У 2013 році Казахстан увійде до п'ятірки країн, жителі яких активніше всіх набувають нерухомість у Туреччині. За прогнозами аналітиків, у поточному році казахстанцям буде продано близько 500 квартир. «На даний момент для цього є всі передумови, прийняті необхідні закони, і жителі Казахстану цікавляться нерухомістю в країні», - пояснила Александра Соколова, керуюча одного з турецьких забудовників у Казахстані.
За минулий рік громадянами РК було придбано 57 об'єктів нерухомості на території Туреччини. Як відомо, з серпня минулого року казахстанцям дозволено купувати об'єкти нерухомості в Туреччині повсюдно, крім чорноморського узбережжя. «На сьогодні громадяни Казахстану можуть купувати нерухомість на фізичну особу з отриманням виду на проживання для всіх членів сім'ї власника по першій лінії. Для отримання ВНЖ необхідно пред'явити ТАПУ (свідоцтво про власність на нерухомість), паспорт і анкету в турецьке посольство», - уточнила Олександра Соколова. Оформлення ТАПУ здійснюється виключно в особистій присутності на території Туреччини.
Загалом, у 2012 році інвесторами зі 183-х країн придбано 2578 об'єктів турецької нерухомості, загальна площа яких дорівнює 1162 тис. кв. м. Найбільше нерухомості в Туреччині придбано громадянами Німеччини, 561 німцю належить 775 об'єктів турецької нерухомості із загальною площею 789 тис. кв. м.
У трійку лідерів входять також англійці та росіяни. Громадянам Російської Федерації в Туреччині належить 416 квартир, а громадянам Великої Британії - 365 об'єктів.
З 2010 року ціни на житло в Туреччині зросли на 10%. Наразі вартість за 1 кв. м житла в межах першої берегової лінії становить у середньому 1500-2000 євро. При цьому податок становитиме від 50 до 100 євро залежно від кадастрової вартості об'єкта нерухомості. Тоді як комунальні послуги на рік новоселам коштуватимуть у 380-500 євро.
«Туреччина приваблива як інвестиція в нерухомість. Адже купівля квартири окупиться вже через 4-7 років. Наприклад, у Болгарії вартість житла в межах берегової лінії становить від 3000 до 5000 євро за квадратний метр, а в Туреччині ці показники вдвічі нижчі», -пояснила пані Соколова.
Більше того, експерти вважають, що інвестувати в нерухомість Туреччини необхідно саме зараз. Адже через пару років Туреччина планує вступити до єврозони, тоді ціни на нерухомість зрівняються з європейськими.
Автор: ОЛЬГА ВЕСЕЛОВА
