Відповідь INCOME MERSIN
Чи потрібно сплачувати податок під час продажу нерухомості в Туреччині і скільки?
Так, податок під час продажу нерухомості в Туреччині виникає, якщо об'єкт перебував у власності менше 5 років.
Податок стягується з прибутку, розрахованого як різниця між:
- кадастровою вартістю при покупці
- кадастровою вартістю під час продажу
Ставки податку на прибуток у Туреччині:
| Діапазон приросту/прибутку | Ставка податку |
|---|---|
| До ~110 000 TL | ~15% |
| Від ~110 000 до ~230 000 TL | ~20% |
| Від ~230 000 до ~580 000 TL | ~27% |
| Від ~580 000 до ~3 000 000 TL | ~35% |
| Понад ~3 000 000 TL | ~40% |
Важливо:
- якщо приросту кадастрової вартості був, податок не нараховується
- регулярна індексація кадастрової вартості на інфляцію не вважається прибутком
- при грамотному оформленні правочину часто вдається уникнути податку повністю
Для безпечного та вигідного продажу нерухомості в Мерсіні рекомендуємо звертатися до агентства нерухомості INCOME MERSIN.