土耳其一家大型投资建设控股公司的代表亚历山德拉·索科洛娃 (Alexandra Sokolova) 4 月 16 日星期二在阿拉木图举行的新闻发布会上表示，哈萨克斯坦可能很快就会进入在土耳其购买房地产的主要国家之列。
自2012年8月起，土耳其生效了一项法律，废除了外国人购买房地产的互惠原则。 亚历山德拉·索科洛娃表示，哈萨克斯坦被列入有权不受限制地购买土耳其房地产的129个国家之列，并指出，该法律生效后，哈萨克斯坦人已经购买了57处房地产。
据该公司称，哈萨克斯坦人最常在伊斯坦布尔、安卡拉和度假区购买住房。 正如亚历山德拉·索科洛娃（Alexandra Sokolova）指出的那样，经济危机对土耳其房地产的价格几乎没有影响，因为它是用自有资金在购买的土地上建造的，没有分包商。 “即使建筑群尚未建成，国家保险公司也会为所有房地产投保，人们也会收到所有权证书，”建筑公司的一位代表解释道。
据她介绍，土耳其的房地产价格自 2010 年以来已经上涨了 10-20%，并且继续上涨“每 1 平方米 50 欧元”。 m] 每 3-5 个月一次。” 在伊斯坦布尔，房地产价格根据地区和距离海岸的远近而有很大差异。 您可以找到一套面积约为80平方米的标准公寓。 米，偏远地区（距离大海超过5公里）为30-5万欧元。 在海滩地区，两居室公寓的价格从 80 到 12 万欧元不等。 中部海岸线的房屋平均价格为每平方米1.5-2千欧元，具体取决于装修情况。 在建设阶段，您可以以每平方米 600 欧元的价格购买房地产；在配有内置家具和电器的竣工综合体中，您可以以 850 欧元的价格购买房地产。
- 许多投资者购买多套公寓并将其出租。 海滩旺季持续 9 个月，综合体的租金为每天 80 至 160 欧元，淡季为每月 600 至 1200 欧元。 这套公寓在 4-7 年内就能收回成本。”亚历山德拉·索科洛娃 (Alexandra Sokolova) 说道。
.在土耳其拥有房地产的权利受到法律保护，并且与欧洲国家一样是无可争议的。 除了购买住房外，还购买了房子下面的一块土地。
- 重要的是土耳其不是双重征税国家。 在这个国家，财产税很低 - 地籍价值的 0.027%，大约是商业价值的 50-70%：每年大约 50-100 欧元。 一位公司代表指出，水电费每年 380 至 500 欧元不等，其中包括使用综合体的整个基础设施：海滩、游泳池、桑拿浴室等。
同时，业主无需支付机场接送费和水费，这在土耳其是免费的。 在他们不在的情况下，管理公司负责照顾房屋并负责财产的安全。
今年4月4日，土耳其外国人和国际保护法生效，使包括哈萨克斯坦人在内的房主更容易获得居留许可。 现在，要做到这一点，只需出示房地产所有权证明、护照并填写表格即可。 所有家庭成员还获得居留许可和工作权利。 持有居留许可 8 年后，即可获得土耳其公民身份。
作者：拉里萨·切尔年科
