2013 жылдың 16 сәуірі, Алматы - Таяуда Қазақстан Түркіядаы жылжымайтын мүлікті сатып алатын көшбасшы элдэрдің тізіміне кіруі мүмкін. Шетэлдыктэрдың жылжымайтын мүлікці сатып алуы туралы өзара түсіністік қағідасын алып тастайтын заң қабылданғалы бері (2012 жылдың тамызы) жылжымайтн мүлік нысанын сатып алды. Асы жөніндзе бүгін Қазақстан Баспасөз клубында өткен арнайы баспасөз мәжілісіндэ Sinan Insaat (Сінан Іншаат) құрылыс кампаніясының өкілі мәлімдэдзі.
У сувязі з гэтым на прэс-канферэнцыі прысутнічалі наступныя асобы:
Аляксандра Сакалова - Sinan Insaat кампаніясыны Қазақстандағ басқарушысы (Sinan Invest інвэстыцыяҮ құрылыс холдынгінің құрылымдық бөлімшэсі);
З жніўня 2012 года ў Турцыі ўступіў у сілу закон, які адмяняе прынцып узаемнага разумення ў дачыненні да набыцця нерухомасці замежнікамі. Казахстан увайшоў у лік 129 краін, якія маюць права набываць турэцкую нерухомасць без абмежаванняў.
«Қазіргі күні бірінші мүлік есінің адбасы мүшэлеры елдэ тұруғ рұқсаты ала атырып, Қазақстан азаматтары жэке тұлғаның атынан жылжымайтын мүлікці. Елдзе тұру рұқсатын алу үшін түрік елшылігіне жылжымайтын мүлік меншігін растайтын куәлікці, пашпарт пен сауалнаманы тапсыру патрабуе. Жылжымайтын мүлік меншігін растайтын куәлік Түркія аўмағына меншік есінің жэке өзі барған жағдайында ғана рәсімдзеледзі. Рәсімдэу барысында меншік иесінің атына салық органында салық төлеушынің нөмірі және банкце шот ашылады. Қжаттарды рәсімдэу кадастр палатасында жүргізіледзі. Қазір жылжымайтын мүлік елеры үшін жағдайды жңілдэтэцін заңнамалық өзгерістэр энгізілудэ», - дэп атап өтті Sinan Insaat кампаніясының Қазақстандағы басқ
Па словах Сакалова ханым, інвестары 183 краін у 2012 годзе набылі ў Турцыі 2578 аб'ектаў нерухомасці агульнай плошчай 1162 тысячы квадратных метраў. Нерухомасць у Турцыі часцей за ўсё набываюць грамадзяне Германіі. 561 нямецкі грамадзянін валодае 775 аб'ектамі нерухомасці ў Турцыі агульнай плошчай 789 тысячы квадратных метраў. У тройку лідараў уваходзяць англічане і туркі. Для грамадзян Расійскай Федэрацыі з 2008 года дазволена набываць нерухомасць на імя фізічнай асобы. Грамадзяне Расіі валодаюць 416 аб'ектамі нерухомасці ў Турцыі, а грамадзяне Вялікабрытаніі - 365 аб'ектамі; агульная плошча нерухомасці, якая належыць расіянам і англічанам, складае 118 тысячы квадратных метраў. Грамадзяне Казахстана набылі 57 аб'ектаў нерухомасці ў 2012 годзе, і Турцыя прагназуе рост долі казахстанцаў сярод замежных інвестараў.
«57 жылжымайтын моклік нысаныны 15-сі Мерсін аблысында сатып алынчан. Бұл Қазақстан азаматтарыны тұруы және інвестыцыя құюы үшін жаңа аймақ больш табылады. Мерсін аблысындағы ірі құрылысшы болып біздің кампанія Сінан Іншаат табылады. Кампанія Жэрорта теңізінің бірінші жағажай жалісіндэ өзінің құмайт жағажайлары бар апартамэнттэрді салумен айналысады», - дэп атап өтці Sinan Insaat кампаніясының Қазақстандағ
У жылых комплексах ёсць усё неабходнае інфраструктура для адпачынку і сталога пражывання, такія як аквапарк, басейн, хаммам, саўны, спартыўныя і дзіцячыя пляцоўкі, паркінг, крамы, рэстараны, модныя салёны, аптэкі. Тэрыторыя комплексаў агароджаная і ахоўваецца. Усе комплексы аб'яднаны ў адзіную клубную сістэму, якая дазваляе карыстацца ўсёй інфраструктурай комплексаў бясплатна. У клубную сістэму ўваходзяць 12 комплексаў, пабудаваных уздоўж пляжнай паласы агульнай працягласцю 7 кіламетраў. 7 комплексаў зараз знаходзяцца на розных этапах будаўніцтва.
Кошт апартаментаў у будаўніцтве пачынаецца ад 600 еўра за квадратны метр і даходзіць да 850 еўра за квадратны метр у скончаным комплексе з мэблямі і тэхнікай. Няма дадатковай платы за паверх. Плошча апартаментаў складае ад 75 квадратных метраў да 195 квадратных метраў. Камунальныя плацяжы складаюць ад 380 еўра да 500 еўра ў год.
Уладальнік маёнтка адсутнічае дома, кватэра знаходзіцца пад наглядам кіруючай кампаніі, кампанія таксама нясе матэрыяльную адказнасць за арэнду апартаментаў і нерухомасць і маёмасць уладальніка. Даход уладальніка ад арэнды складае ад 80 еўра ў дзень да 160 еўра ў сезон і 600-1200 еўра ў месяц у міжсезонні.
Sinan İnşaat арганізуе бясплатныя прэзентацыйныя паездкі для тых, хто хоча купіць. Падчас паездкі паказваюцца комплексы, іх інфраструктура, славутасці і інфраструктура рэгіёна.
Пра кампанію
Тюркская будаўнічая кампанія Sinan Insaat (Сінан Іншаат), якая ўваходзіць у склад будаўніча-інвестацыйнага холдынгу Сінан Інэст, была заснавана ў 1980 годзе ў горадзе Кайсеры ў Турцыі. Уладальнікамі кампаніі з'яўляецца сям'я Yukselgungor. Прэзідэнтам кампаніі з'яўляецца Адэм Юксельгюнгор.
На сённяшні дзень у склад кампаніі Синан Іншаат уваходзяць больш за 3000 супрацоўнікаў, якія працуюць у Турцыі, Германіі, Бельгіі, Расіі, Галандыі і іншых краінах. З моманту ўступлення ў сілу закона, які дазваляе грамадзянам Казахстана набываць нерухомасць на імя фізічнай асобы, офіс кампаніі быў адкрыты ў Казахстане, у горадзе Алматы (пл. Рэспублікі, 13,525А офіс). Sinan Insaat супрацоўнічае з сотнямі кампаній па ўсім свеце па розных напрамках дзейнасці.
Холдынг 12 даччыных кампаній: дзве будаўнічыя кампаніі Sinan Insaat і Sinanoglu Insaat, цэментны завод, мэблевая фабрыка Lugano Mobile, перавозныя кампаніі Syhman Insaat, Globus, Kargi Insaat, Nys Insaat, Senar, Sezai Serin.
Sinan Insaat інвестацыйна-будаўнічы холдынг дагэтуль у Турцыі выканаў мноства буйных праектаў, звязаных з будаўніцтвам жыллёвых і камерцыйных комплексаў. Цяпер вядзецца будаўніцтва ў гарадах Кайсеры, Анкара, Стамбул, Мерсін. На сённяшні дзень кампаніі належыць найбуйнейшы зямельны ўчастак у першай лініі пляжу ў рэгіёне Мерсін, прызначаны для будаўніцтва жыллёвых комплексаў і гатэляў. Sinan Insaat з'яўляецца найбуйнейшай будаўнічай кампаніяй у рэгіёне. Ёсць 12 завершаных жыллёвых комплексаў на 500-1000 кватэр, цяпер 8 комплексаў знаходзяцца на розных этапах будаўніцтва.
Sinan Insaat прапануе свае якасныя і надзейныя паслугі ў сферы будаўніцтва, якія адпавядаюць сусветным стандартам. Дзякуючы свайму ўласнаму фінансаванню (без крэдытных сродкаў), тэхніцы і працоўным (працуе без падрадчыкаў), холдынг прапануе ў Турцыі найбольш канкурэнтаздольны жылы комплекс з уласным пляжам. Sinan Insaat арганізуе бясплатныя туры ў Турцыю шт месяц для прагляду нерухомасці з мэтай набыцця.
Сайт офіса кампаніі Sinan Insaat у Казахстане - sinan-insaat.kz
Сінан Іншаат будзе ўдзельнічаць у выставе KIT 2013, якая пройдзе ў Алматы з 23 па 26 красавіка 2013 года.