За підсумками 2013 року Казахстан увійде до п'ятірки країн, громадяни яких купують нерухомість у Туреччині. Прогнозується, що кількість угод із купівлі нерухомості казахстанцями в Туреччині збільшиться майже в 9 разів. Про це розповіла керівник турецької будівельної компанії Sinan Insaat в Казахстані Олександра Соколова.
Цього року експерти Sinan Invest очікують на збільшення угод з купівлі громадянами РК нерухомості в Туреччині до 500 об'єктів. З серпня 2012 року казахстанцями було придбано 57 об'єктів нерухомості.
«Незабаром Казахстан може увійти до списку країн-лідерів купівлі нерухомості в Туреччині. Тільки з моменту ухвалення закону, який скасовує принцип взаємності на купівлю нерухомості іноземцями, громадянами Казахстану придбано 57 об'єктів нерухомості в Туреції», - каже Олександра Соколова.
Нагадаємо, у серпні 2012 року в Туреччині набув чинності закон, який скасовує принцип взаємності на купівлю нерухомості іноземцями. Казахстан увійшов до списку 129 країн, які мають право купівлі турецької нерухомості без обмежень.
«На сьогоднішній день громадяни Казахстану можуть купувати нерухомість на фізичну особу з отриманням посвідки на проживання для всіх членів сім'ї власника по першій лінії. Скасовано закон, який забороняв купувати нерухомість громадянами Казахстану в Туреччині на фізособу. До цього можна було купувати виключно на юрособу спільно з власником – громадянином Туреччини», – каже експерт.
Дохід власника від здачі в оренду складає від 80 до 160 євро на добу в сезон та 600-1200 євро на місяць у міжсезоння.
«Під час кризи всі ціни в Європі на нерухомості просіли на 30-50%. У Туреччині з 2010 року приріст був 10-20% залежно від регіону. Надалі прогнозується зростання цін. У деяких регіонах Туреччини ціни за 3-5 місяці зростають на 50 євро», - пояснює керуюча турецька будівельна компанія.
За словами пані Соколової інвесторами зі 183 країн у 2012 році придбано 2578 об'єктів турецької нерухомості, загальна площа яких дорівнює 1162 тисяч кв.м. Найбільше нерухомості у Туреччині придбано громадянами Німеччини. 561 німцеві належить 775 об'єктів турецької нерухомості із загальною площею 789 тисяч кв.м. У трійку лідерів входять також англійці та росіяни. Громадянам РФ дозволено купувати нерухомість на фізичну особу з 2008 року. Громадянам Росії у Туреччині належить 416, а громадянам Великобританії 365 об'єктів нерухомості, загальна площа нерухомості, що належить росіянам та англійцям, дорівнює 118 тис. кв.м.
Автор: АНТОН ЛІННИК
