Мерсинде коммуналдық қызметтер қанша тұрады?
Түркиядағы мүлік сатып алушылардан жиі қойылатын сұрақтардың бірі пәтерді ай сайынғы күтіп ұстау шығындарына қатысты.
Мерсинде коммуналдық төлемдер Түркияның танымал курорттық қалалары арасында ең төменгілердің бірі болып қала береді, бұл тұрақты тұру және демалыс үйлері үшін мүлікке иелік етуді қолжетімді етеді.
Үй иесінің негізгі шығындарына мыналар кіреді:
- айдат (кешенді күтіп ұстауға ай сайынғы төлем);
- электр қуаты;
- су және кәріз;
- табиғи газ (газдандырылған аймақтарда);
- Интернет;
- жылдық мүлік салығы.
Айдат дегеніміз не?
«Аидат» - тұрғын үй кешенін күтіп ұстауға арналған ай сайынғы төлем.
Көмектің мөлшері кешеннің инфрақұрылымына, пәтерлер санына және қызмет көрсету деңгейіне байланысты.
Келесі шығындарды администратор төлейді:
- аумақты тазалау;
- бассейнге техникалық қызмет көрсету;
- лифтілерді пайдалану;
- жалпы аумақтарды жарықтандыру;
- аумақты көгалдандыру;
- қауіпсіздік және бейнебақылау;
- генераторға техникалық қызмет көрсету;
- ойын алаңдары мен спорт алаңдарын күтіп ұстау;
- қоқысты шығару/жою;
- моншаның, саунаның, жабық бассейннің жұмысы (бар болса);
- кешен қызметкерлерінің жалақысы.
Мерсинде айдат қанша тұрады?
Мүліктің түріне байланысты жәрдемақының мөлшері айтарлықтай өзгеруі мүмкін.
Инфрақұрылымы жоқ үй
Бассейні немесе күзеті жоқ шағын тұрғын үйлер:
айына 200- ден 600 түрік лирасына дейін .
Орташа деңгейдегі кешендер
Бассейні, генераторы және көгалдандырылған аумағы бар кешендер:
айына 800- ден 2000 түрік лирасына дейін .
Қазіргі заманғы тұрғын үй кешендерінде
Аквапарк, фитнес орталығы, сауна, күзет және дамыған инфрақұрылымы бар кешендер:
айына 2000- нан 6000 түрік лирасына дейін .
Премиум кешендер
Қызметтердің ең жоғары ауқымы бар үлкен тұрғын үйлер – жабық тұрақ, кинотеатрлар, балалар ойын бөлмелері, жағажай инфрақұрылымы
6000 түрік лирасынан бастап және одан жоғары .
Кейде кешендер қосымша ақы алады — бассейнді немесе ғимаратты жөндеу үшін қосымша ақы. Мерсиндегі кейбір кешендер жаз мезгілінде бассейнді күтіп ұстау үшін де жоғары ақы алады.
Мерсинде электр қуатының құны қанша ?
Төлем есептегіштің көрсеткішіне сәйкес жүзеге асырылады.
Орташа шығындар:
- демалыс пәтері - айына 300-ден 1000 лираға дейін;
- отбасының тұрақты тұруы - айына 1000-нан 3500 лираға дейін;
- Жазда немесе қыста, кондиционерлерді белсенді қолданған кезде, шығындар жоғары болуы мүмкін.
Мерсинде су қанша тұрады ?
Су үшін де есептегіш арқылы төлем жасалады.
Орташа шығындар:
- 1-2 адам - айына 100-ден 300 лираға дейін;
- 3-4 адамнан тұратын отбасы - айына 300-ден 700 лираға дейін.
Мерсіндегі интернет бағалары
Мерсіндегі үйдегі интернеттің орташа құны:
айына 4000- нан 1000 түрік лирасына дейін .
Құны провайдерге және қосылу жылдамдығына байланысты.
Мерсіндегі газ
Мерсиннің барлық аудандары газбен қамтамасыз етілмеген.
Табиғи газы бар аудандарда шығындар маусымға және пәтердің көлеміне байланысты.
Орташа шығындар:
- жазда - минималды;
- қыста - үйдің ауданына және жылыту температурасына байланысты айына 500-ден 3000 лираға дейін.
Мерсіндегі жылдық мүлік салығы
Түркиядағы мүлік иелері жыл сайын муниципалдық мүлік салығын төлейді.
Салық сомасы мүліктің кадастрлық құнына байланысты және әдетте жылына 300-ден 2000 түрік лирасына дейін болады.
Көптеген елдермен салыстырғанда, Түркиядағы мүлік салығы ең төменгілердің бірі болып саналады.
Мерсинде пәтерді күтіп ұстау қанша тұрады?
Мысал ретінде, бассейні бар тұрғын үй кешеніндегі заманауи 1+1 пәтерді қарастырайық:
- Айдат - 1500 лира;
- электр энергиясы - 800 лира;
- су - 200 лира;
- Интернет - 500 лира.
Барлығы: тұрақты тұру үшін айына шамамен 3000 лира
Егер пәтер тек демалыс үшін пайдаланылса, шығындар айтарлықтай төмен болады.
Мерсинде мүлікті күтіп ұстау шығындары неліктен төмен деп саналады?
✔ Мүлік салығының төмендігі
✔ Қолжетімді коммуналдық қызметтер тарифтері
✔ Кешендерді арзан күтіп ұстау шығындары
✔ Әртүрлі деңгейдегі инфрақұрылымы бар мүліктердің үлкен таңдауы
✔ Жалдау ақысы арқылы шығындарды өтеу мүмкіндігі
Сондықтан Мерсин теңіз жағасында жылжымайтын мүлік сатып алу үшін Түркиядағы ең тартымды қалалардың бірі болып қала береді.
INCOME MERSIN мамандары сізге белгілі бір мүлікті сатып алмас бұрын оны күтіп ұстаудың нақты шығындарын есептеуге көмектеседі .
📲 WhatsApp: +90 531 746 01 97