Мерсин жағажайы жобасы және оның жылжымайтын мүлікке әсері
Мерсінде Пладж Мерсин атты. Жобаны Мерсин муниципалитетінің Mersin Büyükşehir Belediyesi .
Ресми ақпаратқа сәйкес, жағажай қаланың орталық бөлігінде, Енишехир мен Мезитли аудандарының арасында, Мүфти Дересінен Мезитли Дересіне дейінгі аумақта жоспарланған . Ауданның ұзындығы шамамен 8 км , ал жасалған құм жолағының ені шамамен 40 метр болады. Жағажай құм беслеуі әдісімен - жағалау сызығын құммен толтыру арқылы қалыптастырылады және жағалаудағы қорғаныс құрылымдарын орнатуды да қамтиды.
Жаңа жағажай қай жерде болады?
Жоба Мерсин қалалық жағалауының ең көп ізденетін бөліктерінің бірін қамтиды:
- Енишехир
- Мезитли
- Мүфтү Дересі мен Мезитли Дересі арасындағы аймақ
Бұл маңызды орын, себебі Йенишехир мен Мезитли Мерсиннің тұру үшін ең қолайлы аймақтарының бірі болып саналады: жаяу серуендеуге, дүкендерге, кафелерге, тұрғын үй кешендеріне, көлікке және қалалық инфрақұрылымға жақын.
Олар не істеуді жоспарлап отыр?
Қала әкімдігінің ресми мәлімдемесіне сәйкес, жобаға мыналар кіреді:
- ені шамамен 40 метр болатын құмды жағажай аймағы
- жағалауды қорғау құрылыстары
- жағажай спорт алаңдары
- су спорт түрлері
- жаяу жүру аймақтары
- ашық аспан астындағы кинотеатр
- концерттік кеңістіктер
Муниципалитет жұмыстың бірінші кезеңі батиметриялық өлшеулермен , яғни теңіз түбінің топографиясын зерттеумен басталғанын хабарлады . Жұмыс екі қайық пен бір пилотсыз теңіз көлігі арқылы жүргізілуде .
Олар жағажайды қашан сала бастайды?
Жоба ресми түрде іске қосылды, ал бірінші кезең — батиметриялық зерттеулер — қазірдің өзінде басталды. Муниципалитеттің ресми басылымында жағажайдың «мүмкіндігінше тезірек» ашылуы жоспарланғаны айтылған, бірақ жария хабарландыруда нақты аяқталу күні көрсетілмеген.
Муниципалитеттің климаттық жоспар есебінде Йенишехир мен Мезитли жағажайы мен жағалауындағы құрылыс жобасына дайындық басталғаны, жобаға тендер 2026 жылға жоспарланғаны айтылған.
Жобаның бюджеті қандай?
Пладж Мерсин жобасының жалпы құрылыс бюджеті әлі ресми түрде жарияланған жоқ. Жария дереккөздер кеңес беру/жобалау қызметтерінің тендерлік бағасы 25,9 миллион лира екенін көрсетеді.
Неліктен жоба Мерсин үшін маңызды?
Мерсин Жерорта теңізіндегі үлкен қала, бірақ қала орталығы ұзақ уақыт бойы жағажай аймағынан гөрі қалалық серуендеу орнына айналды. Мерсин жағажайы қала туралы түсінікті өзгертуге бағытталған: теңіз орталық аудандардың тұрғындары үшін жақынырақ және ыңғайлы болады.
Бұл әсіресе Түркияда пәтер ғана емес, сонымен қатар теңіз жағасындағы жайлы қала өмірін қалайтын мүлік сатып алушылар үшін өте маңызды.
Жаңа жағажай Мерсіндегі жылжымайтын мүлікке қалай әсер етуі мүмкін
Қала орталығында жаңа жағажайдың құрылуы Йенишехир және Мезитли.
1. Орналасқан жердің тартымдылығының артуы
Жағажайға жақын орналасқан пәтерлер сатып алушылар тарапынан әдетте құндырақ деп қабылданады. Егер жақын жерде теңіз, жағажай, спорттық нысандар, кафелер және демалыс орындары болса, бұл аймақ курортқа ұқсайды және тұруға ыңғайлы болады.
2. Жалға берілетін үйлерге сұраныстың артуы
Жаңа жағажай қысқа мерзімді және маусымдық жалға берілетін үйлерге сұранысты арттыруы мүмкін. Жалға алушылар қарапайым критерийлерді қарастырады: теңізге дейін жаяу қашықтық, инфрақұрылым және қауіпсіз демалыс аймағы.
3. Пәтерлердің өтімділігінің артуы
Жаңартылған жаяу серуендеу алаңы мен жағажай маңындағы мүліктер нарықта танымал бола бастауы мүмкін: оларды жалға алу, қайта сату және сатып алушыларға түсіндіру оңайырақ.
4. Мерсиннің имиджін нығайту
Бұл жоба Мерсиннің өмір сүру, демалыс және инвестиция қаласы ретіндегі дамуын көрсетеді. Жаңа Чукурова әуежайымен, портымен, еркін экономикалық аймағымен және жаңа тұрғын үй кешендерінің құрылысымен бірге бұл аймақтың инвестициялық әлеуетін нығайтады.
Қорытынды
Мерсин жағажайы жобасы Мерсиннің қалалық жағалау сызығын дамытудағы маңызды қадам болып табылады. Егер жоспарланғандай жүзеге асырылса, қала орталық аймақта, Йенишехир мен Мезитли арасындағы шамамен 8 шақырым жаңа жағажай аймағына ие болады
Бұл жылжымайтын мүлік нарығының қосымша өсу қозғаушы күшіне айналуы мүмкін: теңізге жақын пәтерлер, жағажай және жаңа жағажай инфрақұрылымы тұру, демалу және жалға алу үшін ыңғайлырақ деп қабылданады.
INCOME MERSIN сатып алушыларға Мезитли және Енишехир аудандарындағы мүліктерді мұқият қарастыруды ұсынады, себебі бұл жерлер Пладж Мерсин жобасының дамуынан кейін қосымша қызығушылық тудыруы мүмкін.