Für Kasachen ist der Kauf von Immobilien in der Türkei deutlich lukrativer, da diese dort zwei- bis fünfmal günstiger sind als in Kasachstan, berichtet eine Korrespondentin von Tengrinews.kz. Dies ist die Meinung von Alexandra Sokolova, .
Laut ihren Angaben liegen die Wohnkosten in der türkischen Region Mersin zwischen 55.250 € und 93.500 € pro Quadratmeter für Wohnungen mit einer Größe von 85 bis 110 Quadratmetern. In Neubauprojekten kostet ein Quadratmeter zwischen 600 € und in bereits möblierten und möblierten Wohnungen zwischen 850 €. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 75 und 195 Quadratmetern.
„Wer sich durch die Vermietung von Wohnungen ein zusätzliches Einkommen sichern möchte, kann in der Hauptsaison 80 € bis 160 € pro Tag und in der Nebensaison 600 € bis 1.200 € pro Monat verdienen“, Sokolova . Die durchschnittlichen Kosten für Strandwohnungen in anderen Regionen der Türkei liegen zwischen 1.500 € und 2.000 €.
Wie die Geschäftsführerin des Bauunternehmens erklärte, trat am 7. August 2012 in der Türkei ein Gesetz in Kraft, das das Gegenseitigkeitsprinzip für Immobilienkäufe durch Ausländer (Privatpersonen) aufhob. Zuvor konnten Immobilien in der Türkei nur von einer juristischen Person erworben werden, die sich im Miteigentum eines türkischen Staatsbürgers befand.
Gemäß diesem Gesetz wurde die Gültigkeitsdauer der Aufenthaltserlaubnis für ausländische Staatsbürger, die Immobilien in der Türkei besitzen, auf ein Jahr verlängert. „Und nach acht Jahren mit einer Aufenthaltserlaubnis können Ausländer die türkische Staatsbürgerschaft erhalten“, Sokolova .
Mit Inkrafttreten dieses Gesetzes reihte sich Kasachstan in die Liste der 129 Länder ein, deren Staatsangehörige uneingeschränkt türkische Immobilien erwerben können. Analysten zufolge kauften Investoren aus 183 Ländern im Jahr 2012 insgesamt 2.578 Immobilien in der Türkei. Die Gesamtfläche der erworbenen türkischen Immobilien betrug 1.162.000 Quadratmeter.
Laut Sokolov stellten deutsche Staatsbürger mit 561 Eigentümern und 775 Immobilien mit einer Gesamtfläche von rund 800.000 Quadratmetern die größte Gruppe der türkischen Immobilienkäufer.
Auch Großbritannien und Russland belegten die ersten drei Plätze. „Russische Staatsbürger erwarben 416 Immobilien in der Türkei, britische Staatsbürger 365“, berichtete die Geschäftsführerin des Unternehmens. Sie merkte zudem an, dass Kasachen im Jahr 2012 57 Immobilien in der Türkei erwarben, davon 15 in der Region Mersin.
Analysten gehen davon aus, dass Kasachstan bald zu den aktivsten ausländischen Investoren gehören und unter die Top Fünf aufsteigen könnte.
Autorin: Azhar Ashirova
