Laut Tengrinews.kz-Korrespondenten ist es für Kasachstaner viel rentabler, Immobilien in der Türkei zu kaufen, die zwei- bis fünfmal billiger sind als in Kasachstan. Das denkt die Managerin eines der türkischen Bauunternehmen in Kasachstan, Alexandra Sokolova .
Ihr zufolge liegen die Wohnkosten in der Region Mersin (Türkei) zwischen 55.250 und 93.500 Euro für 85-110 Quadratmeter, also zwischen 600 Euro (in im Bau befindlichen Komplexen) und 850 Euro pro Quadratmeter (in gebauten Komplexen). mit Möbeln und Technik).
Gleichzeitig reicht die Fläche der Wohnungen von 75 bis 195 Quadratmetern. „Wer ein zusätzliches Einkommen erzielen und Wohnungen vermieten möchte, kann in der Saison ein Einkommen von 80 bis 160 Euro pro Tag und in der Nebensaison von 600 bis 1200 Euro pro Monat erzielen“, Sokolova . Darüber hinaus liegen die durchschnittlichen Kosten für Wohnungen in anderen Gebieten der Türkei an der ersten Küste zwischen 1,5 und 2.000 Euro.
Wie der Geschäftsführer des Bauunternehmens feststellte, trat am 7. August 2012 in der Türkei ein Gesetz in Kraft, das den Grundsatz der Gegenseitigkeit beim Kauf von Immobilien durch Ausländer (Einzelpersonen) abschafft.
Bisher konnten Immobilien in der Türkei ausschließlich von einer juristischen Person zusammen mit dem Eigentümer – einem türkischen Staatsbürger – erworben werden. Nach diesem Gesetz wurde nun für ausländische Staatsbürger, die Immobilien in der Türkei besitzen, die Dauer der Aufenthaltserlaubnis auf ein Jahr verlängert. „Und nach acht Jahren Besitz einer Aufenthaltserlaubnis können Ausländer die Staatsbürgerschaft erhalten“, Sokolova .
Im Zusammenhang mit dem Inkrafttreten dieses Gesetzes wurde Kasachstan in die Liste von 129 Ländern aufgenommen, die das Recht haben, türkische Immobilien ohne Einschränkungen zu erwerben. Analysten zufolge kauften Investoren aus 183 Ländern im Jahr 2012 2.578 Immobilien in der Türkei. Gleichzeitig betrug die Gesamtfläche der erworbenen türkischen Immobilien 1.162.000 Quadratmeter.
Laut Sokolov kauften deutsche Staatsbürger die meisten Immobilien in der Türkei; 561 Deutsche besitzen 775 Immobilien mit einer Gesamtfläche von rund 800.000 Quadratmetern. Zu den Top Drei zählten auch Großbritannien und Russland. „Russische Staatsbürger kauften 416 und britische Staatsbürger 365 türkische Immobilien“, sagte der Unternehmensleiter. Sie wies auch darauf hin, dass Kasachstaner im Jahr 2012 Eigentümer von 57 Immobilien in der Türkei wurden, von denen 15 Immobilien in der Region Mersin (Türkei) erworben wurden.
Analysten zufolge könnte auch Kasachstan bald zu den aktiven ausländischen Investoren aufsteigen und in die Top 5 aufsteigen.
