Енішэхір - цэнтральны раён Мерсіна для камфортнага жыцця ў мора

Енішэхір - цэнтральны раён Мерсіна для камфортнага жыцця ў мора

Енішэхір - сучасны цэнтр Мерсіна

Енішэхір, або Yenişehir, - адзін з самых прэстыжных, развітых і запатрабаваных раёнаў Мерсіна. Гэта цэнтральная частка горада, дзе сканцэнтраваны набярэжная, Mersin Marina, універсітэт, бальніцы, гандлёвыя цэнтры, музеі, культурныя пляцоўкі, рэстараны, кафэ, офісы, школы і сучасныя жылыя комплексы.

Раён быў афіцыйна створаны ў 2008 годзе, але як гарадская частка Мерсіна ён пачаў актыўна развівацца раней. Сёння Енішэхір - адзін з галоўных цэнтраў гарадскога жыцця. Насельніцтва раёна складае каля 280000 чалавека.

Галоўная перавага Енішэхіра - магчымасць жыць у цэнтры вялікага горада і пры гэтым кожны дзень карыстацца перавагамі ўзбярэжжа Міжземнага мора. Тут зручна жыць круглы год: побач медыцына, адукацыя, гандлёвыя цэнтры, культурныя аб'екты, транспарт, набярэжная, спорт, рэстараны і ўся гарадская інфраструктура.

Важна разумець асаблівасць раёна: Енішэхір - гэта не класічны пляжны курорт. Тут ёсць прыгожая гарадская набярэжная, яхтавая марына - Mersin Marina і від на мора, але няма пяшчаных пляжаў для купання, як у Тэджы, Чэшмелі, Арпачбахшышы або Эрдэмлі. Гэта раён гарадскога фармату жыцця ў мора.

Асаблівасці раёна Енішэхір

Енішэхір лічыцца адным з самых камфортных раёнаў Мерсіна для пастаяннага пражывання. Тут актыўна выкарыстоўваецца прыродны газ, што асабліва важна для тых, хто плануе жыць у Турцыі круглы год. Газавы апал робіць зімовы сезон больш камфортным і эканамічным у параўнанні з раёнамі, дзе апал залежыць толькі ад кандыцыянераў.

Раён адрозніваецца сучаснай гарадской забудовай. У Енішэхіры шмат новых жылых комплексаў з вялікімі кватэрамі, прасторнымі балконамі, паркоўкамі, генератарамі, аховай, басейнамі, фітнес-заламі і зачыненымі тэрыторыямі.

Асабліва запатрабаваныя кварталы побач з Mersin Marina, Adnan Menderes Bulvar, Kültür Park, Forum Mersin, Sayapark, Palmcity, Mersin Üniversitesi і універсітэцкай бальніцай.

Набярэжная Енішэхіра - галоўная гарадская зона адпачынку ў мора

Адна з галоўных каштоўнасцяў Енішэхіра - вялікая добраўпарадкаваная набярэжная ўздоўж Міжземнага мора. Гэта адзін з самых прыгожых і дарагіх участкаў узбярэжжа Мерсіна, які напрамую ўплывае на прэстыж раёна і кошт нерухомасці.

Агульная добраўпарадкаваная лінія Kültür Park/Adnan Menderes Sahili складае каля 7,2 км. Яна праходзіць уздоўж узбярэжжа ад зоны Mezitli Deresi да Mersin Idman Yurdu Meydanı і ахоплівае найважнейшы цэнтральны ўчастак гарадской набярэжнай Мерсіна. Асноўная частка гэтай набярэжнай асацыюецца менавіта з Енішэхірам, бо тут знаходзяцца Мерсін марына, культурныя аб'екты, музеі, паркі і самыя прэстыжныя жылыя кварталы ў мора.

Набярэжная Енішэхіра - гэта не пляжная зона, а вялікая гарадская прастора для спорту, прагулак, адпачынку, сустрэч і актыўнага жыцця ля вады.

На набярэжнай ёсць:

• рэстараны і кафэ каля мора;
• веласіпедныя дарожкі;
• бегавыя дарожкі;
• шырокія дарожкі для прагулак;
• дзіцячыя пляцоўкі;
• тэнісныя корты;
• вулічныя трэнажоры;
• альтанкі і зоны адпачынку;
• фантаны;
• архітэктурныя аб'екты;
• помнікі і скульптуры;
• лаўкі і арэлі з відам на мора;
• месцы для рыбалкі;
• бібліятэка і грамадскія прасторы для чытання і працы;
• зоны, якія можна выкарыстоўваць як каваркінг на свежым паветры;
• пляцоўкі для трэніроўкі сабак;
• высокія пальмы, дрэвы і зялёныя газоны.

Набярэжная актыўна выкарыстоўваецца круглы год. Раніцай тут бегаюць, гуляюць з сабакамі, займаюцца спортам і катаюцца на веласіпедзе. Днём сюды прыходзяць сем'і з дзецьмі, студэнты, пенсіянеры і людзі, якія жадаюць адпачыць у мора. Увечары набярэжная становіцца адным з самых ажыўленых месцаў Мерсіна: жыхары сустракаюцца ў кафэ, гуляюць уздоўж мора, вячэраюць у рэстаранах, адпачываюць у марыне і бавяць час на свежым паветры.

Асаблівую атмасферу ствараюць пальмы, зялёныя газоны, скульптуры, фантаны, марское паветра і адкрытыя віды на Міжземнае мора. Для жыхароў Енішэхіра гэта не проста месца для прагулак, а частка штодзённага ладу жыцця.

Мерсін марына - Mersin Marina - сэрца прэстыжнага жыцця Енішэхіра

Мерсін марына - адзін з галоўных сімвалаў Енішэхіра і ўсяго Мерсіна. Гэта не толькі яхтавая марына, але і сучасная гарадская прастора з магазінамі, рэстаранамі, кафэ, спартыўным цэнтрам, прагулачнымі зонамі, канцэртнымі мерапрыемствамі і інфраструктурай для адпачынку.

Мерсін марына размешчана ў раёне Eğriçam Mahallesi на Adnan Menderes Bulvarı. Гэта адна з самых прэстыжных кропак Мерсіна, побач з якой засяроджана самая дарагая і ліквідная нерухомасць горада.

Марына разлічана на 500 месцаў для яхт на вадзе і 500 месцаў на сушы. Тут ёсць стаянка яхт, сухі док, тэхнічнае абслугоўванне, паліўная станцыя, паслугі швартоўкі, рамонт і абслугоўванне судоў, вадалазныя паслугі, прыём адходаў, верталётная пляцоўка і іншыя сэрвісы для ўладальнікаў яхт.

Але для жыхароў Енішэхіра Mersin Marina важная не толькі як яхтавая стаянка. Гэта паўнацэнны цэнтр гарадскога жыцця ля мора.

У Мерсін марына знаходзяцца больш за 70 нацыянальных і міжнародных брэндаў. Сярод крам і брэндаў прадстаўлены Beymen, Vakko, Boss, Lacoste, Gant, Guess, Network, İpekyol, Yargıcı, Mudo, Boyner, Koton, SuperStep, Hotiç, Paşabahçe, Atasay, Yves Rocher, Gratis, Macro Center і іншыя крамы адзення, абутку, аксэсуар.

Рэстаранная інфраструктура марыны таксама робіць гэты раён асабліва прывабным. Тут працуюць Big Chef's, Brasserie 1890, Happy Moon's, Midpoint, SushiCo, Orfella Seafood & Lounge, Chef Mezze, Kahve Dünyası, Starbucks, Özsüt, Burger King, Bursa Kebap Evi, Wo-Wo Brasserie і іншыя.

У марыне таксама ёсць Jolly Joker Mersin - папулярная канцэртная і забаўляльная пляцоўка, дзе праходзяць музычныя вечарыны, жывыя выступленні і гарадскія мерапрыемствы. Акрамя таго, сама марына рэгулярна арганізуе падзеі, фестывалі, дзіцячыя праграмы і тэматычныя актыўнасці.

Асобная перавага - спартыўная інфраструктура. У Мерсін марына працуе спартыўны комплекс з фітнесам, басейнамі, SPA, саунай і тэніснымі кортамі. Гэта робіць раён асабліва прывабным для людзей, якім важны актыўны і здаровы лад жыцця.

Культурнае жыццё і музеі Енішэхіра

Енішэхір - гэта не толькі сучасны жылы і дзелавы раён, але і важная культурная зона Мерсіна.

У раёне Gazi Mahallesi, побач з набярэжнай і Adnan Menderes Bulvarı, размешчаны два важных культурных аб'екта:

• Mersin Deniz Müzesi - Марскі музей Мерсіна;
• Mersin Museum / Mersin Arkeoloji Müzesi - Археалагічны музей Мерсіна.

Марскі музей знаёміць наведвальнікаў з гісторыяй турэцкага флота, марской культурай і роляй Мерсіна як аднаго з важных партовых гарадоў Турцыі. Археалагічны музей Мерсіна прадстаўляе гістарычную спадчыну рэгіёна: старажытныя цывілізацыі, археалагічныя знаходкі, антычную Кілікію і гісторыю ўзбярэжжа.

Таксама ў Енішэхіры праходзяць гарадскія культурныя мерапрыемствы, канцэрты, спектаклі, дзіцячыя паказы, гастрольныя шоу, фестывалі і дзелавыя падзеі. Адной з галоўных пляцовак раёна з'яўляецца Yenişehir Belediyesi Atatürk Kültür Merkezi.

У Atatürk Kültür Merkezi праводзяцца тэатральныя пастаноўкі, канцэрты, канферэнцыі, творчыя вечарыны, дзіцячыя мерапрыемствы і іншыя культурныя праграмы. Гэта буйны культурны комплекс з заламі, фае, бібліятэкай, кавярнямі і прасторамі для мерапрыемстваў.

Інфраструктура раёна Енішэхір

Енішэхір - адзін з самых інфраструктурна насычаных раёнаў Мерсіна. Тут можна жыць без сталай неабходнасці ездзіць у іншыя раёны горада.

У раёне знаходзяцца:

• Мерсін марына;
• Гандлёвы цэнтр Форум;
• Гандлёвы цэнтр Саяпарк;
• Гандлёвы цэнтр Пальм Сіці;
• Дзяржаўны Універсітэт Мерсіна;
• Дзяржаўная ўніверсітэцкая бальніца;
• дзяржаўныя і прыватныя школы;
• дзіцячыя сады;
• раённыя кірмашы;
• банкі і банкаматы;
• медыцынскія цэнтры;
• стаматалагічныя клінікі;
• аптэкі;
• кафэ, рэстараны і кавярні;
• фітнес-клубы;
• спартыўныя комплексы;
• культурныя цэнтры;
• музеі;
• муніцыпальныя ўстановы.

Гандлёвыя цэнтры

Енішэхір - адзін з галоўных гандлёвых раёнаў Мерсіна. Тут знаходзяцца Forum Mersin, Sayapark, Palmcity і Mersin Marina.

Forum Mersin - адзін з самых вядомых гандлёвых цэнтраў горада. Sayapark папулярны сярод жыхароў верхняй частцы раёна. Palmcity зручны для жыхароў Ліманлук, Гювенеўлер, Айдынлыкеўлер і суседніх кварталаў. Mersin Marina спалучае яхтавую марыну, рэстараны, крамы і шпацырную зону ў мора.

Адукацыя

Енішэхір - адзін з моцных раёнаў Мерсіна па адукацыі. Тут размешчаны дзяржаўныя школы, прыватныя школы, дзіцячыя сады, падрыхтоўчыя цэнтры і Mersin Üniversitesi.

Наяўнасць універсітэта фарміруе актыўнае студэнцкае асяроддзе і падтрымлівае попыт на арэнду нерухомасці, асабліва ў раёнах Çiftlikköy, Menteş, Akkent, Eğriçam і побач з транспартнымі магістралямі.

Медыцына

У Енішэхіры знаходзіцца Mersin Üniversitesi Hastanesi - буйная універсітэцкая бальніца на тэрыторыі кампуса Çiftlikköy. Таксама ў раёне працуюць прыватныя бальніцы, медыцынскія цэнтры, стаматалогіі, лабараторыі і прыватныя клінікі.

Для сталага пражывання гэта адзін з ключавых плюсаў раёна: якасная медыцына знаходзіцца побач, без неабходнасці ехаць у іншыя часткі гарады.

Кірмашы

У Енішэхіры працуюць раённыя кірмашы амаль кожны дзень тыдня. На іх можна купіць свежую гародніну, садавіну, зеляніну, фермерскія прадукты, сыр, алівы, арэхі, тэкстыль і тавары для дома.

Кірмашы - важная частка паўсядзённага жыцця раёна. Яны робяць жыццё ў цэнтры горада зручнейшым і дазваляюць купляць свежыя прадукты побач з хатай.

Каму падыходзіць Енішэхір

Енішэхір падыходзіць тым, хто хоча жыць у цэнтры Мерсіна, карыстацца гарадской інфраструктурай і быць побач з морам.

Раён асабліва цікавы:

• сем'ям з дзецьмі;
• студэнтам;
• урачам і супрацоўнікам універсітэта;
• прадпрымальнікам;
• выдаленым спецыялістам;
• пенсіянерам, якім важна медыцына побач;
• пакупнікам нерухомасці для пастаяннага пражывання;
• інвестарам у доўгатэрміновую арэнду;
• тым, хто жадае купіць кватэру ў цэнтры Мерсіна;
• тым, хто шануе набярэжную, Marina, рэстараны, гандлёвыя цэнтры і гарадское жыццё.

Енішэхір - гэта выбар для тых, каму патрэбен не курортны пасёлак, а паўнавартасны сучасны горад у мора.

Адлегласці

• Да мора - першая лінія ў набярэжнай або да 3-5 км у залежнасці ад махалле.
• Да Mersin Marina - ад 0 да 5 км у залежнасці ад размяшчэння аб'екта; Marina знаходзіцца ўнутры раёна Енішэхір.
• Да цэнтральнай часткі Мезітлі - каля 5-8 км або 10-15 хвілін на аўтамабілі.
• Да міжнароднага аэрапорта Çukurova - каля 55-65 км у залежнасці ад маршруту.
• Да Эрдэмлі - каля 35-40 км.

Транспартная даступнасць Енішэхіра

Енішэхір мае адну з лепшых транспартных даступнасцяў у Мерсіне.

Праз раён праходзяць важныя гарадскія магістралі.

Па раёне актыўна ходзяць гарадскія аўтобусы, маршруткі і таксі. З Енішэхіра зручна дабірацца ў Мезітлі, Тарослар, Акдэніз, Эрдэмлі, да аўтавакзала, універсітэта, лякарняў, гандлёвых цэнтраў і аэрапорта Çukurova.

Для многіх жыхароў раёна аўтамабіль не з'яўляецца абавязковым: крамы, аптэкі, кафэ, школы, транспарт і базавая інфраструктура часта знаходзяцца ў пешай даступнасці.

Перспектывы раёна Енішэхір

Енішэхір ужо з'яўляецца адным з самых развітых раёнаў Мерсіна, але яго патэнцыял застаецца высокім.

Енішэхір - гэта раён, дзе нерухомасць захоўвае ўстойлівы попыт. Тут купляюць кватэры не толькі замежнікі, але ў асноўным мясцовыя жыхары, студэнты, сем'і, урачы, выкладчыкі, прадпрымальнікі і спецыялісты, якія працуюць у цэнтральнай частцы горада.

Нерухомасць у Енішэхіры

Нерухомасць у Енішэхіры - адна з самых запатрабаваных і ліквідных у Мерсіне.

Тут прадстаўлены кватэры 3+1, 4+1, 5+1, радзей 2+1 і 1+1.

Асноўная забудова раёна - шматкватэрныя дамы і жылыя комплексы вышынёй ад 8 да 15 паверхаў. У асобных новых праектах сустракаюцца больш высокія будынкі да 30 паверхаў.

Сярэдні ўзрост дамоў залежыць ад махале. У цэнтральных кварталах шмат дамоў узростам 15-30 гадоў, асабліва ў раёнах старой гарадской забудовы. У больш новых зонах - Akkent, Menteş, Çiftlikköy, Eğriçam, 50. Yıl, Kuzeykent - больш сучасных комплексаў апошніх 5-15 гадоў.

Перавагі нерухомасці ў Енішэхіры:

• актыўны прыродны газ;
• вялікія кватэры;
• развітая інфраструктура;
• высокі попыт на арэнду;
• блізкасць да ўніверсітэта;
• блізкасць да бальніцы;
• побач гандлёвыя цэнтры;
• магчымасць жыць без аўтамабіля;
• прэстыж цэнтральнага раёна.

Асабліва запатрабаваны кватэры побач з Mersin Marina, Adnan Menderes Bulvar, Kültür Park, Forum Mersin, Sayapark, універсітэтам і асноўнымі транспартнымі магістралямі.

Самая дарагая нерухомасць Мерсіна - уздоўж набярэжнай Енішэхіра

Нерухомасць уздоўж набярэжнай Енішэхіра лічыцца самай дарагой і прэстыжнай у Мерсіне. Гэта тлумачыцца не толькі выглядам на моры, але і рэдкім спалучэннем фактараў: цэнтральнае размяшчэнне, развітая інфраструктура, блізкасць да Mersin Marina, рэстаранам, музеям, паркам, культурным аб'ектам і галоўным гарадскім маршрутам.

У адрозненне ад курортных раёнаў, дзе пакупнік часта выбірае пляж, басейн і сезонны адпачынак, нерухомасць у набярэжнай Енішэхіра купляюць для гарадскога жыцця высокага ўзроўню.

Менавіта таму кватэры ўздоўж набярэжнай Енішэхіра часта каштуюць даражэй, чым аналагічныя па плошчы кватэры ў іншых раёнах Мерсіна.

Енішэхір і ВНЖ Турцыі

У Енішэхір 2 закрытых раёна для атрымання ВНЖ

• DUMLUPINAR MAHALLESİ
• PALMİYE MAHALLESİ

Якія махале ўваходзяць у Енішэхір

У склад Енішэхіра ўваходзяць наступныя махалле:

• Deniz;
• Dumlupınar;
• Gökçebelen;
• İnönü;
• Palmiye;
• Kuzeykent;
• Kocavilayet;
• Gazi;
• Limonluk;
• 50. Yıl;
• Fuat Morel;
• Barbaros;
• Aydınlıkevler;
• Batıkent;
• Piri Reis;
• Hürriyet;
• Cumhuriyet;
• Akkent;
• Bahçelievler;
• Çiftlikköy;
• Güvenevler;
• Menteş;
• Eğriçam;
• Karahacılı;
• Emirler;
• Turunçlu;
• Uzunkaş;
• Kocahamzalı;
• İnsu;
• Çukurkeşlik;
• Çavak;
• Değirmençay.

Для куплі нерухомасці замежнікі часцей за ўсё разглядаюць гарадскія і прыбярэжныя махалле: Palmiye, Gazi, Limonluk, Fuat Morel, Barbaros, Aydinlıkevler, Batıkent, Piri Reis, Cumhuriyet, Akkent, Bahçelievler, Çiftlikköy, Gü.

Паўночныя махалле, такія як Emirler, Turunçlu, Uzunkaş, İnsu, Çukurkeşlik, Çavak і Değirmençay, больш адносяцца да загараднай і сельскай часткі раёна.

Плюсы раёна Енішэхір

• цэнтральнае размяшчэнне;
• актыўны прыродны газ;
• развітая інфраструктура круглы год;
• Мерсін Марына;
• набярэжная;
• гандлёвыя цэнтры;
• Універсітэт Мерсіна;
• універсітэцкая бальніца;
• добрыя школы і дзіцячыя сады;
• рэстараны, кафэ і брэндавыя крамы;
• высокі попыт на арэнду;
• зручны грамадскі транспарт;
• вялікі выбар кватэр;
• прэстыж раёна;
• магчымасць жыць без аўтамабіля;
• высокі інвестыцыйны патэнцыял.

Мінусы раёна Енішэхір

• няма класічных пяшчаных пляжаў для купання;
• нерухомасць даражэй, чым у аддаленых раёнах Мерсіна;
• самая дарагая нерухомасць знаходзіцца ў набярэжнай і Marina;
• у папулярных кварталах высокая шчыльнасць забудовы;
• у цэнтры можа быць актыўны трафік;
• паркоўка ў старых дамах не заўсёды зручная;
• у старым жылым фондзе сустракаюцца дамы без сучаснай інфраструктуры.

Вынік

Енішэхір - адзін з лепшых раёнаў Мерсіна для тых, хто шукае сучаснае гарадское жыццё ў мора. Гэта цэнтральны раён з моцнай інфраструктурай, прыродным газам, універсітэтам, бальніцамі, гандлёвымі цэнтрамі, музеямі, культурнымі аб'ектамі, набярэжнай, Mersin Marina і высокім попытам на нерухомасць.

Енішэхір падыходзіць для пастаяннага пражывання, інвестыцый, доўгатэрміновай арэнды, жыцця з дзецьмі, вучобы і працы. Гэта не пляжны курорт, а прэстыжны гарадскі раён, дзе зручна жыць круглы год.

Калі пакупніку важныя камфорт, інфраструктура, транспарт, медыцына, адукацыя, рэстараны, культурнае жыццё, прагулкі ў мора і ліквіднасць нерухомасці, Енішэхір - адзін з самых надзейных варыянтаў для пакупкі кватэры ў Мерсіне.

Актуальныя прапановы нерухомасці ў Енішэхіры

Атрымаць персанальную падборку нерухомасці ў Енішэхіры можна праз WhatsApp: +90 531 746 01 97

Актуальныя аб'екты раёна Енішэхір прадстаўлены ў каталогу INCOME MERSIN.