Эрдемли ауданы Мерсин провинциясының батыс бөлігіндегі ең үлкен әкімшілік бөлім болып табылады және көптеген жағалаудағы ауылдарды және Эрдемли қаласын қамтиды.
Эрдемлиге әкімшілік жағынан тиесілі негізгі жағалаудағы ауылдар мен аудандар
Шығыстан батысқа қарай:
- Чешмели (Чешмели)
- Каргыпынары (Каргыпинары)
- Төмөк (Томиюк)
- Арпачбахшиш (Арпачбахшиш)
- Алата (Алата - Эрдемлидің шығыс бөлігі)
- Эрдемли Орталық (Эрдемли орталығы)
- Коджахасанлы (Коджахасанлы)
- Лимонлу (Лимонлу)
- Тыртар (Тиртар)
- Кумкую (Кумкую)
- Аяш (Аяш)
- Қызкалеси (Қызкалеси)
Бұл елді мекендердің барлығы Эрдемлі ауданының құрамына кіреді және Жерорта теңізі жағалауында орналасқан.
Эрдемли аймағының таулы бөлігіндегі ауылдар
Жағалаудан басқа, аймаққа Тавр тауларының етегіндегі ондаған елді мекендер кіреді:
- Соргун
- Гүзелулук
- Харфилли
- Қарахыдырлы
- Караякуп
- Күстілу
- Арсланлы
- Чириш
- Эсенпынар
- Явка
- Үштепе
- Элванлы
- Каяджи
- Көсбуцағы
және басқа да махаллалар.
Шетелдік мүлік сатып алушылар арасында қай ауылдар ең танымал?
Тұру, демалыс және инвестиция салу үшін шетелдіктер көбінесе мыналарды қарастырады:
- Чешмели - бірінші қатарда үлкен кешендері бар беделді курорттық аймақ.
- Қарғыпынары жағалаудағы ең жасыл және ең беделді аймақтардың бірі.
- Төмік - қолжетімді жылжымайтын мүлік және жаңа жобалар.
- Арпачбахшиш - жақсы жағажайлар және заманауи аймақ.
- Erdemli - Erdemli Merkez және. Алата – толыққанды қалалық инфрақұрылым.
- Коджаханлы - әдемі жағажайлар және тыныш атмосфера.
- Аяш - әдемі жағажайлар, туристік орталық және курорттық атмосфера.
- Қызкалеси - тарихи бекінісі бар аймақтың туристік орталығы.
- Лимонлу - Лимонлу - өзені мен құмды жағажайлары бар жасыл курорттық аймақ.
Ауданның ауданы шамамен 2279 км² және халқы 155 000-нан асады, бұл Эрдемлиді Мерсин провинциясындағы ең ірі аудандардың біріне айналдырады.
Эрдемли қаласының ерекшеліктері
Эрдемли - Мерсин провинциясындағы ең үлкен және өмір сүруге ең қолайлы қалалардың бірі.
Қала Жерорта теңізінің жағалауында, Мерсиннің орталығынан батысқа қарай 35 км жерде орналасқан және провинцияның батыс жағалауының астанасы болып саналады. Эрдемли 1954 жылы жеке аудан мәртебесін алды және бүгінде аймақтағы ең жылдам дамып келе жатқан елді мекендердің бірі болып табылады.
Эрдемлидің басты артықшылығы - қалалық инфрақұрылым мен курорттық атмосфераның сәтті үйлесімі. Онда тұрақты тұру үшін қажеттінің бәрі бар, сонымен қатар Жерорта теңізінің тыныш өмір ырғағы, мөлдір теңіз, кең жағажайлар және қолжетімді жылжымайтын мүлік бағалары сақталған.
Эрдемли әсіресе түрік отбасылары, зейнеткерлер және жайлы тұру орнын іздейтін шетелдік мүлік сатып алушылар арасында танымал.
Қаланың негізгі артықшылықтарының бірі - газ инфрақұрылымының белсенді дамуы. Көптеген аудандар қазірдің өзінде табиғи газға қосылған, ал газдандыру бағдарламасы кеңеюде. Бұл Эрдемлиді жыл бойы тұру үшін тартымды етеді және қыста жылыту шығындарын айтарлықтай азайтады.
Эрдемли инфрақұрылымы
Курорттық ауылдардан айырмашылығы, Эрдемлиде толыққанды қалалық инфрақұрылым бар.
Мұнда орналасқан:
- Erdemli Devlet Hastanesi мемлекеттік ауруханасы;
- жеке медициналық орталықтар;
- стоматологиялық клиникалар, дәріханалар;
- мемлекеттік және жекеменшік мектептер, балабақшалар;
- Мерсин университетінің университет бөлімшелері;
- банктер мен банкоматтар;
- супермаркеттер мен сауда орталықтары;
- муниципалдық мекемелер;
- фермерлер базарлары;
- спорт кешендерінде;
- мейрамханалар, кафелер мен кофеханалар, асханалар, барлар;
- жаяу серуендеу саябақтары және демалыс аймақтары.
Дамыған инфрақұрылымының арқасында Эрдемли тұрғындары күнделікті қажеттіліктері үшін Мерсиннің орталығына барудан іс жүзінде тәуелсіз.
Эрдемли жағалауы
Соңғы жылдары Эрдемли жағалау аймағы айтарлықтай жақсартылып, Мерсиннің батыс жағалауындағы ең әдемі жаяу жүргіншілер жолдарының біріне айналды.
Бүгінгі таңда жағалауға мыналар кіреді:
- кең жаяу жүргіншілер аллеялары;
- велосипед жолдары;
- спорт алаңдары;
- балалар ойын алаңдары;
- теңіз жағасындағы кафелер мен мейрамханалар;
- демалыс және пикник орындары;
- бақылау алаңдары;
- заманауи жасыл аймақтар.
Жағалау жыл бойы белсенді пайдаланылады және қала тұрғындарының сүйікті демалыс орындарының бірі болып табылады.
Марина Эрдемли
Эрдемлиде енді яхтаңызды тоқтататын, балықшылармен бірге балық аулайтын немесе балықшылардан жаңа ауланған балық сатып алатын айлақ бар.
Қаланың перспективалы даму жобаларының бірі - заманауи яхта айлағын салу.
Маринаның пайда болуы мыналарға мүмкіндік береді:
- яхта туризмін дамыту;
- жаңа инвесторларды тарту;
- жаңа мейрамханалар мен коммерциялық нысандарды құру;
- туристік ағынды арттыру;
- қаланың жағалау бөлігіндегі жылжымайтын мүліктің тартымдылығын арттыру.
Мұндай жобалар дәстүрлі түрде жылжымайтын мүлік құнына және қалалық ортаның даму деңгейіне оң әсер етеді.
Эрдемли кімге қолайлы?
Эрдемли келесі жағдайлар үшін өте қолайлы:
- балалары бар отбасылар;
- зейнеткерлер;
- инвесторлар;
- қашықтықтан жұмыс істейтін мамандар;
- демалыс үйлерін сатып алушылар үшін;
- Түркияға көшуді жоспарлап отырған шетелдіктер;
- жыл бойы теңіз жағасында тұрғысы келетіндер үшін.
Қала ауруханаларды, мектептерді, көлікті, базарларды және толыққанды қалалық инфрақұрылымның басқа да элементтерін бағалайтын адамдар үшін ерекше қызығушылық тудырады.
Қашықтықтар
- Теңізге дейінгі қашықтық: бірінші желі немесе қала аумағына байланысты 1-2 км-ге дейін;
- Мерсин айлағы шамамен 36–38 км;
- Мезитлидің орталық бөлігі шамамен 25 км қашықтықта орналасқан;
- Чукурова халықаралық әуежайы шамамен 100 км қашықтықта орналасқан.
Көлік қолжетімділігі
Аймақтың негізгі көлік жолы D-400 Эрдемли арқылы өтеді.
Қала мен аудан бойынша келесі автобустар тұрақты түрде қатынайды:
- қалалық автобустар;
- маршруттық микроавтобустар;
- қалааралық автобустар.
Осы жерден сіз оңай жете аласыз:
- Мезитли;
- Мерсиннің орталығы;
- Қызкалеси;
- Силифке;
- Чукурова әуежайы;
- Адана.
Қаланың тас жолға да ыңғайлы кіру мүмкіндігі бар.
Эрдемлидің болашағы
Эрдемли Мерсин жағалауындағы жылжымайтын мүлік сатып алу үшін ең перспективалы аймақтардың бірі болып саналады.
Негізгі артықшылықтары:
- газ инфрақұрылымын дамыту;
- жаңа тұрғын үй кешендерінің құрылысы;
- заманауи жағалау;
- яхта айлағы жобасы;
- Чукурова әуежайының ашылуы;
- жалға берілетін үйлерге жоғары сұраныс;
- теңіз жағалауындағы шектеулі құрлық;
- Мерсиннің батыс жағалауының белсенді дамуы.
Бұл факторлар ұзақ мерзімді перспективада жылжымайтын мүлік құнының өсуіне жақсы жағдай жасайды.
Эрдемлидегі жылжымайтын мүлік
Эрдемли тұрғын үй және инвестициялық мақсаттар үшін кең ауқымды мүлік ұсынады.
Ең танымал нұсқалар:
- 1+1, 2+1, 3+1 пәтерлер;
- отбасылық пәтерлер 4+1;
- пентхаустар;
- виллалар.
Қаланың негізгі құрылысы 5 қабаттан 10 қабатқа дейінгі ғимараттардан тұрады.
Тұрғын үй қорының орташа жасы:
- орталық аудандар - 10–25 жыл;
- жаңа тұрғын үй кешендерінде – 5 жылға дейін.
Мұндағы мүлік бағалары Йенишехир мен Мезитлиге қарағанда айтарлықтай төмен болып қала береді, бұл Эрдемлиді шетелдік сатып алушылар үшін тартымды етеді.
Эрдемли және түрік тұруға рұқсат
Эрдемли қалалық махаллалары Түркияда тұруға рұқсат алу үшін ашық.
Қызкалеси - тұруға рұқсат алу үшін Эрдемлидің жабық аймағы.
Эрдемлидің артықшылықтары
- Теңіз жағасындағы толыққанды қала
- Халқы 155 мыңнан астам адам
- Дамыған инфрақұрылым
- Мемлекеттік аурухана
- Университет бөлімшелері
- Қазіргі заманғы жағалау
- Болашақ және қолданыстағы айлақ
- Газдандыру
- Жақсы құмды жағажайлар
- Қалалық жылжымайтын мүлік үшін қолжетімді бағалар
- Тұрғын үй бағасының өсу әлеуеті
Эрдемлидің кемшіліктері
- Тығыз даму және белсенді өмір
- Қала көшелерінде тұрақ орындарының жетіспеушілігі
- Жазда жағалау аймағы жанданады
- Ескі тұрғын үй қорында заманауи инфрақұрылымы жоқ үйлер бар
- Кейбір аудандарда құрылыс жұмыстары қарқынды жүріп жатыр
- Кейбір шалғай аудандар үшін көлік болғаны жөн
Нәтиже
Эрдемли – Мерсиннің тек ауданы ғана емес, сонымен қатар 155 000-нан астам халқы бар, өзіндік инфрақұрылымы, ауруханасы, университет кампустары, заманауи жағалауы және айлағы бар толыққанды заманауи Жерорта теңізі қаласы.
Қала тұрақты тұру, демалыс, қыстау және жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін өте қолайлы. Теңіз, қалалық инфрақұрылым, қолжетімді бағалар және белсенді дамудың үйлесімінің арқасында Эрдемли қазір Мерсин жағалауындағы мүлік сатып алуға болатын ең танымал орындардың бірі болып саналады.
Эрдемлидегі ағымдағы жылжымайтын мүлік ұсыныстары
Эрдемлидегі жылжымайтын мүліктің жекелендірілген таңдауын WhatsApp арқылы ала аласыз: +90 531 746 01 97
Эрдемли ауданындағы ағымдағы мүліктер INCOME MERSIN каталогында ұсынылған.