Түркияда, Мерсинде жалға алу

INCOME MERSIN агенттік арқылы сатып алынған мүліктерді ғана жалға алуды басқарады.

• қысқа мерзімді жалдау - жалдау табысының 30%-ы

• Коммуналдық қызметтер мен соңғы тазалауды жалға алушы төлейді

• Ұзақ мерзімді жалдау (1 жылдан бастап) - 1 айлық жалдау ақысы мөлшерінде комиссия

Барлық кешендер күнделікті жалға алуға жарамды емес.

Сатып алмас бұрын, біздің мамандармен кеңесіңіз.

Иә, Түркиядағы қысқа мерзімді (туристік) жалға алу үшін арнайы рұқсат (лицензия) қажет. Талаптар жалға алу мерзімі мен жалға алу түріне байланысты.

Ұзақ мерзімді жалға алу (100 күн немесе одан да көп)

• Лицензия қажет емес

• меншік иесі мүлікті өз бетінше жалға беруге құқылы

• жалдау шарты жасалады және нотариуста тіркеледі

• 1 жыл немесе одан да көп мерзімге тұрақты жалға алушыларға жарамды 

Бұл Мерсіндегі ең қарапайым және ең көп таралған жалдау форматы.

Қысқа мерзімді жалдау (100 күннен аз, күн сайын)

Күнделікті және туристік жалға берілетін үйлерге қатаң үкімет талаптары қолданылады:

1. Туристік жалға алуға лицензияның (рұқсаттың) болуы

   • лицензия жеке тұлғаға емес, агенттікке немесе басқарушы компанияға беріледі

   • Лицензиясыз меншік иесінің тәуелсіз жалға алуына тыйым салынады

2. Тұрғын үй кешеніне қойылатын талаптар

   • кешен белгіленген стандарттарға сәйкес келуі керек

   • Барлық тұрғын үй кешендеріне күнделікті жалға беруге рұқсат етілмейді

   • тұрғындар мен басқарушы компанияның келісімі қажет

3.  Бақылау және айыппұлдар

   • Заңсыз күнделікті жалға алу үшін айтарлықтай айыппұлдар бар

   • нысандар үнемі тексеріліп отырады

    

Лицензия құны

• Лицензия алу құны мен тәртібі жалдау форматына және таңдалған басқарушы компанияға байланысты

• Көп жағдайда мүлікті басқару агенттігінің қызметтеріне лицензия кіреді

• Қонақтарды тіркеу мен есеп беруді өз бетінше жүргізудің қажеті жоқ, иесі комиссияны алып тастағандағы табысты алады

Инвестор үшін не білу маңызды?

Мерсинде ең тұрақты және кең таралған нұсқа - ұзақ мерзімді жалға алу

Туристік үйлерді жалға алу үшін алдымен тиісті мүлік пен кешенді таңдау маңызды

Сатып алмас бұрын, біз әрқашан белгілі бір пәтерді қысқа мерзімге жалға беруге болатынын тексереміз

INCOMED MERSIN кеңес береді:

• Тұрғын үйді күн сайын жалға беруге бола ма?

• Туристік үйлерді жалға алуға қандай кешендер қолайлы?

• Айыппұлдар мен тәуекелдерсіз заңды түрде қалай табыс табуға болады