Падатак на валоданне нерухомасцю ў Турцыі: дзе, як і да якога тэрміна плаціць
У Турцыі штогадовы падатак на валоданне нерухомасцю называецца Emlak Vergisi. Ён выплачваецца ў муніцыпалітэт па месцы знаходжання аб'екта, а база для разліку - падатковая кошт аб'екта, вызначаная па правілах падатку на нерухомасць, а не рынкавы кошт продажу. Па дадзеных GİB, стаўка для жылой нерухомасці складае 0, 1% (binde 1), а для іншых будынкаў - 0, 2% (binde 2); у межах метрапалітэн-муніцыпалітэтаў і прылеглых зонах стаўкі прымяняюцца з павышэннем на 100%. Паколькі Мерсін - гэта metropolitan municipality, для звычайнага жылля на практыцы звычайна ўжываецца 0, 2% ад падатковай кошту аб'екта.
Калі плаціць падатак
GİB паказвае, што падатак можна плаціць двума роўнымі часткамі:
першая - у сакавіку, красавіку і траўні,
другая - у лістападзе. Практычна арыентуюцца на крайнія тэрміны да 31 траўня і да 30 лістапада. Пратэрміноўка цягне налічэнне пені.
Дзе плаціць падатак
Падатак на валоданне нерухомасцю аплачваецца ў муніцыпалітэт таго раёна, дзе знаходзіцца аб'ект. Для ўладальнікаў кватэр у Мезітлі і Эрдэмлі гэта азначае аплату менавіта ў адпаведную раённую belediye, а не ў падатковую па месцы жыхарства ўласніка. Гэта пацвярджаюць і муніцыпальныя сэрвісы, і тлумачэнні аб тым, што плацяжы па Emlak Vergisi ідуць праз муніцыпальныя каналы.
Як можна аплаціць
Звычайна ёсць тры асноўныя спосабы:
- асабіста ў муніцыпалітэце;
- анлайн праз e-belediye / online ödeme канкрэтнага муніцыпалітэта;
- у некаторых выпадках - па банкаўскіх рэквізітах муніцыпалітэта, калі муніцыпалітэт прымае такія плацяжы і карэктна ідэнтыфікуе плацёж. У Erdemli Belediyesi на афіцыйным сайце ёсць раздзелы E-Belediye, Online Ödeme і Borç Sorgulama – Ödeme. У Mezitli Belediyesi ёсць афіцыйны e-belediye-партал і асобнае паведамленне аб сэрвісе "Kolay Ödeme Aracı" для падачы заявы, налічэнняў і аплаты даўгоў.
Ці можна аплаціць анлайн праз e-Devlet
Так, дзяржаўныя плацяжы могуць праходзіць і праз інфраструктуру e-Devlet. У афіцыйным кіраўніцтве e-Devlet па паслузе Borç Ödeme / Tahakkuk Bilgileri Sorgulama пазначана, што па паслузе "Borç Ödeme" можна ўвесці TC Kimlik Numarası або Sicil Numarası асобы, чыю запазычанасць трэба аплаціць, і зрабіць плацёж. У кіраўніцтве таксама прама сказана, што для паслугі "Borç Ödeme" уваход у сістэму не абавязковы, калі гаворка ідзе аб аплаце доўгу муніцыпалітэту.
Дзе плаціць, калі нерухомасць знаходзіцца ў Мезітлі
Для аб'ектаў у раёне Mezitli звяртацца трэба ў Mezitli Belediyesi. На афіцыйнай старонцы кантактаў пазначаны адрас:
Atatürk Mah. Sanayi Cad. No:24, Mezitli / Mersin.
Кантактны тэлефон: 444 21 99. На афіцыйным сайце таксама ёсць e-belediye-партал для плацяжоў, а ў публікацыі муніцыпалітэта асобна згаданы сэрвіс "Kolay Ödeme Aracı" для заяў, налічэнняў і аплаты.
Калі патрэбен кантакт менавіта па маёмасных пытаннях, на сайце Mezitli Belediyesi указана падраздзяленне Emlak ve İstimlak Müdürlüğü і тэлефон 444 21 99/1283.
Дзе плаціць, калі нерухомасць знаходзіцца ў Эрдэмлі
Для аб'ектаў у раёне Erdemli плаціць трэба ў Erdemli Belediyesi. Афіцыйны адрас муніцыпалітэта:
Merkez Mahallesi Hal Caddesi No:18, 33730 Erdemli / Mersin.
Тэлефон: 444 5 609. На афіцыйным сайце ёсць раздзелы E-Belediye, Online Ödeme і Borç Sorgulama – Ödeme.
На афіцыйнай старонцы банкаўскіх і рэквізітных дадзеных Erdemli Belediyesi таксама апублікаваны банкаўскія рахункі муніцыпалітэта і той жа паштовы адрас.
Адрасы муніцыпалітэтаў
Mezitli Belediyesi
Atatürk Mah. Sanayi Cad. No:24, Mezitli / Mersin
Тэл.: 444 21 99
Erdemli Belediyesi
Merkez Mahallesi Hal Caddesi No:18, 33730 Erdemli / Mersin
Тэл.: 444 5 609
Хто можа аплаціць падатак за ўласніка
Практычна аплаціць падатак за ўласніка можа іншы чалавек - напрыклад, сваяк, арандатар, супрацоўнік агенцтва, бухгалтар, юрыст або давераная асоба, калі ў яго ёсць патрэбныя дадзеныя для пошуку налічэння: TC Kimlik Numarası, Yabancı Kimlik Numarası / Vergi No або Sicil Numarası, у залежнасці ад канала аплаты. Гэта прама вынікае з афіцыйнага кіраўніцтва e-Devlet, дзе сказана, што па паслузе "Borç Ödeme" можна аплачваць абавязак той асобы, чые ідэнтыфікацыйныя дадзеныя або sicil пазначаны пры пошуку. У Erdemli e-belediye для ўваходу і пошуку таксама выкарыстоўваюцца Sicil, TC Kimlik ya da VergiNo.
Але важна адрозніваць аплату і змяненне дадзеных па аб'екце. Сам плацёж можа зрабіць і іншы чалавек, а вось падача заяў, выпраўленне звестак, ільготы, змены па ўласніку ці спрэчныя пытанні звычайна больш бяспечна вырашаць самому ўладальніку альбо праз афіцыйна ўпаўнаважанага прадстаўніка. Гэта ўжо практычная выснова з парадку працы дзяржаўных сэрвісаў і патрабаванняў да ідэнтыфікацыі.
Што карысна падрыхтаваць перад аплатай
Звычайна дастаткова мець:
нумар падаткаплацельшчыка або замежны ідэнтыфікацыйны нумар,
або sicil numarası у муніцыпалітэце,
а таксама раён, дзе размешчаны аб'ект. Праз e-belediye і муніцыпальныя сэрвісы часта можна спачатку зрабіць borç sorgulama і ўжо потым аплаціць налічэнне.
Коратка
Штогадовы падатак на валоданне нерухомасцю ў Турцыі плаціцца ў раённы муніцыпалітэт па месцы аб'екта, звычайна дзвюма часткамі - да 31 траўня і да 30 лістапада. Для нерухомасці ў Мезітлі плаціць трэба ў Mezitli Belediyesi, для нерухомасці ў Эрдэмлі - у Erdemli Belediyesi. Аплату можна зрабіць асабіста, праз муніцыпальны анлайн-сэрвіс, а ў многіх выпадках і за ўласніка - калі ў плацельшчыка ёсць патрэбныя ідэнтыфікацыйныя дадзеныя для пошуку налічэння.