Згодна з вынікамі 2013 года, Казахстан увойдзе ў пяць краін, грамадзяне якіх купляюць нерухомасць у Турцыі. Прагназуецца, што колькасць аперацый на куплю нерухомасці Казахстанам у Турцыі павялічыцца амаль 9 разоў. Пра гэта распавёў кіраўнік турэцкай будаўнічай кампаніі Sinan Insaat у Казахстане Аляксандра Сокалаў.
У гэтым годзе эксперты Sinan Invest чакаюць павелічэння здзелак за куплю грамадзянамі нерухомасці RK у Турцыі да 500 аб'ектаў. Са жніўня 2012 года 57 нерухомасці былі набыты Kazakhstanis.
"Неўзабаве Казахстан можа быць уключаны ў спіс вядучых краін па куплі нерухомасці ў Турцыі. Толькі з моманту прыняцця закона аб адмене прынцыпу ўзаемнасці за куплю нерухомасці замежнікамі, грамадзянамі Казахстана набылі 57 аб'ектаў нерухомасці ў туры", - кажа Аляксандр Сокалова.
Нагадаем, што ў жніўні 2012 года ў Турцыі ўвайшлі закон, які адмяніў прынцып узаемнасці для набыцця нерухомасці замежнікамі. Казахстан быў уключаны ў спіс 129 краін, якія мелі права на куплю турэцкай нерухомасці без абмежаванняў.
"На сённяшні дзень грамадзяне Казахстана могуць набыць нерухомасць для асобы, якая мае дазвол на жыхарства для ўсіх членаў сям'і ўладальніка ў першай радку. Закон быў адменены, які забараніў купляць нерухомасць грамадзянамі Казахстана ў Турцыі на індывідуальнай асобе. Да гэтага можна было набыць выключна пра юрыдычную асобу разам з уладальнікам - гарадскі грамадзянін urkish", - гаворыцца ў экспертам.
Даход уладальніка ад лізінгу складае ад 80 да 160 еўра ў дзень і 600-1200 еўра ў месяц у міжсезонне.
"Падчас крызісу ўсе цэны ў Еўропе на нерухомасць атрымалі 30-50%. З 2010 года ў Турцыі 10-20% павялічваюцца ў залежнасці ад рэгіёну. У будучыні цэны прагназуюцца. У некаторых рэгіёнах Турцыі цэны на 3-5 месяцаў растуць на 50 еўра",-тлумачыць кіраўнік турэцкай будаўнічай кампаніі.
Па словах спадарыні Сакалава, інвестары 183 у 2012 годзе набылі 2578 турэцкіх аб'ектаў нерухомасці, агульная плошча якіх складае 1162 тысяч кв. Большасць нерухомасці ў Турцыі была набыта нямецкімі грамадзянамі. 561 немцам належыць 775 турэцкіх аб'ектаў нерухомасці з агульнай плошчай 789 тысяч квадратных метраў. Тры лідэры таксама ўключаюць брытанскіх і расейцаў. Грамадзянам Расійскай Федэрацыі дазваляецца набываць нерухомасць для асобы з 2008 года. Грамадзяне Расіі ў Турцыі належаць да 416, а 365 аб'ектаў нерухомасці, агульная плошча нерухомасці, якая належыць расейцам і брытанцам, складае 118 тысяч квадратных метраў.
Аўтар: Антон Лінік
