2013 года 16 красавіка, Алматы - У хуткім часе Казахстан можа ўвайсці ў лік краін-лідараў па набыцці нерухомасці ў Турцыі. З таго часу, як быў прыняты закон, які адмяняе прынцып узаемнага разумення ў дачыненні да набыцця нерухомасці замежнікамі (жнівень 2012 года), грамадзяне Казахстана набылі 57 аб'ектаў нерухомасці ў Турэцкай Рэспубліцы. Пра гэта сёння паведаміў прадстаўнік будаўнічай кампаніі Sinan Insaat (Сінан Іншаат) на прэс-канферэнцыі ў Прэс-клубе Казахстана.
У сувязі з гэтым на прэс-канферэнцыі прысутнічалі наступныя асобы:
Аляксандра Сакалава - кіраўнік аддзялення кампаніі Sinan Insaat у Казахстане (структурнае падраздзяленне інвестыцыйна-будаўнічага холдынгу Sinan Invest);
З жніўня 2012 года ў Турцыі ўступіў у сілу закон, які адмяняе прынцып узаемнага разумення ў дачыненні да набыцця нерухомасці замежнікамі. Казахстан увайшоў у лік 129 краін, якія маюць права набываць турэцкую нерухомасць без абмежаванняў.
«Зараз грамадзяне Казахстана могуць набываць нерухомую маёмасць ад імя прыватнай асобы, атрымаўшы дазвол на пражыванне ў краіне для членаў сям'і першага ўладальніка нерухомасці. Каб атрымаць дазвол на пражыванне ў краіне, неабходна падаць у турэцкае пасольства даведку, якая пацвярджае права ўласнасці на нерухомую маёмасць, пашпарт і анкету. Даведка, якая пацвярджае права ўласнасці на нерухомую маёмасць, афармляецца толькі ў выпадку, калі ўладальнік маёмасці прыязджае на тэрыторыю Турцыі асабіста. У працэсе афармлення на імя ўладальніка маёмасці адкрываецца нумар падаткаплацельшчыка ў падатковым органе і рахунак у банку. Афармленне дакументаў праводзіцца ў кадастравой палаце. Зараз уводзяцца заканадаўчыя змены, якія паляпшаюць становішча ўладальнікаў нерухомай маёмасці», - адзначыла кіраўнік кампаніі Sinan Insaat у Казахстане Аляксандра Сакалова.
Па словах Сакалова ханым, інвестары 183 краін у 2012 годзе набылі ў Турцыі 2578 аб'ектаў нерухомасці агульнай плошчай 1162 тысячы квадратных метраў. Нерухомасць у Турцыі часцей за ўсё набываюць грамадзяне Германіі. 561 нямецкі грамадзянін валодае 775 аб'ектамі нерухомасці ў Турцыі агульнай плошчай 789 тысячы квадратных метраў. У тройку лідараў уваходзяць англічане і туркі. Для грамадзян Расійскай Федэрацыі з 2008 года дазволена набываць нерухомасць на імя фізічнай асобы. Грамадзяне Расіі валодаюць 416 аб'ектамі нерухомасці ў Турцыі, а грамадзяне Вялікабрытаніі - 365 аб'ектамі; агульная плошча нерухомасці, якая належыць расіянам і англічанам, складае 118 тысячы квадратных метраў. Грамадзяне Казахстана набылі 57 аб'ектаў нерухомасці ў 2012 годзе, і Турцыя прагназуе рост долі казахстанцаў сярод замежных інвестараў.
«57 аб'ектаў нерухомасці 15 набыты ў рэгіёне Мерсін. Гэта новы рэгіён для пражывання і інвеставання грамадзян Казахстана. Будынак кампаніі Сінан Іншаат з'яўляецца буйным будаўніком у рэгіёне Мерсін. Кампанія займаецца будаўніцтвам апартаментаў з уласнымі пясчанымі пляжамі на першай лініі Міжземнага мора», - адзначыў кіраўнік кампаніі Sinan Insaat у Казахстане.
У жылых комплексах ёсць усё неабходнае інфраструктура для адпачынку і сталога пражывання, такія як аквапарк, басейн, хаммам, саўны, спартыўныя і дзіцячыя пляцоўкі, паркінг, крамы, рэстараны, модныя салёны, аптэкі. Тэрыторыя комплексаў агароджаная і ахоўваецца. Усе комплексы аб'яднаны ў адзіную клубную сістэму, якая дазваляе карыстацца ўсёй інфраструктурай комплексаў бясплатна. У клубную сістэму ўваходзяць 12 комплексаў, пабудаваных уздоўж пляжнай паласы агульнай працягласцю 7 кіламетраў. 7 комплексаў зараз знаходзяцца на розных этапах будаўніцтва.
Кошт апартаментаў у будаўніцтве пачынаецца ад 600 еўра за квадратны метр і даходзіць да 850 еўра за квадратны метр у скончаным комплексе з мэблямі і тэхнікай. Няма дадатковай платы за паверх. Плошча апартаментаў складае ад 75 квадратных метраў да 195 квадратных метраў. Камунальныя плацяжы складаюць ад 380 еўра да 500 еўра ў год.
Уладальнік маёнтка адсутнічае дома, кватэра знаходзіцца пад наглядам кіруючай кампаніі, кампанія таксама нясе матэрыяльную адказнасць за арэнду апартаментаў і нерухомасць і маёмасць уладальніка. Даход уладальніка ад арэнды складае ад 80 еўра ў дзень да 160 еўра ў сезон і 600-1200 еўра ў месяц у міжсезонні.
Sinan İnşaat арганізуе бясплатныя прэзентацыйныя паездкі для тых, хто хоча купіць. Падчас паездкі паказваюцца комплексы, іх інфраструктура, славутасці і інфраструктура рэгіёна.
Пра кампанію
Тюркская будаўнічая кампанія Sinan Insaat (Сінан Іншаат), якая ўваходзіць у склад будаўніча-інвестацыйнага холдынгу Сінан Інэст, была заснавана ў 1980 годзе ў горадзе Кайсеры ў Турцыі. Уладальнікамі кампаніі з'яўляецца сям'я Yukselgungor. Прэзідэнтам кампаніі з'яўляецца Адэм Юксельгюнгор.
На сённяшні дзень у склад кампаніі Синан Іншаат уваходзяць больш за 3000 супрацоўнікаў, якія працуюць у Турцыі, Германіі, Бельгіі, Расіі, Галандыі і іншых краінах. З моманту ўступлення ў сілу закона, які дазваляе грамадзянам Казахстана набываць нерухомасць на імя фізічнай асобы, офіс кампаніі быў адкрыты ў Казахстане, у горадзе Алматы (пл. Рэспублікі, 13,525А офіс). Sinan Insaat супрацоўнічае з сотнямі кампаній па ўсім свеце па розных напрамках дзейнасці.
Холдынг 12 даччыных кампаній: дзве будаўнічыя кампаніі Sinan Insaat і Sinanoglu Insaat, цэментны завод, мэблевая фабрыка Lugano Mobile, перавозныя кампаніі Syhman Insaat, Globus, Kargi Insaat, Nys Insaat, Senar, Sezai Serin.
Sinan Insaat інвестацыйна-будаўнічы холдынг дагэтуль у Турцыі выканаў мноства буйных праектаў, звязаных з будаўніцтвам жыллёвых і камерцыйных комплексаў. Цяпер вядзецца будаўніцтва ў гарадах Кайсеры, Анкара, Стамбул, Мерсін. На сённяшні дзень кампаніі належыць найбуйнейшы зямельны ўчастак у першай лініі пляжу ў рэгіёне Мерсін, прызначаны для будаўніцтва жыллёвых комплексаў і гатэляў. Sinan Insaat з'яўляецца найбуйнейшай будаўнічай кампаніяй у рэгіёне. Ёсць 12 завершаных жыллёвых комплексаў на 500-1000 кватэр, цяпер 8 комплексаў знаходзяцца на розных этапах будаўніцтва.
Sinan Insaat прапануе свае якасныя і надзейныя паслугі ў сферы будаўніцтва, якія адпавядаюць сусветным стандартам. Дзякуючы свайму ўласнаму фінансаванню (без крэдытных сродкаў), тэхніцы і працоўным (працуе без падрадчыкаў), холдынг прапануе ў Турцыі найбольш канкурэнтаздольны жылы комплекс з уласным пляжам. Sinan Insaat арганізуе бясплатныя туры ў Турцыю шт месяц для прагляду нерухомасці з мэтай набыцця.
Сайт офіса кампаніі Sinan Insaat у Казахстане - sinan-insaat.kz
Сінан Іншаат будзе ўдзельнічаць у выставе KIT 2013, якая пройдзе ў Алматы з 23 па 26 красавіка 2013 года.
