Wie hoch sind die Strom- und Wasserkosten in Mersin?
Eine der am häufigsten gestellten Fragen von Immobilienkäufern in der Türkei betrifft die monatlichen Instandhaltungskosten der Wohnung.
In Mersin zählen die Nebenkosten nach wie vor zu den niedrigsten unter den beliebten Ferienorten der Türkei, was den Immobilienerwerb sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für Ferienhäuser erschwinglich macht.
Die Hauptausgaben eines Immobilieneigentümers bestehen aus:
- aidat (monatliche Zahlung für die Instandhaltung der Anlage);
- Strom;
- Wasser und Abwasser;
- Erdgas (in gasisierten Gebieten);
- Internet;
- jährliche Grundsteuer.
Was ist Aidat?
Aidat ist eine monatliche Zahlung für die Instandhaltung einer Wohnanlage.
Die Höhe der Beihilfe hängt von der Infrastruktur des Komplexes, der Anzahl der Wohnungen und dem Serviceniveau ab.
Folgendes wird von der Hilfsorganisation bezahlt:
- Gebiet säubern;
- Schwimmbadwartung;
- Betrieb von Aufzügen;
- Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche;
- Landschaftsgestaltung des Geländes;
- Sicherheits- und Videoüberwachung;
- Generatorwartung;
- Instandhaltung von Spielplätzen und Sportanlagen;
- Müllabfuhr/Müllentsorgung;
- Betrieb des Hammams, der Sauna und des Hallenbads (falls vorhanden);
- Gehälter des Komplexpersonals.
Wie hoch sind die Hilfszahlungen in Mersin?
Die Höhe der Beihilfe kann je nach Art der Immobilie erheblich variieren.
Ein Haus ohne Infrastruktur
Kleine Wohngebäude ohne Pool oder Sicherheitsdienst:
von 200 bis 600 türkischen Lira pro Monat.
Mittelstarke Komplexe
Anlagen mit Schwimmbad, Generator und Gartenanlage:
von 800 bis 2000 türkischen Lira pro Monat.
Moderne Wohnanlagen
Anlagen mit Wasserpark, Fitnesscenter, Sauna, Sicherheitsdienst und ausgebauter Infrastruktur:
von 2000 bis 6000 türkischen Lira pro Monat.
Premium-Komplexe
Großzügige Residenzen mit maximalem Serviceangebot – Tiefgarage, Kinos, Kinderspielzimmer, Strandinfrastruktur
ab 6.000 türkischen Lira.
Manche Wohnanlagen erheben eine zusätzliche Gebühr – eine zusätzliche Zahlung für Reparaturen am Pool oder am Gebäude. Einige Anlagen in Mersin verlangen im Sommer außerdem einen Aufschlag für die Poolpflege.
Wie viel kostet Strom in Mersin?
Die Bezahlung erfolgt nach Verbrauch.
Durchschnittliche Ausgaben:
- Ferienwohnung - von 300 bis 1.000 Lira pro Monat;
- Dauerhafter Wohnsitz einer Familie - von 1.000 bis 3.500 Lira pro Monat;
- Im Sommer oder Winter können die Kosten bei intensivem Einsatz von Klimaanlagen höher ausfallen.
Wie viel kostet Wasser in Mersin?
Auch das Wasser wird über den Zähler bezahlt.
Durchschnittliche Ausgaben:
- 1-2 Personen - von 100 bis 300 Lira pro Monat;
- Eine Familie mit 3-4 Personen - 300 bis 700 Lira pro Monat.
Internetpreise in Mersin
Internetanschlüsse für Privathaushalte in Mersin kosten durchschnittlich:
von 4.000bis 1.000türkischenLira pro Monat.
Die Kosten hängen vom Anbieter und der Verbindungsgeschwindigkeit ab.
Gas in Mersin
Nicht alle Gebiete von Mersin sind mit Gas versorgt.
In Gebieten mit Erdgasanschluss hängen die Kosten von der Jahreszeit und der Größe der Wohnung ab.
Durchschnittliche Kosten:
- im Sommer - minimal;
- Im Winter - von 500 bis 3000 Lira pro Monat, abhängig von der Größe der Wohnung und der Heiztemperatur.
Jährliche Grundsteuer in Mersin
Grundstücksbesitzer in der Türkei zahlen jährlich eine kommunale Grundsteuer.
Die Höhe der Steuer richtet sich nach dem Katasterwert der Immobilie und beträgt in der Regel zwischen 300 und 2000 türkischen Lira pro Jahr.
Im Vergleich zu vielen anderen Ländern zählen die Grundsteuern in der Türkei zu den niedrigsten.
Wie hoch sind die Unterhaltskosten für eine Wohnung in Mersin?
Nehmen wir als Beispiel eine moderne 1+1-Wohnung in einer Wohnanlage mit Schwimmbad:
- Aidat - 1500 Lira;
- Strom - 800 Lira;
- Wasser - 200 Lira;
- Internet - 500 Lira.
Insgesamt: etwa Lira3.000pro Monat für einen Daueraufenthalt.
Wird die Wohnung nur zu Freizeitzwecken genutzt, sind die Kosten deutlich geringer.
Warum gelten die Kosten für die Instandhaltung von Immobilien in Mersin als niedrig?
✔ Niedrige Grundsteuer
✔ Günstige Nebenkosten
✔ Geringe Instandhaltungskosten für Wohnanlagen
✔ Große Auswahl an Immobilien mit unterschiedlicher Infrastruktur
✔ Möglichkeit zur Kostendeckung durch Mieteinnahmen
Aus diesem Grund zählt Mersin nach wie vor zu den attraktivsten Städten der Türkei für den Kauf von Immobilien am Meer.
Die Spezialisten von INCOME MERSIN helfen Ihnen, die tatsächlichen Instandhaltungskosten einer bestimmten Immobilie vor dem Kauf.
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