Nach den Ergebnissen des Jahres 2013 wird Kasachstan unter den ersten fünf Ländern sein, deren Bürger Immobilien in der Türkei kaufen. Es wird prognostiziert, dass die Anzahl der Immobilienkäufe von Kasachstanern in der Türkei fast um das Neunfache steigt. Darüber hat die Geschäftsführerin der türkischen Baufirma Sinan Insaat in Kasachstan, Alexandra Sokolowa, berichtet.
In diesem Jahr erwarten die Experten von Sinan Invest eine Steigerung der Transaktionen zum Kauf von Immobilien in der Türkei durch Bürger der Republik Kasachstan auf bis zu 500 Objekte. Seit August 2012 wurden von Kasachstanern 57 Immobilienobjekte erworben.
„Kasachstan könnte in naher Zukunft in die Liste der führenden Länder beim Erwerb von Immobilien in der Türkei aufgenommen werden. Nur seit der Verabschiedung des Gesetzes, das den Grundsatz der Gegenseitigkeit für den Erwerb von Immobilien durch Ausländer aufhebt, haben kasachische Staatsbürger 57 Immobilienobjekte in der Türkei erworben“, sagt Alexandra Sokolova.
Wir erinnern, im August 2012 trat in der Türkei ein Gesetz in Kraft, das den Grundsatz der Gegenseitigkeit für den Erwerb von Immobilien durch Ausländer aufhebt. Kasachstan wurde in die Liste von 129 Ländern aufgenommen, die das Recht haben, türkische Immobilien ohne Einschränkungen zu erwerben.
„Heute können kasachische Staatsbürger Immobilien auf eine Privatperson erwerben und erhalten eine Aufenthaltsgenehmigung für alle Familienmitglieder des Eigentümers in der ersten Reihe. Das Gesetz, das den Kauf von Immobilien durch kasachische Staatsbürger in der Türkei auf eine Privatperson verbot, wurde aufgehoben. Zuvor war es nur möglich, Immobilien auf eine juristische Person gemeinsam mit einem türkischen Staatsbürger zu erwerben“, sagt die Expertin.
Das Einkommen des Eigentümers durch Vermietung beträgt von 80 bis 160 Euro pro Tag in der Saison und 600-1200 Euro pro Monat in der Nebensaison.
„Während der Krise sind alle Preise in Europa für Immobilien um 30-50 % gesunken. In der Türkei gab es seit 2010 einen Zuwachs von 10-20 %, je nach Region. In Zukunft wird ein Preisanstieg prognostiziert. In einigen Regionen der Türkei steigen die Preise innerhalb von 3-5 Monaten um 50 Euro“, erklärt die Geschäftsführerin einer türkischen Baufirma
Laut Frau Sokolowa haben Investoren aus 183 Ländern im Jahr 2012 2578 Objekte türkischer Immobilien erworben, deren Gesamtfläche 1162 Tausend Quadratmetern entspricht. Die meisten Immobilien in der Türkei wurden von deutschen Staatsbürgern erworben. 561 Deutschen gehören 775 Objekte türkischer Immobilien mit einer Gesamtfläche von 789 Tausend Quadratmetern. In die Top Drei der Führenden gehören auch Engländer und Russen. Den Bürgern der Russischen Föderation ist es seit 2008 gestattet, Immobilien auf eine natürliche Person zu erwerben. Den Bürgern Russlands in der Türkei gehören 416 und den Bürgern Großbritanniens 365 Immobilienobjekte, die Gesamtfläche der Immobilien, die den Russen und Engländern gehört, beträgt 118 Tausend Quadratmeter.
Autor: ANTON LINNIK
