INCOME MERSIN Antwort
Muss ich beim Verkauf von Immobilien in der Türkei Steuern zahlen und wie hoch sind diese?
Ja, beim Verkauf von Immobilien in der Türkei wird eine Steuer fällig, wenn die Immobilie weniger als 5 Jahre im Besitz des Eigentümers war.
Die Steuer wird auf den Gewinn erhoben, der sich aus der Differenz zwischen Folgendem berechnet:
- Katasterwert beim Kauf
- Katasterwert bei Verkauf
Einkommensteuersätze in der Türkei:
| Wachstumsbereich / Gewinn | Steuersatz |
|---|---|
| Bis zu ca. 110.000 TL | ~15% |
| Von ca. 110.000 bis ca. 230.000 TL | ~20% |
| Von ca. 230.000 bis ca. 580.000 TL | ~27% |
| Von ca. 580.000 bis ca. 3.000.000 TL | ~35% |
| Über ~3.000.000 TL | ~40% |
Wichtig:
- Wenn keine Wertsteigerung im Kataster vorliegt, wird keine Steuer erhoben
- Eine regelmäßige Inflationsanpassung der Katasterwerte wird nicht als Gewinn betrachtet
- Bei ordnungsgemäßer Abwicklung der Transaktion ist es oft möglich, Steuern vollständig zu vermeiden
Für einen sicheren und gewinnbringenden Immobilienverkauf in Mersin empfehlen wir Ihnen, sich an die Immobilienagentur INCOME MERSIN zu wenden.