Мерсинде бастапқы тұруға рұқсат алуға өтініш берген шетелдіктер үшін жабық махаллалар бар . Бұл мәртебе Göç İdaresi шетелдік тұрғындардың үлесі жоғары аудандарға қойған шектеулерге байланысты. Жабылған махаллалар туралы ресми хабарлама Mersin Il Göç İdaresi веб-сайтында жарияланған; бетте тізім 2022 жылдың 1 шілдесінен бастап күшіне енетіні және 2026 жылдан бастап ресми веб-сайтта қолжетімді болып қалатыны көрсетілген.
Келесіні түсіну маңызды: Мерсиннің жабық қоғамдастығы жылжымайтын мүлік сатып алуға тыйым салмайды. Шетелдік азамат мұндай махалладан пәтер немесе үй сатып ала алады, бірақ сатып алудың өзі жабық қоғамдастықтағы мекенжайға тұруға рұқсат беру құқығын бермейді. Сонымен қатар, Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу үшін әдетте тұруға рұқсат қажет емес.
Шетелдік үшін «жабық аймақ» нені білдіреді?
Егер Мерсиндегі махалла бастапқы тұруға рұқсат алу үшін жабылған болса, бұл мынаны білдіреді:
- Мұндай аудандағы мекенжай бойынша бірінші тұруға рұқсат алу мүмкін емес;
- сіз жылжымайтын мүлік сатып ала аласыз;
- әдетте ағымдағы мекенжай бойынша тұруға рұқсатты ұзарту мүмкін, бірақ соңғы шешімді Göç İdaresi қабылдайды;
- Түркия азаматтығы бойынша жылжымайтын мүлік сатып алу , егер мүлік және мәміле азаматтық бағдарламасының талаптарына сәйкес келсе, мүмкін
Басқаша айтқанда, жабық аймақ инвестицияға тыйым салу емес, керісінше тұруға рұқсатты бастапқы тіркеуді шектеу болып.
Мерсинде қоршалған тұрғын үй кешенінен мүлік сатып алуға бола ма?
Иә, бұл мүмкін. Түркияның ресми инвестициялық нұсқаулықтарында шетелдіктерге жылжымайтын мүлік сатып алу үшін тұруға рұқсат қажет емес екені анық көрсетілген. Сонымен қатар, бағдарлама талаптарына сәйкес кемінде 400 000 АҚШ доллары арқылы Түркия азаматтығын алуға өтініш беруге болады.
Сондықтан, Мерсіндегі жабық махаллаларды көбінесе келесі сатып алушылар қарастырады:
- демалыс үшін мүлік сатып алу;
- жалға берілетін мүлік сатып алу;
- инвестиция ретінде жылжымайтын мүлік сатып алу;
- олар мүлікті бастапқы тұруға рұқсат бойынша емес, азаматтық бағдарламасы бойынша тіркейді.
Мерсиндегі жабық махаллалардың тізімі
Төменде Mersin İl Göç İdaresi веб-сайтында жабық аймақтар туралы хабарламада жарияланған ресми файлға сәйкес Мерсиндегі махалле тізімі берілген.
Акдениз
- АБДУЛЛАХ ШАХУТОҒЛУ МАХАЛЛЕСИ
- ADANALIOĞLU LİMONLU MAHALLESİ
- АКДЕНИЗ МАХАЛЛЕСІ
- БАХЧЕ МАХАЛЛЕСІ
- БАРЫШ МАХАЛЛЕСІ
- CAMİ ŞERİF MAHALLESİ
- ЖҰМҺУРИЯТ МАХАЛЛЕСІ
- ГҮНДОҒДУ МАХАЛЛЕСІ
- ХАЛ МАХАЛЛЕСІ
- ХАМИДИЯ МАХАЛЛЕСІ
- Хүррият махалласы
- ҚАЗАНЛЫ МАХАЛЛЕСІ
- МӘДЕНИЕТ МАХАЛЛЕСІ
- КИРЕМИТХАНЕ МАХАЛЛЕСІ
- МАХМУДИЕ МАХАЛЛЕСІ
- МЕСУДИЯ МАХАЛЛЕСІ
- МҮФИДЕ ИЛХАН МАХАЛЛЕСІ
- МИТХАТПАША МАХАЛЛЕСІ
- НУСРАТИЯ МАХАЛЛЕСІ
- СИТЕЛЕР МАХАЛЛЕСІ
- ТУРГУТРЕЙС МАХАЛЛЕСІ
- YENI MAHALLESI
- ЕШІЛЧИМЕН МАХАЛЛЕСІ
- ЧАНКАЯ МАХАЛЛЕСІ
- ÇAY MAHALLESI
- Өзгүрлүк махалласы
- ҮЧОҶАК МАХАЛЛЕСІ
Мезитли
- ФАТИХ МАХАЛЛЕСІ
- СЕЙМЕНЛІ МАХАЛЛЕСІ
- ВИРАНШЕХИР МАХАЛЛЕСІ
- YENI MAHALLESI
- ИСТИКЛАЛ МАХАЛЛЕСІ
Енишехир
- ДУМЛУПЫНАР МАХАЛЛЕСІ
- ПАЛМИЯ МАХАЛЛЕСІ
Торослар
- АЛСАНЖАК МАХАЛЛЕСІ
- ДЕМІРТАШ МАХАЛЛЕСІ
- ТУРУНЧЛУ МАХАЛЛЕСІ
Эрдемли
- ҚЫЗҚАЛЕСІ МАХАЛЛЕСІ
Силифке
- Аркум махалласы
- КУРТУЛУШ МАХАЛЛЕСІ
- Пазаркаши махалласы
- МАХАЛЛЕСІН САЙЛАҢЫЗ
- Сөкүн Махалласы
- ТОСМУРЛУ OSB МАХАЛЛЕСІ
Гүлнар
- ЯНИШЛИ МАХАЛЛЕСІ
Тарсус
- 82EVLER МАХАЛЛЕСІ
- АҚАРСУ МАХАЛЛЕСІ
- Аталар МАХАЛЛЕСІ
- БАХАРЛИ МАХАЛЛЕСІ
- БАХЧЕ МАХАЛЛЕСІ
- БАХШИШ МАХАЛЛЕСІ
- БАРБАРОС МАХАЛЛЕСІ
- ЕГЕМЕН МАХАЛЛЕСІ
- Гирне махалласы
- КАРГИЛИ МАХАЛЛЕСІ
- КЕЛАХМЕТ МАХАЛЛЕСІ
- ҚОНАҚТАР МАХАЛЛЕСІ
- КУЛАК МАХАЛЛЕСІ
- ЕШІЛТЕПЕ МАХАЛЛЕСІ
- Юнус Эмре Махалласы
- ЧАТАЛЖА МАХАЛЛЕСІ
- ЧӨПЛҮ МАХАЛЛЕСІ
- ШЕХИТКЕРІМ МАХАЛЛЕСІ
Мерсинде жылжымайтын мүлік сатып алмас бұрын нені тексеру керек
Егер сізге мүліктің бағасы, орналасқан жері және инфрақұрылымы ұнаса да, сатып алмас бұрын оның тұрғылықты жерін мұқият тексеру керек. Бұл әсіресе сіздің мақсатыңыз тек инвестиция ғана емес, сонымен қатар тұруға рұқсат алуға алғашқы өтініш беру.
Келісім жасамас бұрын, мыналарды тексеруді ұсынамыз:
1. Мекенжай бастапқы тұруға рұқсат алу үшін ашық па?
Тіпті танымал аймақта да бір махалла ашық, ал келесісі жабық болуы мүмкін.
2. Сатып алудағы мақсатыңыз қандай?
Егер мақсат уақытша тұруға рұқсатпен тұру болса, жабық махалла қолайлы болмауы мүмкін.
Егер мақсат демалу, пәтер жалдау, инвестиция салу немесе азаматтық алу болса, басқа да нұсқалар бар.
3. Ауданның мәртебесі мәміле жасалған күнгі жағдай бойынша ағымдағы ма?
Аудан және мекенжай туралы ақпарат жаңартылуы мүмкін, сондықтан алдын ала төлем жасап, құжаттарды толтырмас бұрын, мекенжай мәртебесін Göç İdaresi немесе YİMER 157 арқылы растаған дұрыс. Mersin İl Göç İdaresi веб-сайтында тұруға рұқсат алу бойынша сұрақтар бойынша YİMER 157-ге хабарласуға болатыны айтылған.
Мерсиннің жабық аудандары «жаман» аймақтар немесе жылжымайтын мүлік сатып алуға тыйым салу емес. Бұл шетелдіктерге алғаш рет тұруға рұқсат. Дегенмен, бұл махаллаларда сіз заңды талаптарды орындаған жағдайда пәтер сатып алып, оған инвестиция салып, жалға бере аласыз және кейбір жағдайларда тіпті оны Түркия азаматтығы үшін пайдалана аласыз.
Егер сіздің мақсатыңыз Мерсинде жылжымайтын мүлік сатып алу және сонымен бірге бастапқы тұруға рұқсат алу мүмкіндігін сақтау болса, брондау алдында және келісімшартқа қол қоймас бұрын.