;
қыста - әр 30-45 минут сайын.

Барлық транзиттік көліктер D-400 тас жолы бойымен өтеді:

Эрдемлиде;
Мезитлиде;

Сондай-ақ, бұл аймақтан тас жолға ыңғайлы қол жетімділік бар.

Ауданның инфрақұрылымы

Cesmeli-де жайлы демалыс пен көңіл көтеру үшін қажеттінің бәрі бар:

құмды жағажайлар;
жақсы күтілген жағалау;
мейрамханалар мен кафелер;
маусым бойы тірі музыкасы бар барлар мен клубтар;
супермаркеттер желісі;
киім және косметика дүкендері;
кәдесый дүкендері;
наубайханалар;
дәріханалар;
стоматология;
мемлекеттік емхана;
монша және сауна;
жабық бассейн;
спорт алаңдары;
футбол стадионы;
мемлекеттік және жекеменшік мектептер.

Чесмелидегі жылжымайтын мүлік

Чесмели Мерсин жағалауындағы ең қымбат және беделді курорттық аймақтардың бірі болып саналады.

Мүліктің ерекшеліктері:

жаңа жобалардың шектеулі саны;
құрылыс тығыздығының төмендігі;
үлкен жасыл аймақтар;
кең пәтерлер;
жазда жалға берілетін үйлерге сұраныс жоғары.

Аудан негізінен мыналармен ұсынылған:

4+1 пәтерлер;
3+1 пәтерлер;
2+1 пәтерлер;
1+1 пәтерлер саны шектеулі.

Чесмелиде студиялар салынбаған.

Ең күрделілері:

бірінші жағалау сызығында 15-20 жас аралығында;
немесе 3 жылға дейінгі заманауи жаңа тұрғын үйлер.

Жердің көп бөлігі одан әрі жаппай игеруге жарамсыз болғандықтан, ауданда бірнеше жаңа кешендер ғана салынуда.

Чесмели және түрік тұру рұқсаты

Чесмели - Түркияда тұруға рұқсат алуға болатын ашық аймақ.

Көптеген шетелдік үй иелері пәтерлерді келесі мақсаттарда пайдаланады:

жазғы резиденция;
демалыс орны;
маусымдық жалға берілетін мүлік.

Курорттық типтегі инфрақұрылымның кейбіреулері негізінен маусымдық кезеңде жұмыс істегенімен, аймақтың негізгі қалалық инфрақұрылымы жыл бойы жұмыс істейді.