Силифке - Мерсин провинциясындағы теңізі, тарихы және үлкен әлеуеті бар қала және аудан
Силифке - Мерсин провинциясындағы ірі қала және аудан, Эрдемлидің батысында, Жерорта теңізі, Гөксу өзені және Тавр тауларының етектері арасында орналасқан. Бұл Мерсиннің тек теңіз жағасында ғана емес, сонымен қатар тарихы, табиғаты, өзіндік инфрақұрылымы және даму перспективалары бар қалада жылжымайтын мүлікті қарастыратындар үшін ең тартымды аймақтарының бірі.
Силифке Мерсиннің орталық аудандарынан — Енишехир, Акдениз, Торослар және Мезитлиден өте ерекшеленеді. Бұл тек қалалық аудан ғана емес, сонымен қатар Силифке қаласының өзін, жағалаудағы курорттық ауылдарды, Ташуджу порт қаласын, тарихи орындарды, табиғи аймақтарды, таулы елді мекендерді және ауылшаруашылық аймақтарын қамтитын үлкен әкімшілік аймақ.
Аудан халқының саны 139 000 адамнан асады, ал ауданы 2600 шаршы шақырымнан асады. Силифке - Мерсиндегі ең ірі аудандардың бірі. Онда 88 махалла бар, сондықтан жылжымайтын мүлік таңдағанда қала орталығы, жағалаудағы ауылдар және шалғай таулы жерлер арасындағы айырмашылықтарды түсіну маңызды.
Силифкенің тарихы екі мың жылдан астам уақытты қамтиды. Ежелгі Селеукия қаласын біздің заманымызға дейінгі 3 ғасырда Селевк I Никатор құрған. Бүгінде Силифке ежелгі тарихты, Жерорта теңізінің табиғи сұлулығын, қалалық инфрақұрылымды, жағажайларды, портты, туристік орындарды және гүлденген жылжымайтын мүлік нарығын біріктіреді.
Силифкенің ерекшеліктері
Силифкенің басты ерекшелігі - оның әртүрлілігі. Бір ауданда сіз бірнеше өмір салтын таба аласыз:
- ауруханасы, университет бөлімдері, мектептері, базарлары және әкімшілік кеңселері бар қала орталығы;
• теңіз жағалауындағы курорттық ауылдар — Ташчу, Атакент, Сусаноглу, Капызлы, Нарлыкую, Аркум, Йешиловажык;
• тарихи аймақтар — Әулие Текла (Ая Текла), Зевс храмы (Узункабурч), Силифке бекінісі (Silifke Kalesi), Жұмақ пен Тозақ үңгірлері (Cennet-Cehennem), Астма үңгірі (Astım Mağarası); • табиғи аймақтар —
Гөксу атырауы (Гөксу атырауы), Гөксу өзені, теңіз шығанақтары, тау жолдары;
• тыныш өмір сүретін ауылшаруашылық және таулы махаллалар.
Силифке барлық сатып алушыларға жарамайды. Егер клиент Мерсин Маринасының маңындағы заманауи қалалық аймақты іздесе, Енишехир жақсырақ таңдау болып табылады. Егер Мерсин қаласының орталығы мен құмды жағажайлардың маңындағы аудан қажет болса, Мезитли немесе Теже қолайлырақ. Бірақ табиғат, тарих, теңіз, курорттық ауылдар, тыныш атмосфера және батыс жағалауының болашағы маңызды болса, Силифке өте тартымды нұсқаға айналады.
Ауданда табиғи газ инфрақұрылымы дамып келеді. Орталық аудандарда және кейбір жаңа құрылыстарда табиғи газ қазірдің өзінде пайдаланылуда немесе қосылу үстінде. Жылжымайтын мүлік сатып алған кезде нақты мекенжайды және ғимаратты тексеру маңызды: газдың қолжетімділігі ауданға, көшеге, ғимаратқа және мүліктің техникалық дайындығына байланысты.
Силифке қаласы және аймақтың жағалаудағы ауылдары
Силифке қаласының өзін және Силифке әкімшілік ауданын ажырата білу маңызды.
Силифке қаласының шегінде және орталық бөлігінде келесі махаллалар орналасқан:
- Атик;
• Бучаклы;
• Camiikebir;
• Гази;
• Гөксу;
• Мукаддем;
• Пазаркашы;
• Сарай;
• Сарыцалдар;
• Айтыңыз;
• Сайғзы;
• Торос;
• Yeni.
Дәл осы жерде әкімшілік мекемелер, аурухана, университет кафедралары, мектептер, базарлар, дүкендер, банктер, кафелер, таунхаустар және негізгі күнделікті инфрақұрылым шоғырланған.
Силифке жағалауындағы және курорттық махаллаларына мыналар кіреді:
- Taşucu;
• Атакент;
• Атаюрт;
• Арқұм;
• Narlykuyu (Narlıkuyu);
• Ақдере;
• Yeşilovacık.
Бұл теңіз жағалауындағы демалыс, маусымдық жалға алу және жағажай маңындағы пәтер немесе үй сатып алу үшін жылжымайтын мүлік сатып алушылар жиі қарастыратын орындар.
Солтүстік Кипрге паромдары бар портты және курорттық қала Ташуджуды ерекше атап өтуге тұрарлық. Ташуджу тек демалыс орны ретінде ғана емес, сонымен қатар Мерсиннің батыс жағалауының бүкіл көлік торабы ретінде де маңызды.
Нарлыкую теңіз өнімдері мейрамханаларымен, теңіз көріністерімен және Жұмақ пен Тозақ үңгірлеріне (Cennet-Cehennem) және Астма үңгіріне (Astım Mağarası) жақын орналасуымен танымал туристік аймақ. Атакент пен Сусаноғлу құмды жағажайларымен, қонақ үйлерімен және жазғы қолайлылықтарымен танымал. Йешиловажик пен Боғсак табиғи, тыныш және оқшауланған теңіз жағалауындағы демалысты қалайтындар үшін тартымды.
Аймақтың таулы және ауылдық махаллалары басқа мақсаттарға да жарамды: жеке үйлер, жер, ауыл шаруашылығы, салқын климатта жазғы демалыс және қаланың қарбалас тіршілігінен алыс өмір сүру.
Силифкедегі жағажайлар мен теңіз
Силифке - Мерсиннің жағажайларды дамыту әлеуеті тұрғысынан ең перспективалы аудандарының бірі. Теңіз жағалауында тікелей орналаспаған орталық Силифке қаласынан айырмашылығы, ауданның жағалаудағы қауымдастықтары ұзын жағалау сызығымен, құмды жағажайларымен, шығанақтарымен және туристік инфрақұрылымымен мақтана алады.
Силифкенің ең танымал жағажай аймақтары:
- Сусаноғлы жағажайы - Сусаноглу Пладжы;
• Капызлы жағажайы - Капызлы Пладжы;
• Атакент жағажайы - Атакент жағалауы;
• Ташучу жағалауы – Ташучу жағалауы;
• Япраклы шығанағы - Япраклы кой;
• Боғсақ шығанағы - Боғсақ Кою;
• Нарлыкую;
• Аркум жағажайы - Аркум жағалауы;
• Йешиловажык жағажайы - Yeşilovacık sahili.
Аймақтың бірнеше жағажайы Көк Тумен марапатталған. Силифкенің ресми Көк Ту тізіміне Атакент, Сусаноғлу Халк жағажайы 1, Сусаноғлу Халк жағажайы 2 және Ташуджу / Боғсак кіреді.
Силифке жағажайлары Мерсиннің орталық аудандарына қарағанда мөлдір теңізімен, әдемі су түсімен, құмды жағалауларымен, шығанақтарымен және табиғи атмосферасымен бағаланады. Кейбір аудандарда, мысалы, Сусаноғлы мен Атакентте, жағалау сызығы курортқа ұқсайтын және белсенді, ал басқаларында, мысалы, Боғсак пен Йешиловаджикте, тыныш және табиғи.
Табиғаты: Гөксу өзені және Гөксу атырауы
Аймақтың ең маңызды табиғи қазыналарының бірі - Гөксу атырауы. Бұл ерекше табиғи аймақ Гөксу өзенінің Жерорта теңізіне құятын жерінде орналасқан.
Гөксу атырауы құстарды бақылау аймағы, сирек кездесетін түрлердің мекендейтін орны және Жерорта теңізінің маңызды табиғи аймағы ретінде белгілі. Сондай-ақ, онда Каретта-каретта теңіз тасбақаларының ұя салатын орындары бар.
Бұл жылжымайтын мүлік сатып алушылар үшін маңызды фактор: Силифке тек теңіз жағалауындағы аудан ғана емес, сонымен қатар табиғи ерекшелігі күшті орын. Онда өзен, атырау, теңіз, таулар, шығанақтар және жасыл кеңістіктер бар. Бұл формат әсіресе қалалық қолайлылықтардан бас тартпай, табиғатқа жақын өмір сүргісі келетін адамдар үшін бағаланады.
Силифкенің тарихи көрікті жерлері
Силифке - Мерсиннің ең бай тарихи аудандарының бірі. Онда көптеген ежелгі, Византия, Рим, Селжук және Осман ескерткіштері бар.
Силифкенің негізгі көрікті жерлеріне мыналар жатады:
- Silifke Castle - Silifke Kalesi;
• Таскөпрү (Тас көпір) -Ташкөпрү;
• Айя Текла археологиялық орны - Ая Текла Өреньери;
• Uzuncaburç Antik Kenti (Зевс храмы) көне қаласы;
• Жұмақ пен Тозақ үңгірлері - Cennet ve Cehennem Obrukları;
• Астма үңгірі- Астым мағарасы;
• Narlıkuyu мозаика мұражайы - Narlıkuyu Mozaik Müzesi;
• Silifke Museum - Silifke Müzesi;
• Ататүрік үйі мен этнография мұражайы – Atatürk Evi ve Etnografya Müzesi;
• Текир астық қоймасы - Текир Амбары;
• Боғсак және Тасчужу төңірегі - Боғсак және Ташучу çevreси;
• Гөксу атырауы - Гөксу атырауы.
Аймақтағы ең маңызды христиан қажылық орындарының бірі - Ая Текла ерекше маңызға ие. Бұл тарихи орын Әулие Текламен және алғашқы христиандықпен байланысты. Бұл Силифке туралы мақалаға мәдени және туристік бағыт береді: бұл аймақ тек жағажайларымен ғана емес, сонымен қатар әлемдік деңгейдегі тарихымен де қызықты.
Ұзынджабурч - Мерсиндегі ең әсерлі ежелгі кешендерінің бірі. Жұмақ пен Тозақ үңгірлері (Cennet-Cehennem) және Астма үңгірі (Astım Mağarası) бұл аймақты тек Мерсин тұрғындары үшін ғана емес, сонымен қатар Түркияның басқа қалаларынан келетін қонақтар үшін де ірі туристік орынға айналдырады.
Силифке инфрақұрылымы
Силифке - жыл бойы жақсы дамыған инфрақұрылымы бар толыққанды қала. Шағын маусымдық елді мекендерден айырмашылығы, ол тұрақты тұруға жарамды: аурухана, мектептер, университет кампустары, базарлар, мемлекеттік мекемелер, дүкендер, көлік, кафелер, дәріханалар және банктер бар.
Ауданда:
- Мемлекеттік аурухана - Силифке Девлет Хастанеси;
• Отбасылық денсаулық сақтау орталықтары;
• Жеке медициналық практикалар;
• Мемлекеттік мектептер;
• Жеке білім беру мекемелері;
• Балабақшалар;
• Мерсин университетінің Силифке кәсіптік мектебі;
• Мерсин университетінің Силифке қолданбалы технологиялар және басқару кәсіптік мектебі;
• Аудандық базарлар;
• Жабық базарлар;
• Супермаркеттер;
• Дәріханалар;
• Банктер мен банкоматтар;
• Пошта бөлімшелері;
• Салық басқармасы;
• Мұражайлар;
• Мәдениет орталығы;
• Кітапханалар;
• Спорт алаңдары;
• Ташуджу порты;
• Кафелер мен мейрамханалар.
Силифкеде 123 білім беру мекемесі, 2000-нан астам мұғалім және 21 000-нан астам оқушы бар. Бұл балалы отбасылар үшін маңызды артықшылық: қаланың Мерсин орталығына тәуелді болмай, өзіндік білім беру инфрақұрылымы бар.
Ауданның медициналық инфрақұрылымы да күшті жақ болып табылады. Силифке Девлет Хастанеси тек қалаға ғана емес, сонымен қатар айналасындағы ауылдар мен курорттық аймақтарға да қызмет көрсетеді.
Базарлар, базарлар және күнделікті сауда
Силифке - жанды сауда ауданы. Қала орталығында базарлар, дүкендер, дүңгіршектер, наубайханалар, қасапханалар, азық-түлік дүкендері, кафелер, супермаркеттер және күнделікті қызмет көрсету орындары бар.
Бұл тұрақты тұру үшін үлкен артықшылық. Силифкеде сіз үйге жақын жерден жаңа піскен көкөністерді, жемістерді, шөптерді, балықты, сүт өнімдерін және ауылшаруашылық тауарларын сатып ала аласыз. Бұл аймақ ауыл шаруашылығымен, цитрус жемістерімен, құлпынаймен, анармен және жергілікті өнімдермен танымал.
Силифке кімге қолайлы?
Силифке Мерсинде тұрғысы келетін, бірақ қаланың орталық бөліктеріне қарағанда тыныш, табиғи және тарихи аймақты іздейтіндерге өте қолайлы.
Бұл аймақ ерекше қызықты:
- Балалы отбасылар;
• Теңіз жағасындағы демалыс үйлерін сатып алушылар;
• Маусымдық жалға берілетін үйлерге инвесторлар;
• Жеке үйлер мен жер сатып алушылар;
• Табиғатқа жақын өмір сүргісі келетіндер;
• Тарих пен көрікті жерлерді сүйетіндер;
• Жағажайларды, шығанақтарды және таза теңізді бағалайтындар;
• Ташуджуды Солтүстік Кипрмен байланыстыратын нүкте ретінде көретіндер;
• Ауруханасы, мектептері және университет кафедралары бар қаланы қалайтын сатып алушылар.
Силифке тек «теңіз жағасында» ғана емес, сонымен қатар өзіндік ерекшелігі бар: тарихы, табиғаты, жағажайлары, порты, таулары, өзен атырауы және тыныш өмір ырғағы бар аймақта мүлік сатып алғысы келетіндер үшін өте қолайлы.
Қашықтықтар
Силифке аймағы өте үлкен болғандықтан, қашықтықтар нақты орынға байланысты өзгеріп отырады.
- Теңізге дейін - жағалаудағы махаллаларда бірінші желі немесе 100-800 метр; Силифке орталығынан Ташуджу немесе Атакент жағалауына дейін - шамамен 10-15 км.
• Мерсин айлағына дейін - шамамен 80-85 км.
• Мезитлидің орталық бөлігіне дейін - шамамен 75-80 км.
• Чукурова халықаралық әуежайына дейін - бағытқа байланысты шамамен 150-170 км.
• Эрдемлиге дейін - шамамен 45-50 км.
• Мерсиннің орталығына дейін - шамамен 84 км.
• Ташуджуға дейін - Силифке орталығынан шамамен 10-12 км.
Силифкенің көлікке қолжетімділігі
Силифке Мерсиннің батыс жағалауындағы негізгі көлік жолында орналасқан. Мерсин, Эрдемли, Силифке, Ташучу, Гүлнар, Айдынжык, Анамурды және одан әрі Анталияға жалғасатын D-400 автожолы аудан арқылы өтеді.
Ташуджу өте маңызды. Бұл аймақтың теңіз көлігімен және Солтүстік Кипрге апаратын жолмен байланысты порты.
Қазіргі уақытта Мерсинге баратын жол D-400 бойымен өтеді, ал маусымның шыңында жағалаудың кейбір бөліктерінде көлік кептелісі көп болуы мүмкін. Чешмели–Эрдемли–Силифке–Ташуджу Отойолу жобасы көлік жағдайын жақсартады деп күтілуде. Чешмели–Кызкалеси жобасының бірінші кезеңі D-400-дегі кептелісті азайтуға және Мерсиннің батыс жағалауы мен негізгі тас жол арасындағы байланысты жақсартуға бағытталған үлкен жобаның бөлігі болып табылады.
Силифке ауданының болашағы
Силифкенің даму әлеуеті зор, бірақ оның болашағы Мерсиннің орталық аудандарының болашағынан ерекшеленеді.
Негізгі өсу факторлары:
- Көлік инфрақұрылымын дамыту;
• Чешмели–Эрдемли–Силифке–Ташуджу автожолының жобасы;
• Мерсиннің батыс жағалауына қызығушылықтың артуы;
• Жағажайлар мен туристік ауылдар;
• Ташуджу порты;
• Тарихи орындарға жақын орналасуы;
• Табиғат және мәдени туризмді дамыту;
• Университет, аурухана және қалалық инфрақұрылымның болуы;
• Жағалау аймақтарында маусымдық жалға алуға сұраныс;
• Теңіз маңындағы жерлердің сапасының шектеулілігі;
• Хаостық дамуды шектейтін табиғи және қорғалатын аумақтар.
Силифке қаласы бірнеше инвестициялық нұсқаларды ұсынатындықтан ерекше тартымды: қала орталығындағы мүлік, теңіз жағалауындағы курорттық пәтерлер, жағалаудағы ауылдардағы үйлер мен виллалар, жер, коммерциялық мүлік, жалға берілетін мүлік және туристік бағыттарға жақын орналасқан мүліктер.
Силифкедегі жылжымайтын мүлік
Силифке жылжымайтын мүлік нарығы өте алуан түрлі. Қала орталығындағы, Ташуджу, Атакент, Нарлыкую және Йешиловаджиктегі мүліктер әртүрлі нарықтарды білдіретіндіктен, ауданды бірыңғай стандарт бойынша бағалау мүмкін емес.
Силифкеде сіз мыналарды таба аласыз:
- 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 пәтерлер;
• қалалық үйлердегі пәтерлер;
• курорттық кешендердегі пәтерлер;
• үйлер мен виллалар;
• жер учаскелері;
• коммерциялық үй-жайлар;
• маусымдық жалға берілетін мүліктер;
• теңіз жағасындағы мүліктер;
• тарихи орындарға жақын мүліктер;
• Ташуджу порты аймағындағы мүліктер.
Силифке орталығында негізгі ғимараттар - орташа деңгейдегі қалалық ғимараттар, әдетте 4-8 қабатты. Жаңа аудандарда және жеке жобаларда 8-10 қабатты және одан жоғары ғимараттарды кездестіруге болады. Орталық аудандардағы тұрғын үйлердің орташа жасы көбінесе 15-35 жылды құрайды, бірақ соңғы жылдары салынған жаңа ғимараттар да бар.
Жағалаудағы ауылдар басқа форматты ұсынады. Атакент, Сусаноғлы, Капызлы, Ташуджу және Нарлыкую қалаларында курорттық кешендер, жазғы үйлер, пәтерлер, виллалар және теңіз көрінісі бар пәтерлер бар. Жылжымайтын мүліктің орташа жасы әртүрлі: кейбір жазғы кешендер 20-30 жаста, ал басқаларында заманауи жоспарлары, бассейндері, тұрақтары және инфрақұрылымы бар жаңа жобалар бар.
Силифкедегі жылжымайтын мүліктің негізгі артықшылықтары:
- Мерсиннің орталығына қарағанда тыныш орта;
• жылжымайтын мүлік форматтарының кең таңдауы;
• жағажайлар мен таза теңіз;
• табиғи және тарихи көрікті жерлер;
• өзіндік қалалық инфрақұрылым;
• маусымдық жалға алу мүмкіндігі;
• Ташуджу және жағалаудағы ауылдарға қызығушылық.
Силифке және Түркияда тұруға рұқсат
Силифкеде түрік тұруға рұқсат алу үшін аймақтар жабылды.
- Аркум махалласы
- КУРТУЛУШ МАХАЛЛЕСІ
- Пазаркаши махалласы
- МАХАЛЛЕСІН САЙЛАҢЫЗ
- Сөкүн Махалласы
- TOSMURLU OSB MAHALLESİ.
Силифкеге қандай махаллалар кіреді?
Силифке ауданы 88 махалладан тұрады.
Қаланың орталық бөлігіне мыналар кіреді:
- Атик;
• Бучаклы;
• Camiikebir;
• Гази;
• Гөксу;
• Мукаддем;
• Пазаркашы;
• Сарай;
• Сарыцалдар;
• Айтыңыз;
• Сайғзы;
• Торос;
• Yeni.
Бұрынғы қоныстар мен аймақтағы ең танымал орындарға мыналар жатады:
- Арқұм;
• Атакент;
• Атаюрт;
• Ақдере;
• Нарлыкую;
• Taşucu;
• Uzuncaburç;
• Yeşilovacık.
Жағалау маңындағы махаллалар мен жағажай аймақтарына мыналар кіреді:
- Taşucu;
• Атакент;
• Сусаноғлы / Капызлы аймағы;
• Нарлыкую;
• Аркум;
• Атаюрт;
• Yeşilovacık;
• Ақдере;
• Боғсақ қойы ауданның танымал жағалау аймағы ретінде.
Таулы және ауылдық махаллаларға көптеген ауылдар мен саяжайлар кіреді: табиғи сұлулық, салқын климат, жер, жеке үйлер және ауыл шаруашылығы. Бұл махаллалар теңіз жағалауындағы курорттық пәтер сатып алуға қарағанда жеке тұруға, саяжайларға, жерге немесе ауылдық құрылысқа қолайлы.
Силифке аймағының артықшылықтары
- әртүрлі өмір салты бар үлкен аумақ;
• инфрақұрылымы бар қалалық орталық;
• жағалаудағы курорттық ауылдар;
• таза теңіз және әйгілі жағажайлар;
• кейбір жағажайлар Көк тумен белгіленген;
• Ташуджу - Солтүстік Кипрдің порты және бағыты;
• күшті тарихи және туристік әлеуеті;
• өзен атырауы және табиғи аймақтар;
• Мерсин университетінің университеттік бөлімшелері;
• дамыған мектеп инфрақұрылымы;
• базарлар мен ауылшаруашылық өнімдері;
• Мерсиннің орталығына қарағанда тыныш өмір;
• жаңа тас жолды игергеннен кейінгі перспективалар.
Силифке аймағының кемшіліктері
- Мерсин орталығынан алыс орналасқан;
• Мерсин айлағына дейін шамамен 80-85 км;
• Чукурова әуежайына дейін Мезитли, Енишехир немесе Эрдемлиге қарағанда ұзағырақ;
• аумақ өте үлкен, орналасу сапасы айтарлықтай өзгереді;
• қала орталығы тікелей теңізде орналаспаған;
• жағалаудағы және шалғайдағы махаллаларда тұру үшін көлік болған жөн;
• курорттық ауылдардағы кейбір инфрақұрылым жазда белсендірек болады;
ескі қорда үйдің жағдайын мұқият тексеру қажет;
• газдың болуын нақты мекенжайда анықтау қажет;
• тұруға рұқсат бойынша сатып алу кезінде нақты махалланың мәртебесін тексеру қажет.
Нәтиже
Силифке - Мерсиннің ең қызықты және көпқырлы аудандарының бірі. Бұл жай ғана қала немесе курорт емес. Онда ежелгі тарих, христиандық қасиетті орындар, табиғи аймақтар, Гөксу өзені, оның атырауы, таза теңіздері, көк тулары, Ташуджу порты, жағажайлары, таулы аймақтары және толық дамыған қалалық инфрақұрылымы бар.
Силифке Мерсинде тыныш және табиғи өмір салтын қалайтындар, теңіз жағасында немесе тарихи қалада мүлік сатып алғысы келетіндер немесе маусымдық жалға алуды, демалыс үйлерін жалға алуды, көшуді немесе ұзақ мерзімді инвестиция салуды қарастыратындар үшін өте қолайлы.
Егер Мерсиннің орталығына жақындық сатып алушы үшін маңызды болса, Йенишехир немесе Мезитли жақсырақ нұсқалар болып табылады. Дегенмен, егер теңіз, табиғат, тарих, жағажайлар, порт инфрақұрылымы және батыс жағалауының болашағы басты назарда болса, Силифке ерекше назар аударуға тұрарлық.
Силифкедегі ағымдағы жылжымайтын мүлік ұсыныстары
Силифкедегі жылжымайтын мүліктің жекелендірілген таңдауын WhatsApp арқылы ала аласыз: +90 531 746 01 97
Силифке ауданындағы қазіргі мүліктер INCOME MERSIN каталогында көрсетілген.