Срок второго платежа по налогу на недвижимость за 2026 год — 30 ноября 2026 года. Эта дата указана в календаре Налогового управления Турции (GİB). Если налог за год ещё не уплачен полностью и по объекту есть начисление к оплате, проверьте его заранее.
Куда платить налог
Налог на недвижимость — emlak vergisi — уплачивается в муниципалитет, к которому относится объект. Обычно его можно вносить двумя равными частями: первую — в марте, апреле и мае, вторую — в ноябре.
Для квартиры в Мерсине ориентируйтесь на зарегистрированный адрес недвижимости. Способ поиска начисления и доступные способы оплаты уточняйте в соответствующем муниципалитете. Айдат и коммунальные счета не заменяют этот налог.
Если квартира приобретена недавно
Покупателю нужно отдельно проверить срок подачи муниципального уведомления о приобретении. GİB приводит два примера: при покупке 16 июля 2026 года уведомление подают до 31 декабря 2026 года, при покупке 2 октября — в течение трёх месяцев со дня приобретения. В обоих примерах налоговая обязанность покупателя начинается с 2027 года.
Для своей сделки уточните срок по документам. Не следует считать, что сам переход права собственности заменяет уведомление муниципалитета.
Перед покупкой также проверьте задолженность по объекту. По разъяснению GİB, обычная передача недвижимости при наличии долга по этому налогу не оформляется; предусмотрены исключения, в частности для наследования, судебных решений и принудительного исполнения. Конкретную ситуацию следует уточнять при подготовке сделки.
Что проверить перед оплатой
- Адрес и данные объекта: начисление должно относиться именно к вашей недвижимости.
- Год, назначение платежа и остаток: не оплачивайте повторно уже погашенную сумму.
- Сведения о собственнике: при недавней покупке или расхождениях обратитесь в муниципалитет.
- Подтверждение операции: сохраните квитанцию вместе с документами на квартиру.
Если сумма или статус долга вызывают вопросы, запросите актуальные сведения у муниципалитета до оплаты. Этот материал описывает общий порядок и не заменяет разбор обстоятельств конкретного объекта.
Источники
Налоговый календарь GİB на ноябрь 2026 года; GİB: разъяснения по налогу на недвижимость. Редакционная проверка источников — 5 ноября 2026 года.
