Лимонлу - Мерсиннің теңіз жағасындағы курорттық аймағы
Лимонлу немесе Лимонлу - Мерсиннің батысындағы жағалаудағы аудан, әкімшілік жағынан Эрдемли муниципалитетінің құрамына кіреді. Аудан Жерорта теңізі жағалауында, Коджаханлы мен Тиртар арасында орналасқан.
Лимонлу - жағажайлары, өзені, жасыл аймақтары, цитрус бақтары, жазғы үйлері және біртіндеп дамып келе жатқан тұрғын үй кешені бар тыныш теңіз жағалауындағы аудан. Бұл Түркиядағы теңіз жағалауындағы мүлікті іздейтіндер үшін өте қолайлы, туристік орталықта емес, тыныш, табиғи және қолжетімді жерде.
Ауданның басты ерекшелігі - теңіз бен Ламас Чайы деп те аталатын Лимонлу Чайы өзенінің үйлесімі. Дәл осы өзен ауданға тарихи тұрғыдан ерекше маңызға ие болды: тіпті Рим дәуірінде де Ламас сулары ежелгі Элайусса Себасте және Корикос қалаларының сумен жабдықтау жүйелерінде пайдаланылған.
Бүгінгі таңда Лимонлу тек жағажай аймағы ретінде ғана емес, сонымен қатар табиғаты, тарихы, көлікке қолжетімділігі және Мерсиннің батыс жағалауының даму перспективалары бар жер ретінде де қызықты.
Лимонлу ауданының ерекшеліктері
Лимонлу D-400 тас жолы мен Жерорта теңізінің арасында орналасқан. Кейбір тұрғын үй кешендері жағалауға жақын орналасқан, ал басқалары басты жолдың жоғарғы жағында, бақтар, жеке аумақтар және тыныш тұрғын үй көшелерінің арасында орналасқан.
Бұл аймақ теңізімен, жағажайларымен және тыныш атмосферасымен танымал. Онда Йенишехир немесе Мезитли сияқты қалалық қарбалас жоқ, бірақ теңіз, жергілікті базар, мектептер, негізгі медициналық қызметтер, дүкендер және Эрдемлиге оңай қол жетімділік бар.
Лимонлудың басты ерекшелігі - оны газдандыру перспективалары. Эрдемлидегі газ инфрақұрылымы дамып келеді.
Бұл аймақтың қала құрылысы әлеуеті де бар. Лимонл үшін ғимараттардың биіктігі жоспарларына енгізілген өзгерістер жарияланды, бұл аймақтың біртіндеп белсенді реттеу мен даму аймағына еніп келе жатқанын көрсетеді.
Лимонлудағы жағажайлар мен теңіз
Лимонлу - Жерорта теңізіне шығатын және өзінің жағажай аймақтары бар аудан. Жаз мезгілінде Эрдемли, Мерсин және көршілес аймақтардың тұрғындары мұнда шомылуға, күнге қыздырынуға және су жағасында демалуға келеді.
Лимонлу жағажайы - аймақтың басты көрікті жерлерінің бірі. Ол отбасылар, зейнеткерлер, демалыс үйлерінің иелері және танымал туристік орындардың көптігінен алыс теңізге жақын жерде тұрғысы келетіндер үшін өте қолайлы.
Лимонлу өзені және табиғи атмосфера
Ауданның басты ерекшеліктерінің бірі - Лимонлу өзені. Өзеннің теңізге жақын орналасуы аймақты жасыл, жанды және табиғи етеді. Айналасындағы аумақта бақтар, ауылшаруашылық жерлері, жасыл кеңістіктер және жайлы курорттық атмосфера бар.
Лимонлу әсіресе тығыз биік ғимараттардың арасында тұрғысы келмейтін және таза ауа, табиғат пен тыныштық іздейтіндер арасында танымал. Мұнда Жерорта теңізінің шағын ауданының атмосферасын сезіну оңайырақ: теңіз, өзен, жергілікті дүкендер, базар, бақшалар, жазғы үйлер және тыныш өмір ырғағы.
Ауданның атауы лимондар мен цитрус жемістерімен де байланысты. Эрдемли Түркиядағы лимон өндірісінің ең маңызды орталықтарының бірі болып саналады, ал Лимонлу бұл бейнеге өте жақсы сәйкес келеді: аудан батыс Мерсиннің жасыл, ауылшаруашылық және курорттық белдеуінің бөлігі ретінде қабылданады.
Тарихи контекст және жақын маңдағы көрікті жерлер
Лимонлудың қызықты тарихи негізі бар. Бұл аймақ Ламас / Лимонлұ Чайымен байланысты, сол жерден Рим дәуірінде сумен жабдықтау жүйесі арқылы ежелгі Элайусса Себасте және Корикос қалаларына су жеткізілген.
Лимонлу тек теңіз жағасында ғана емес, сонымен қатар Эрдемлидің туристік бағыттары, тарихи ескерткіштері мен табиғи орындары аймағында орналасқан.
Лимонлу ауданының инфрақұрылымы
Лимонлу шағын аудан, сондықтан оның инфрақұрылымы жергілікті және күнделікті өмірге арналған. Онда тұру және демалу үшін негізгі қолайлылықтар бар.
Ауданда:
- қоғамдық жағажай;
• жергілікті базар;
• азық-түлік дүкендері;
• шағын супермаркеттер;
• наубайханалар;
• кафелер және жергілікті мекемелер;
• дәріханалар;
• отбасылық медициналық орталық;
• бастауыш мектеп;
• орта мектеп;
• қоғамдық көлік аялдамалары;
• ауылшаруашылық және жасыл аймақтар;
• жеке сектор және жазғы үйлер.
Лимонлуда Ататүрік көшесінде әр жұма сайын өтетін Лимонлу Семт Пазары аудандық базары ашық. Мұнда сіз жаңа піскен көкөністер, жемістер, шөптер, жергілікті өнімдер, тоқыма бұйымдары және тұрмыстық тауарлар сатып ала аласыз.
Ауданда білім беру мекемелері ретінде бастауыш және орта мектептер бар.
Медициналық инфрақұрылымды отбасылық медициналық орталық - Лимонлу ауылдық медициналық орталығы ұсынады. Күрделі медициналық қызметтер үшін тұрғындар әдетте Эрдемлидің орталығына барады, онда мемлекеттік аурухана, жеке клиникалар, стоматологтар, банктер, муниципалдық кеңселер және ірі дүкендер орналасқан.
Лемонлу кімге қолайлы?
Лимонлу Эрдемли аймағындағы теңіз жағасындағы тыныш жер іздейтін және тығыз қалалық аудандарға қарағанда табиғи ортаны қалайтындарға өте қолайлы.
Бұл аймақ ерекше қызықты:
- Жазғы демалыс пәтерлерін сатып алушылар;
• Балалы отбасылар;
• Зейнеткерлер;
• Теңіз жағалауындағы қолжетімді бағадағы мүлік іздейтіндер;
• Жағажайлар мен тыныштықты бағалайтындар; •
Жеке үй немесе жазғы пәтер сатып алушылар;
• Маусымдық жалға берілетін үйлерге инвесторлар;
• Теңізге жақын, бірақ Эрдемлиден алыс емес жерде тұрғысы келетіндер;
• Мерсиннің батыс жағалауын ұзақ мерзімді инвестиция ретінде қарастыратын сатып алушылар.
Лимонлу теңізді, табиғатты, өзенді, қолжетімділікті және өмірдің тыныш қарқынын бағалайтындар үшін өте қолайлы.
Қашықтықтар
- Теңізге дейінгі қашықтық – бірінші желі немесе жағалау аймағында шамамен 500–900 метр;
• Мерсин Маринасына дейінгі қашықтық – шамамен 45–50 км.
• Мезитлиге дейінгі қашықтық – 40–45 км немесе көлікпен 35–45 минут.
• Чукурова халықаралық әуежайына дейінгі қашықтық – шамамен 120 км.
• Эрдемли орталығына дейінгі қашықтық – шамамен 8–10 км.
Лимонлудың көлік қолжетімділігі
Лимонлу Мерсиннің батыс жағалауындағы негізгі жол болып табылатын D-400 тас жолының бойында орналасқан. Микроавтобустар мен автобустар бұл аймақ арқылы өтіп, Эрдемли, Мезитли, Мерсин қаласының орталығы, Кумкую, Аяш, Қызкалеси және Силифкеге қарай жүреді.
Маусымдық демалыс үшін қоғамдық көлік қолжетімді. Дегенмен, тұрақты тұру үшін көлік артықшылық болып табылады.
Қазіргі уақытта D-400 ауданның негізгі көлік артериясы болып қала береді. Жаз мезгілінде Қызкалеси, Силифке және курорттық қалашықтарға баратын көлік қозғалысына байланысты жол кептелісі болуы мүмкін. Чешмели-Қызкалеси тас жолының дамуы осы транзиттік көлік қозғалысының бір бөлігін жеңілдетіп, Эрдемлидің жағалау аймақтарын жайлы етуі керек.
Лимонлу ауданының болашағы
Лимонлу Эрдемли, Қызкалеси және Силифке маңындағы тыныш курорттық аймақ ретінде әлеуетке ие. Оның дамуы көпқабатты құрылыстармен емес, Мерсиннің батыс жағалауына деген қызығушылықтың біртіндеп артуымен байланысты.
Аймақтың болашағына мыналар әсер етеді:
- Теңізге жақындығы;
• Жағажай аймағының болуы;
• Лимонлу Чайының табиғи құндылығы;
• Эрдемлидің орталығына жақындығы;
• Қызкалесі мен тарихи орындарға жақындығы;
• Эрдемли аймағында газ инфрақұрылымын дамыту;
• Жаңа тас жолды дамыту;
• Теңіз жағасындағы тыныш аудандарға сұраныс;
• Жағажай маңындағы жақсы жер учаскелерінің саны шектеулі;
• Маусымдық жалға алу және жазғы демалысқа қызығушылық.
Лимонлу Мерсинде теңізге жақын жерде мүлік сатып алғысы келетін, бірақ ең танымал және тығыз орналасқан курорттық аймақтар үшін артық төлем жасағысы келмейтін сатып алушылар үшін қызықты болуы мүмкін.
Лимонлудағы жылжымайтын мүлік
Лимонлу жылжымайтын мүлкі әртүрлі форматта ұсынылады: жазғы пәтерлер, аласа және орта қабатты ғимараттар, жеке үйлер, жер учаскелері, жаңа құрылыстар және жағажайдағы мүліктер.
Аймақта сіз мыналарды таба аласыз:
- 1+1, 2+1, 3+1 пәтерлер;
• жеке үйлер;
• жер учаскелері;
• маусымдық жалға берілетін мүліктер.
Ауданның негізгі ғимараттары - аласа және орта қабатты үйлер. Ескі бөлігінде 2-5 қабатты ғимараттар, жеке үйлер және жазғы үйлер бар. Жаңа құрылыстарда 6-8 қабатты ғимараттар және лифтілері, тұрағы, генераторлары және көгалдандырылған аумақтары бар бөлек, заманауи кешендер болуы мүмкін.
Ғимараттардың орташа жасы көшеге байланысты өзгереді. Лимонлуда 20-35 жастағы ескі ғимараттар, 10-20 жастағы орта қабатты ғимараттар және соңғы жылдары жаңа құрылыс жобалары бар.
Лимонлудағы жылжымайтын мүліктің басты артықшылығы - теңізге жақын жерде, тыныш және табиғи жерде мүлік сатып алу мүмкіндігі. Сонымен қатар, сатып алушы жағажайға, базарға, мектептерге, негізгі медициналық қызметтерге қол жеткізе алады және Эрдемлиге тез арада баруға болады.
Лимонлу және түрік тұру рұқсаты
Лимонлу - Түркияда тұруға рұқсат алу үшін ашық аймақ.
Лимонлу ауданының артықшылықтары
- Теңізге жақындығы;
• Жағажай аймағы;
• Лимонлу Чайы өзені;
• Демалыс курорттық атмосфера;
• Жұма күндері жергілікті базар;
• Аудандағы бастауыш және орта мектептер;
• Отбасылық медициналық орталық;
• Эрдемлиге жақындығы;
• Қызкалесі мен көрікті жерлерге жақындығы;
• Орталық аудандарға қарағанда табиғи ортасы көбірек;
• Газдандыру және инфрақұрылымды дамыту перспективалары;
• Жазғы демалыс және маусымдық жалға алу үшін қызықты нұсқа;
• Танымал курорттық аймақтарға қарағанда теңіз жағасындағы мүлікті қолжетімді бағамен сатып алу мүмкіндігі.
Лимонлу аймағының кемшіліктері
- Инфрақұрылым Эрдемли мен Мезитлиге қарағанда қарапайым;
• ауданда ірі сауда орталықтары мен ауруханалар жоқ;
• кейбір ғимараттар ескі;
• көлік тұрақты тұру үшін артықшылық болады;
• D-400-ге түсетін жүктеме маусымның жоғары кезеңінде артуы мүмкін;
• жаңа заманауи кешендерді таңдау белсенді дамып келе жатқан аудандарға қарағанда аз;
• кейбір инфрақұрылым маусымдық.
Нәтиже
Лимонлу - теңіз, жағажай, өзен, табиғат және тыныш өмір салтын іздейтіндер үшін Мерсиннің тыныш курорттық аймағы. Бұл ең қарбалас немесе ең қымбат жағалау аймағы емес, бірақ оның артықшылығы осында: мұнда сіз теңізге жақын жерде, Эрдемлиге және батыс жағалауының туристік орындарына жақын тыныш жерде мүлік таба аласыз.
Бұл аймақ жазғы демалысқа, маусымдық жалға алуға, тыныш өмір сүруге, жағажайға жақын пәтер сатып алуға немесе Мерсиннің батыс жағалауына инвестиция салуға өте қолайлы.
Егер сатып алушы тыныштық пен тыныштықты, теңізді, табиғатты, өзенді, қолжетімді бағаларды және Эрдемлиге жақындықты іздесе, Лимонлу Мерсинде жылжымайтын мүлік сатып алу үшін қызықты аймақтардың бірі ретінде қарастыруға тұрарлық.
Лимонлудағы ағымдағы жылжымайтын мүлік ұсыныстары
Лимонлудағы жылжымайтын мүліктің жекелендірілген таңдауын WhatsApp арқылы ала аласыз: +90 531 746 01 97
Лимонлу ауданындағы ағымдағы мүліктер INCOME MERSIN каталогында ұсынылған.