У 2013 році Казахстан увійде до п'ятірки країн, жителі яких найактивніше купують нерухомість у Туреччині. За прогнозами аналітиків, цього року казахстанцям буде продано близько 500 квартир. "В даний час для цього є всі передумови, прийняті необхідні закони, і жителі Казахстану цікавляться нерухомістю в країні", - пояснила Олександра Соколова , керуючий одного з турецьких забудовників у Казахстані.
За минулий рік громадянами РК було придбано 57 об'єктів нерухомості біля Туреччини. Як відомо, із серпня минулого року казахстанцям дозволено купувати об'єкти нерухомості у Туреччині повсюдно, крім чорноморського узбережжя. «На сьогоднішній день громадяни Казахстану можуть купувати нерухомість на фізичну особу з отриманням посвідки на проживання для всіх членів сім'ї власника по першій лінії. Для отримання ВНЖ необхідно пред'явити ТАПУ (свідоцтво про власність на нерухомість), паспорт та анкету до турецького посольства», - уточнила Олександра Соколова . Оформлення ТАПУ провадиться виключно в особистій присутності на території Туреччини.
Загалом, у 2012 році інвесторами зі 183 країн придбано 2578 об'єктів турецької нерухомості, загальна площа яких дорівнює 1162 тис. кв.
м. Найбільше нерухомості в Туреччині придбано громадянами Німеччини, 561 німцеві належить 775 об'єктів турецької нерухомості із загальною площею 789 тис. кв. м. У трійку лідерів входять також англійці та росіяни. Громадянам Російської Федерації у Туреччині належить 416 квартир, а громадянам Великобританії -365 об'єктів.
З 2010 року ціни на житло у Туреччині зросли на 10%. На даний час вартість за 1 кв. м житла у межах першої берегової лінії становить у середньому 1500-2000 євро. При цьому податок становитиме від 50 до 100 євро, залежно від кадастрової вартості об'єкта нерухомості. Тоді як комунальні послуги на рік новоселам коштуватимуть 380-500 євро.
«Туреччина приваблива як інвестицій у нерухомість. Адже купівля квартири окупиться вже за 4-7 років. Наприклад, у Болгарії вартість житла в межах берегової лінії становить від 3000 до 5000 євро за квадратний метр, а в Туреччині ці показники вдвічі нижчі», - пояснила Соколова .
Більше того, експерти вважають, що інвестувати в нерухомість Туреччини потрібно саме зараз. Адже за кілька років Туреччина планує вступити до єврозони, тоді ціни на нерухомість зрівняються з європейськими.
Автор: ОЛЬГА ВЕСЕЛОВА
