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    土耳其梅尔辛房地产

    阿纳多卢,第一架从俄罗斯起飞的定期航班降落在土耳其度假胜地阿拉尼亚的加济帕夏机场。

    一架载有188名俄罗斯人的Pobeda航空公司波音737-800从莫斯科伏努科沃机场起飞。 在第一架来自俄罗斯的定期航班抵达之际,在阿拉尼亚机场举行了仪式会议。 飞机穿过水拱门,机场的游客受到鲜花和礼物的欢迎。 还向乘客分发了介绍手册。

    阿拉尼亚市政府负责人 Adem Murat Yucel 指出了从俄罗斯起飞的航班的重要性,包括对旅游业发展的重要性。

    俄罗斯 Pobeda 航空公司每周有 3 班航班飞往加济帕夏机场 - 周二、周五和周日。

    此前,有消息人士告诉俄新社,联邦航空运输局向俄罗斯航空公司发出电报,称由于土耳其国内政治局势困难,可能暂停飞往土耳其的包机。

    土耳其民航总局的一名代表则表示,俄方并未向土耳其航空当局通报暂停两国间包机航班的可能性。

    Pobeda 低成本航空公司是 Aeroflot 集团的一部分,总部位于莫斯科伏努科沃机场。 该航空公司2016年底净利润超过30亿卢布。 Pobeda去年载客量为430万人次,按该指标在俄罗斯民航中排名第六。

    2017 年 12 月 11 日星期一 07:13

    阿库尤核电站的开工仪式在土耳其举行。

    2017年12月10日,阿库尤核电站举行开工仪式,获得土耳其原子能机构(TAEK)颁发的有限施工许可证(LSP)。 

    2023 年 4 月 28 日星期五 09:28

    梅尔辛阿库尤核电站启动

    俄罗斯总统弗拉基米尔·普京和土耳其领导人雷杰普·塔伊普·埃尔多安为土耳其新阿库尤核电站揭幕。

    该站是全国第一个,也是该地区为数不多的一个。 它由俄罗斯Rosatom公司建造,代表了核能领域的最新技术。 阿库尤车站的开通是一件预料之中的事情,引起了国际社会的关注。

    该发电厂装机容量为1,200兆瓦,可为约300万户家庭供电。 它也是一种环保能源,这对于遭受空气和水污染的土耳其来说是一大优势。 普京和埃尔多安表示相信阿库尤站的开通将加强俄罗斯和土耳其之间的关系。

    他们还指出,该工厂是该地区核能发展的重要一步,将有助于经济增长并减少对外国能源的依赖。 然而,阿库尤核电站的启用引起了一些专家和公众的担忧。

    他们认为核能的使用可能是危险的并会导致灾难,例如1986年切尔诺贝利核电站的事故。 不过,普京和埃尔多安保证,阿库尤核电站符合国际最高安全标准,并将严格按照国际原子能机构的要求运行。 总的来说,阿库尤核电站的启用对于土耳其和俄罗斯来说都是一件重要事件。 这将使他们能够加强关系并发展经济。 然而,重要的是要记住,核能的使用需要严格遵守国际安全标准,并且必须谨慎和负责任地进行。

    2017 年 11 月 21 日星期二 14:45

    土耳其梅尔辛居留证

    获得土耳其居留许可的文件:

    1. 外国护照 + 盖有土耳其入境印章的页面复印件
    2. 盖有海牙认证印章的儿童出生证明(如果有未成年子女)
    3. 盖有海牙认证印章的结婚证书(如果财产以以下名义登记)配偶之一)
    这些文件必须翻译成土耳其语并由公证人认证。

    4. 医疗保险 – 土耳其保险公司提供的在申请签证期间的 Sigorta。
    18岁至65岁成人(18岁以下儿童不需要;65岁以上不参保)。 5. 税务局缴纳国家税的收据*。
    在网站上提交申请之前,每人 110 里拉费用**,提交后,ikamet 卡的费用为每位成人 140 里拉,18 岁以下儿童 70 里拉。 * 对于白俄罗斯、格鲁吉亚、吉尔吉斯斯坦、拉脱维亚、立陶宛、摩尔多瓦、土库曼斯坦、乌兹别克斯坦、乌克兰、爱沙尼亚的公民,进入土耳其需支付 695.6 里拉的额外一次性签证费。
    ** 不同国家的每个公民的义务是不同的。

    独联体公民 2020 年土耳其居留许可费用:

    国家 - 签证费 - 第一个月 - 随后的每个月 - Ikamet 卡费用
    阿塞拜疆 - $25.00 - $5.00 - 110TL
    亚美尼亚 - $25.00 - $5.00 - 110TL
    白俄罗斯 - 695.6TL - $9.00 - $2.50 - 110TL
    格鲁吉亚 - 695.6TL - $25.00 - $5.00 - 110TL
    哈萨克斯坦— $25.00- $5.00 - 110TL
    吉尔吉斯斯坦 - 695.6TL - $25.00 - $5.00 - 110TL
    拉脱维亚 - 695.6TL - $25.00 - $5.00 - 110TL
    立陶宛 - 695.6TL - $25.00 - $5.00 - 110TL 摩尔多瓦
    - 695.6TL - $ 25.00 - 5.00 美元 - 110TL
    俄罗斯 - 7.00 美元- $1.50 - 110TL
    塔吉克斯坦 - $14.00 $3.50 110TL
    土库曼斯坦 - 695.6TL - - 110TL
    乌兹别克斯坦 - 695.6TL - $25.00 - $5.00 - 110TL
    乌克兰 - 695.6TL - $25.00 - $5.00 - 110TL
    爱沙尼亚 - 695.6TL - 25.00 美元 - 5.00 美元 - 110 里拉

    6. 照片 (3.5 x 4.5) 4 张
    (特殊要求,照片需在土耳其拍摄)。 印刷版和电子版存储在闪存驱动器上(在网站上提交申请时需要) 7. Tapu + 其副本或经过公证的“Kira”租赁协议(有所有成年人签名)、所有家庭成员名单 + 每个家庭的经过认证的副本成员。
    8. 地籍办公室出具的 Tapu 有效证明
    9. 土耳其的税号,用于填写表格并为每个人支付费用。
    可以在 www.gib.gov.tr 上在线获取​​10. 从 e-ikamet.goc.gov.tr 网站打印申请表
    ​​!!! 如果父母之一将在没有第二位父母的情况下获得子女的居留许可,则需要父母对子女在土耳其居住的经过公证的同意书。 这是亲自在土耳其或通过土耳其领事馆完成的。

    !!! 根据长期租赁,可以获得最长一年的居留许可。
    乌克兰、白俄罗斯、哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦和吉尔吉斯斯坦公民的居留许可不能根据租金延期。

    !!! Tapu适合几个人。
    如果塔普有多名业主,除了配偶、18 岁以下的子女外,第二个业主和其他业主将获得最多 1 年的居留许可。 俄罗斯、欧盟、美国和加拿大公民除外。

    获得居留许可的 7 个步骤:
    1. 在居住国准备文件
    出生证明、结婚证书、养老金证明的
    海牙认证 外国护照的有效期长于签证申请期限 - 2 年或 1 年 + 60天。
    2. 在土耳其准备文件 - Tapu(或租赁协议)、保险、翻译和公证、照片
    3. 在移民事务总局内政部网站 e-ikamet.goc 上提交申请表.gov.tr
    ​​4. 选择与移民服务专家会面的时间 - 向 Valilik 提交文件的集合点。
    5. 集合 - 面谈,提交整个家庭所有文件的原件。
    6. 收到提交居留许可文件的通知
    7. 居留许可卡 - ikamet 将在会面后 3 天至 3 个月内通过邮件寄到您家门口。

    !!! 有用的地址

    在土耳其获取税号
    在 Vergi Dairesi 完成
    所需:
    国外。
    护照 + 复印件填写表格,注明姓氏、名字、父亲姓名、母亲姓名、居住地址、联系方式
    需要 2-5 分钟。
    免费。
    可以通过税务监察局网站 www.gib.gov.tr
    ​​梅尔辛税务监察局https://mersinvdb.gov.tr/
    主要服务大楼
    地址:Mesudiye District National Forces Cad.
    编号:78 Akdeniz / MERSIN电话:+90 324 337 42 04 - 10 (PBX)
    土耳其语地址 - Mesudiye Mahallesi Kuvayi Milliye Cad。
    编号:78 Akdeniz / MERSіN附加服务大楼(梅尔辛税务局、Toros 税务局)
    地址:Cherif Mahallesi Ismet lnönü Bulvari 清真寺,梅尔辛会展中心对面 Akdeniz / MERSіN
    电话 +90 324 238 80 21 (ATS) 土耳其语
    地址 - Camii Şerif Mahallesi Ismet lnönü Bulvarı Mersin Kongre ve Sergi Sarayı Karşısı Akdeniz / MERSIN

    保险 – Sigorta
    多家保险公司在梅尔辛设有办事处
    AKSigorta
    网站:aksigorta.com.tr
    地址:Mesudiye Mahallesi Kuvai Milliye Cad。 Atlihan Apt, 33060 Akdeniz/梅尔辛, 土耳其

    Güneş Sigorta
    网站:gunessigorta.com.tr
    地址:Cami Şerif, 5248. Sk. No:6, 33200 Akdeniz/梅尔辛, 土耳其

    Halksigorta
    网站:halksigorta.org
    地址:Çankaya mh., Kuvai Milliye Cad. Sevindik Iş Hanı No:49 D:2, 33060 Akdeniz/梅尔辛, 土耳其

    安联
    网站:allianz.com.tr
    地址:Çankaya, Zeytinlibahçe Cad。 瑟林公寓 No:9 D:14, 33070 伊塞尔梅尔克兹/梅尔辛 (Icel), 土耳其

    RAYsigorta
    网站:raysigorta.com.tr
    地址:Ihsaniye, 126. Cad。 约森公寓 No:4 D:1, 33070 伊塞尔梅尔克兹/梅尔辛 (伊塞尔), 土耳其

    梅尔辛还有其他保险公司。

     

    可以基于以下理由获得土耳其公民身份:

    1. 与土耳其公民结婚
      与土耳其公民正式结婚三年后即可获得土耳其公民身份。
    2. 在土耳其正式居住 5 年
      在此期间,外国人每年必须在土耳其停留至少 180 天。 此外,外国人必须有永久的官方收入并懂土耳其语。 在考虑申请时,土耳其当局还会考虑以下因素:外国公民的可靠性、无犯罪行为(尤其是在土耳其)、是否患有对社会构成威胁的疾病(主要是艾滋病毒和晚期肺结核) 。

    自2018年起,对获得公民身份的法律进行了修订,使投资者能够加速获得土耳其公民身份。

    1. 购买房地产  
      在美国价值超过25万欧元的房地产——一级或二级房地产市场的一件或多件物品,包括2018年10月后购买的商业地产和基础设施。需要对房地产进行评估审查售前。
      并根据专家委员会的报告,确定房屋的地籍价值。 也就是说,政府机构在考虑公民身份申请时会考虑这份文件。 公民身份申请必须在买卖交易完成后三个月内提交。 提交申请时,您还需要一份银行对账单,说明所需金额已从买方账户转入卖方账户。 房地产必须仅登记在根据简化计划申请公民身份的人的名下,而不能登记在其妻子(丈夫)或子女的名下。 获得公民身份的条件是拥有房地产至少3年。 之后,这些物品就可以出售了。
    2. 创造就业
      机会 经土耳其共和国劳动和社会保障部确认,创造至少 50 个就业机会。
    3. 向土耳其融资
    • 开立存款账户。 如果外国公民在任何土耳其银行存入至少 50 万欧元,那么他就可以通过简化计划获得土耳其公民身份。 值得注意的是,所需金额三年内不能提取。  
    • 将资金投资于土耳其经济。 使用简化计划获得土耳其公民身份的另一种选择是投资该国的经济。 外国人只要在土耳其经济投资至少50万欧元即可申请土耳其护照。
    • 购买政府债券。 这也是使用简化计划获得土耳其公民身份的绝佳选择。 为此,您需要购买价值至少 50 万欧元的政府债券。

    获得实物公民身份的过程大约持续六个月,加速则持续两个月。 土耳其护照的有效期为 10 年,之后需要更换。 此外,成为土耳其公民的外国公民可以获得土耳其护照,该护照的有效期也最长为 10 年。 另一个重要的一点。 土耳其允许双重国籍。 也就是说,您可以保留您所在国家的公民身份并成为土耳其公民。 该法律并不适用于所有国家。 例如,俄罗斯允许双重国籍。 但哈萨克斯坦居民如果决定接受土耳其公民身份,则必须放弃其国家的公民身份。 对于与获得公民身份相关的所有问题,您可以联系我们的公司 - Income Mersin。 我们还将帮助处理文书工作。

    2020 年 8 月 4 日星期二 18:01

    公司服务

    为买家提供的服务

    在梅尔辛进行房地产选择和购买的检查
    根据客户的个人要求选择房地产
    在购买和销售交易的各个阶段公司员工提供支持:
    1) 选择和展示房地产
    2) 验证卖方财产的文件
    3) 在土耳其获得税号
    4) 在土耳其银行开设银行账户
    5) 护照翻译和公证
    6) 产权登记 - Tapu
    7) 电表登记
    8) 水登记仪表
    9) 协助连接燃气
    10) 协助购买家具和设备

    土耳其居留许可注册
    土耳其公民身份
    注册 咨询服务

    致承租人和出租人

    致业主

    • 代表业主利益
    • 由合格的翻译人员为采购和销售交易提供支持
    • 物业管理
    • 根据个别项目建设别墅
    • 室内设计及装修
    • 物业陈设
    • 帮助连接到互联网
    • 订购清洁服务
    • 协助从土耳其银行获得抵押贷款
    • 房地产的出售\转售
    • 出租房地产
    • 土耳其居留证登记
    • 土耳其公民身份登记

    对于投资者

    • 选择住宅/商业地产并进行后续租赁
    • 商业地产销售
    • 物业管理
    • 建设项目管理
    • 物业估价
    • 购买现成的租赁业务

    陪同服务

    • 由持证翻译人员提供的所有类型的土耳其语翻译
    • 授权书、遗嘱、捐赠的公证准备方面的支持和翻译
    • 关于在梅尔辛购买汽车的建议和购买帮助
    • 协助获得房地产、人寿、汽车保险
    2017 年 12 月 15 日星期五 18:28

    梅尔辛 气候

    梅尔辛地区以其漫长的游泳季节和温和的气候而闻名。

    托罗斯山脉保护梅尔辛免受北风和来自大陆的寒冷而肮脏的气团的影响。 针叶林、柑橘园和葡萄园使托罗斯国家公园的空气显得格外洁净、浓郁和新鲜。 塞浦路斯岛,距离80公里。 通过海上,保护梅尔辛免受海风和寒流的影响。 梅尔辛位于地中海的一个泻湖中,一侧受到塞浦路斯的保护,另一侧被金牛座山脉包围。

    这里一年有300天阳光普照。 大海永远是蔚蓝的,它的美丽只能与大自然的绿色相媲美。 海岸的海滩和沙子干净,天气晴朗,可以度过漫长的假期。

    年气温冬季为+12-17度,夏季为+28-33度。 上半天,海风从海上移向山上,湿气凝结,山上可下雨;下午,冷空气从山上移向大海。 这种空气循环确保了夏季不会出现高湿度和高温。

    根据土耳其国家气象局总局提供的

     

    星期三。 白天

    温度

    温度

    航海的

    一月

    11,7

    16,4

    二月

    12,1

    15,1

    行进

    13,8

    15,8

    四月

    17,3

    17,1

    可能

    22,7

    20,6

    六月

    25,3

    25,3

    七月

    27,4

    28,4

    八月

    28,8

    29,3

    九月

    26,7

    27,8

    十月

    21,8

    24,8

    十一月

    17,1

    21,1

    十二月

    13,4

    17,9

    19,8

    21,6

    2017 年 12 月 15 日星期五 18:50

    梅尔辛机场

    WhatsApp图像2023 10 20 at 09.59.16

    财政部长卢特菲·埃尔万宣布梅尔辛库库罗瓦机场建设招标工作结束。 埃尔万说:“承包公司将在两周内开始工作。 他承诺将于 2022 年 3 月完成梅尔辛机场的建设。 如果真主允许,我们将共同开放梅尔辛的库库罗瓦机场。”

    财政部长卢特菲·埃尔万出席党的自治区第七次例行代表大会。 总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安通过视频会议出席了这次大会,埃尔万在大会上发表讲话,报告了他们统治期间在梅尔辛市进行的投资。

    埃尔万指出,19 年来梅尔辛进行了难以想象的投资,他说:“当我们考虑 DSI(国家供水)投资,例如修建水坝、池塘,特别是改善水道时,仅 DSI(国家供水)在过去的19年中,已经完成了172个项目建设水坝,池塘和洪水控制。 如果我们看我们的管理层,则超过19年的费用将达到近100亿里拉斯。

    你们多年来翘首以待、议论纷纷的索尔贡大坝、阿克西法特大坝、艾丁吉克大坝、帕慕克卢克大坝以及这四大水坝,我们即将竣工。 切什梅利-塔什库高速公路的疏远工作正在进行中,该项目已经完成,我希望我们计划在不久的将来举行招标。

    我要澄清一下,现在高速公路的终点是Cheshmeli村,然后经过Kargypinari村、Tomyuk村、Arpachbakhshish村、Erdemli村等。 有了所有的红绿灯。 我们正在讨论建设一条绕行道路 - 连接塔苏卡和切什梅利地区高速公路的高速公路。 从塔舒日杜到阿拉尼亚的高速公路建设工作已经持续了 10 年。 许多隧道和高速路段已开放。

    以建设-经营-移交(BOT)模式建设库库罗瓦机场上层建筑以及机场运营和移交的招标结果已获得交通和基础设施部长阿迪尔·卡拉伊斯梅洛格鲁(Adil Karaismailoğlu)的批准。

    中标后,Favori şletmecilik AŞ (Favori şletMecilik JSC) / Yako Tekstil Sanayi ve Dis Ticaret AŞ (Yako Teksil Sanayi ve Dysh Ticaret Şirketi Ltd.) 合资企业承诺向国家机场 (DHMI) 支付 2.971 亿欧元以及增值税机场运营25年,投资1.55亿欧元。

    在DHMİ的一份声明中,据说合资企业Favoriïşletmecilikaş / Yako Tekstil SanayiveDışticareta won won在11月20日第147轮为Çukurova机场举行的招标。 上轮合资企业获悉DHMI已承诺支付2.97亿欧元+10万加增值税,并提醒招标内容包括BOT下机场上层建筑设施的建设、运营和转让。

    据悉,招标结果得到了卡拉伊斯迈洛格鲁部长的批准。

    “这将为该地区增加价值。”

    “库库罗瓦机场将为该地区增加价值。 该机场将成为阿达纳和梅尔辛通往世界的门户,将使库库罗沃成为航空运输领域的重要十字路口。 库库罗瓦机场将为该地区和我国的整体发展做出巨大贡献。”

    埃尔万说:“我知道您已经在等待Çukurova机场了很长时间,但您累了,但我们打算完成这一建筑。”

    来源https://www.ntv.com.tr/ekonomi/bakan-elvandan-cukurova-havalimani-aciklamasi

    来自最新消息:

    据 Euromag 报道,土耳其梅尔辛市的库库罗瓦机场 (Çukurova Bölgesel Havalimanı) 将于 2023 年 10 月开业。

    目前,梅尔辛省该机场的基础设施已完成92%。 最初,航空港计划于2018年投入运营,但竣工日期多次推迟。

    来源https://www.tourister.ru/world/asia/turkey/city/mercin/news/31683

    2017 年 12 月 15 日星期五 19:07

    2013 年梅尔辛奥运会

    梅尔辛市是梅尔辛省的首府,于2013年成为地中海运动会的首都。

    28个地中海国家来到这里,在地中海夏季奥运会上比拼速度、敏捷和力量。

    梅尔辛将成为2013年地中海运动会之都 梅尔辛将成为2013年地中海运动会之都

    土耳其政府正在梅尔辛地区投资超过 5.5 亿土耳其里拉(3.2 亿美元)。 已经决定分配塔尔苏斯地区用于建设库库罗瓦国际机场、酒店和会议中心。

    与此同时,旅游业最大的公司正在该地区投资建设酒店和酒店综合体。 梅尔辛建造三座酒店,其中包括一座带 18 洞高尔夫球场的五星级酒店。 IC、Nurol、Ozaltin 公司正在寻找酒店建设空间。

    梅尔辛市的旅游潜力应增加三倍。 随着库库罗瓦地区机场的建设,梅尔辛将能够成为国际旅游中心。

    梅尔辛将成为2013年地中海运动会之都 梅尔辛将成为2013年地中海运动会之都

    2013 年梅尔辛地中海奥运会政府官方网站http://mersin2013.gov.tr

    2017 年 12 月 15 日星期五 19:18

    关于土耳其梅尔辛

    梅尔辛地区位于土耳其东南部,地中海沿岸,与该岛相对。 塞浦路斯。 梅尔辛与阿达纳和安塔利亚地区接壤。 梅尔辛以其海滩和肥沃的花园而闻名。 自古以来,这片地区被称为西里西亚,这里是使徒保罗的出生地,这些土地是马克·安东尼赠送给克利奥帕特拉的。

    梅尔辛的整个海岸都被沙滩占据。 由于水质纯净,这些地方是水下运动的首选。 该地区最好的海滩是以下海滩:Tashudcu、Kizkalesi、Kulakkyoy、Kuruchay、Susanoglu、Yemishkumu、Lamas、Limonlu、Cheshmeli、Kiz Kalesi、Balykova、Yoren、Yenikash、Iskele 和 Anamur。

    梅尔辛省的海岸线蕴藏着大量的文化和历史宝藏。 梅尔辛市内保留着罗马帝国、奥斯曼帝国、拜占庭帝国和赫梯帝国时期的古代遗迹。

    关于伊切尔 关于伊切尔

    塔尔苏斯市有一口井、圣保罗教堂、Gyozlu 堡垒、Ashabi Kekhfa 洞穴、Dyonuk 石、罗马路和克利奥帕特拉门。

    地中海最现代化的城市是梅尔辛市。 这座城市以土耳其第一座摩天大楼、棕榈树成荫的沿海大道、美丽的酒店、美丽的公园、自由贸易区和购物中心而闻名。

    关于伊切尔 关于伊切尔

    梅尔辛被称为土耳其的天堂,因为最近几乎没有来自欧洲和俄罗斯的游客来到这里,只有来自全国各地的土耳其人来这里度假。 尽管土耳其有很多美丽的地方,但这里与自然的统一与和平的感觉却莫名其妙且特别。

    游客来到这里可以享受棕榈巷的香气,在舒适的当地餐厅品尝用新鲜捕获的鱼制成的廉价传统菜肴,并沿着堤岸漫步。

    关于伊切尔 关于伊切尔

    2017 年 12 月 15 日星期五 19:26

    滑雪胜地

    开塞利埃尔吉 耶斯

    埃尔吉耶斯是户外运动的天堂......

    开塞利市

    开塞利市是安纳托利亚重要的贸易中心,由于其丰富的自然风光,来自土耳其和世界各地的游客来到这里。 开塞利的重要旅游景点之一是埃尔吉耶斯山,土耳其最受欢迎的滑雪胜地之一就位于此处。

    地点

    开塞利埃尔吉耶斯滑雪场

    安纳托利亚中部的最高峰埃尔吉耶斯山(海拔3916米)位于开塞利以南25公里处。 这座山的山峰曾经是死火山,一年四季都被积雪覆盖。 山的北段有一条长1公里的冰川。 滑雪场位于特基尔河谷北坡,山体东部长度2100-2900m,这里夏季开展山谷旅游,冬季开展滑雪旅游。 除了滑雪之外,这个地方也很受登山爱好者的欢迎。  

    您只需几个小时即可从梅尔辛到达滑雪胜地。 这个位置可以让你在一天之内就可以在海里游泳和滑雪。

    滑雪季节

    滑雪季节

    这座山以前是一座死火山,四季都被积雪覆盖。 滑雪的最佳时间是12月至4月。 正常冬季条件下,这里的积雪厚度达到2m。

    滑雪场和机械装置

    滑雪场和机械装置

    经国际滑雪组织检查,该地区适合越野滑雪。 埃尔吉耶斯山的东坡和北坡设有 3 辆缆车和 2 条缆车。

    住宿及其他服务

    住宿及其他服务

    度假村设有酒店。 酒店设有餐厅、游泳池、迪斯科舞厅和酒吧。 在这里您可以接受教练的指导并租用滑雪设备。 该地区还组织了急救和安全工作。

    运输

    埃尔吉耶斯滑雪胜地位于开塞利以南 25 公里处。 前往市中心仅需 30 分钟,驱车 40 分钟即可到达机场 (Kayseri-Erkilet)。

    埃尔西耶斯酒店信息

    埃尔吉耶斯艾斯膳食公寓
    Develi路25公里处
    埃尔吉耶斯山
    滑雪胜地,开塞利
    电话:(352) 342 20 53 (Рьх)
    传真:(352) 342 20 56
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      布伦特酒店
    埃尔吉耶斯山, 埃尔吉耶斯 / 开塞利
    电话:(352) 342 20 12
    传真:(352) 342 20 14
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    www.bulenhotel.com
      大时代酒店 ****
    埃尔吉耶斯山特基尔高原
    埃尔吉耶斯/开塞利
    电话:(352) 342 21 28 (Рьх)
    传真:(352) 342 21 38
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    万维网。 granderas.com.tr
             
    Hotel Mirada Del Lago ****
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    2017 年 12 月 15 日星期五 19:44

    梅尔辛温泉

    梅尔辛省温泉资源丰富。 其中许多流入山区河流,因此可以全年在矿化山水中游泳。 例如,Doctor un Iri 镇全年都可以游泳;水里富含氡气和钙。 人们来这里治疗肌肉骨骼系统、关节、钓山鳟鱼、在河里游泳,或者只是家庭友好的野餐。 水温高达 60 度的著名温泉有 Ichel-Guneysu、Guneyyolu、Tarsus Akchakoja、Tarsus Keshbuku、Silifike Saparja、Mut-Khojanty 等。

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    著名的温泉浴场之一是“Çelikhan”,距离梅尔辛 70 公里。 这里,在针叶山环绕的峡谷之中,有许多疗养院。 您可以住在那里、租一个房间、在温度超过 45 度的温泉水中游泳、在土耳其浴室享受蒸汽浴、享受 20 多种按摩服务,或者只是在松树林中散步。

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    2017 年 12 月 15 日星期五 19:49

    在梅尔辛钓鱼

    梅尔辛地区的海水鱼类特别丰富,因为…… 许多山区河流都流入大海,海水不太咸,适合鱼儿生长。 种类繁多的鱼类、清澈见底的海水以及海、河、湖捕鱼相结合的机会吸引了渔民来到这里。

    在梅尔辛钓鱼 在梅尔辛钓鱼

    可以使用岸边钓鱼竿和船上钓鱼。 您可以在任何码头安排出海钓鱼之旅。 您需要的渔具很简单;本发明由一根末端有一百克重的钓鱼线和沿钓鱼线长度绑在许多树枝上的钩子组成。 也可以进行旋转钓鱼。 主要饵料是虾,沿海水域盛产虾。 咬一口很棒,从早上开始,有时会持续到午餐。 主要咬钩发生在早上 6 点至 10 点,此后海水变暖,鱼不再靠近岸边。 但如果您愿意,您可以从黎明到黄昏钓鱼。 在这里您可以捕获鲈鱼、鲷鱼、红鲻鱼和鳎鱼。

    伊切尔省拥有丰富的河流和高山湖泊,您可以在那里钓鱼。 通常,这些地方都配有小屋或类似的建筑物。 清澈的山河里可以看到鳟鱼。 你可以简单地用面包来捕捉它。 您可以在湖泊中捕获梭子鱼。 那里有大量的鱼类,因为那里有充足的食物。 您可以使用旋转竿和钓鱼线钓鱼。 与鱼叉捕鱼不同,捕鱼没有任何限制。

    喜欢极限狩猎的爱好者可以深入水下王国的世界,用水下枪捕鱼。 由于水非常干净,鱼源不断地到来,狩猎变得非常刺激和令人兴奋。 当然,所有猎人都必须遵守一些限制和规则。 狩猎只能在白天进行,晚上会被视为偷猎,而且鱼的总重量不能超过8公斤。

    2017 年 12 月 15 日星期五 19:58

    梅尔辛的教堂和圣地

    梅尔辛省是许多文明的摇篮,是罗马帝国的主要所在地。 作为拜占庭的一个省,该地区保留了数百座住宅、数千座墓葬、数十座宫殿和堡垒,以及至今仍存在于清真寺旁边的数十座基督教教堂。 距今 2-2500 年的建筑古迹都保存完好,因为…… 梅尔辛是土耳其唯一的地震安全区。

    使徒圣保罗的房屋和水井 梅尔辛有许多神殿,是不同民族、不同宗教的人们所崇敬的力量之地,甚至无神论者和生物能量学家也承认肉眼看不见的力量。 其中之一是天堂与地狱的洞穴(Janet - Jahhanem)。 一条神话般的河流流过这里,阿喀琉斯的母亲抓住他的脚后跟给他洗澡。 沐浴后,他除了一处没有沉入水中的地方——脚跟之外,刀枪不入。 如今,来自世界各地的人们来到这里在神奇的水中疗愈,并在天堂之洞许愿。 然而,并不是每个人都会注定要投身神秘河流。 这个地方似乎“不让”一些人进来,即使走下有450个千年历史的台阶,这条河也可能不会“出现”在你面前。 河流随时可能在地球内部出现和消失。 该洞穴看起来就像一座神奇的寺庙,在那里您可以在岩石中找到圣像,并看到或拍摄天使(幽灵)。 这个地方的活力、美丽和宏伟是难以描述的。 所以推荐大家去天堂地狱洞参观一下。

    PS:本文的作者多次观察了这条河的“嬉戏”行为,并且有数百个证词,包括科学证词,都说明了这个地方的高能量,正如数千名愿望得到满足的目击者所判断的那样以及谁能够用相机拍摄天使。

    在宗教旅游方面,该省有两个主要结构。

    其中第一个是使徒耶稣基督圣保罗的房屋、教堂和井,位于塔尔苏斯,被梵蒂冈认定为十字架之地。

    在塔尔苏斯,未来的使徒保罗扫罗出生于一个希腊化的犹太人家庭。 据圣经传说,在前往大马士革的路上,扫罗被天上的一道强光击中,并听到一个不知名的声音:“扫罗,扫罗! 你为什么迫害我? ——之后他就失明了。 与他同行的人把他带到大马士革,在那里他被基督徒亚拿尼亚治愈。 扫罗对所发生的事情感到震惊,相信了基督并接受了洗礼。 在他使塞浦路斯总督谢尔盖·保卢斯皈依基督后,扫罗开始被称为保罗。

    使徒保罗也在他的家乡大数传教,在那里他获得了许多追随者。 使徒保罗曾经在塔尔苏斯居住的房屋已不复存在。 然而,位于其旁边的一口井,现在被称为圣保罗井(St. Paul Kuyusu),至今仍然存在。 在基督教的最初几个世纪,它就成为朝圣之地,其中的水被认为是神圣的,并且具有治疗功效。

    另一个重要的朝圣地是圣保罗教堂。 据信,原址上的第一座寺庙建于公元 4 世纪,康斯坦丁皇帝统治时期。 后来它在与穆斯林的战争中被毁,并在 11 世纪至 12 世纪之交被十字军再次重建。 那时,前往圣地的朝圣者认为在塔尔苏斯停留是他们不可或缺的职责。

    第二座建筑是在早期基督教时期被宣布为阿齐兹·阿亚·特克拉 (Meryemlik) 十字架之地的建筑 - 圣 Thekla 教堂,位于 Silifika/巴舒库,被穆斯林和基督教世界认可为宗教参观的地方。 该省内还有 Tarsus Ashaba Kef 洞穴(“七个沉睡者”、“洞穴人”的洞穴)。

    “七个沉睡者”的传统存在于基督教和穆斯林传统中。

    正如《古兰经》中所引用的那样,伊斯兰版本的年轻沉睡者的传说在穆斯林世界中广为人知。 这个传说的伊斯兰版本还提到了一只忠实的狗,它陪伴着年轻人前往洞穴,并睡在洞穴入口处。 路过的人看到这只熟睡的狗,都不敢往里面看,以为它在守护着山洞的秘密。  

    根据基督教版本的传说,有七名年轻人在迫害期间被指控属于基督教团体。 然后一群年轻人逃离了城市,躲进了一个山洞里。 当他们被发现在洞里睡觉时,皇帝下令封锁了洞口。 许多年后,基督教从受迫害的宗教转变为官方国教。 250多年后,当基督教成为官方国教时,皇帝决定拆除洞口。 想象一下,当他在里面看到七个睡着的人,一天也没变老时,他有多惊讶。 他们醒来时充满信心,只过了一天。

    任务.jpg

    2017 年 12 月 15 日星期五 20:04

    在梅尔辛的购物

    杂货和消费品可以在默辛的许多住宅综合体中购买。 城市中还有许多超级市场和大型超市,您可以在其中找到所需的一切,从必需产品到瓷器套装。

     如果您想要更“宏伟”的东西,那么您应该关注位于梅尔辛各处的大型购物中心。 找到它们并不困难。

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    梅尔辛及其周边地区的购物中心将为您提供丰富的当地生产的商品和世界品牌的选择,给您带来惊喜。 纺织品、服装、鞋子、餐具的价格低 2-5 倍。

    食品主要来自土耳其当地生产,因为 该地区是柑橘类水果、橄榄、香蕉、蔬菜和水果的出口国。

    山羊奶和奶酪比牛奶更广泛,因为…… 山区更有利于养山羊。 梅尔辛的鱼市可以以低廉的价格购买大量新鲜捕获的海鱼——鲈鱼、剑鱼、鲻鱼、鳎鱼、虾、螃蟹、河鳟鱼等。

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    山上私人商人和现代糖果店提供的各种土耳其糖果、果仁蜜饼和山蜂蜜都非常美味。 产品的质量和环境友好性最重要。 土耳其香料、酱汁和泡菜占据了一个特殊的位置,因为(目前)这不是一个旅游胜地,服务和商品的价格比没有侵入性服务的旅游区要低。 我们建议参观购物中心论坛,吉帕和集市。

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    2017 年 12 月 15 日星期五 20:10

    梅尔辛的文化生活

    梅尔辛举办许多国际文化活动。 特别是举办“以侯赛因·盖泽尔命名的国际露天石雕展”、丰收节——橘子节,吸引了来自世界各地成千上万的游客。

    丰收节——橘子节 丰收节——橘子节

    php 文件 丰收节——橘子节

    这个狂欢节游行在十二月初举行——梅尔辛地区冬季柑橘收获的开始。 来自世界各地的艺术家和乐团受邀参加。

    丰收节——橘子节 丰收节——橘子节

    丰收节——橘子节 丰收节——橘子节

    梅尔辛的国家歌剧院和芭蕾舞剧院上演古典音乐,室内乐团、芭蕾舞和舞蹈表演来自世界各地,举办音乐会。

    国家歌剧院和芭蕾舞剧院上演古典音乐

    2007年,欧洲节日协会(EFA)宣布每年十月在梅尔辛举办国际音乐节。 歌剧女主角、顶尖指挥家、交响乐团、作曲家和音乐家都来到这里。

    剧院定期举办儿童表演、舞蹈表演、歌剧和芭蕾舞表演。

    梅尔辛地址:

    • EĞRıÇAM MH.22106 SK.NO:8/ 学校对面。
    • 电话:0 324 237 92 34
    • 假货:0 324 237 47 19ADRE

    订购门票:

    • 电话:(0324) 238 92 64 – 238 70 14
    • 电子邮件: 该电子邮件地址受到垃圾邮件机器人的保护。 您的浏览器必须启用 JavaScript 才能查看该地址。 该电子邮件地址受到垃圾邮件机器人的保护。 您的浏览器必须启用 JavaScript 才能查看该地址。
    2017 年 12 月 15 日星期五 20:25

    梅尔辛的历史古迹

    科尼亚桥

    梅尔辛地区(奇里西亚省)的历史始于公元前七世纪。 e. 在公元前第二个千年。 e. 该省是赫梯王国西里西亚的一部分。 公元前102年。 e. 西里西亚被罗马征服。 从公元前 84 年开始 e. 是蒂格兰大帝亚美尼亚帝国的一部分。 在中世纪,它是拜占庭、阿拉伯人和塞尔柱人之间斗争的对象。 从1080年到1375年,奇里乞亚亚美尼亚国家存在于奇里乞亚,后来被马穆鲁克占领。 1515年被奥斯曼土耳其人征服。

    历史古迹 历史古迹

    古代作家称赞奇里乞亚平原肥沃,盛产葡萄、芝麻、小米、小麦和大麦。 西里西亚的山羊也很有名——可能与安哥拉山羊属于同一品种。 该省盛产藏红花、优质葡萄干酒、最好的牛膝草和石榴苹果。 目前,梅尔辛是土耳其的主要农业区。

    历史古迹 历史古迹

    历史古迹 历史古迹

    它拥有世界上最伟大的历史遗产之一。 梅尔辛地区拥有数百座堡垒、宫殿、寺庙、渡槽、浅浮雕、圆形剧场、浴场、数千座住宅、坟墓和墓地。 大多数建筑古迹几个世纪以来几乎没有被毁坏。

    历史古迹 历史古迹

    在这里你可以看到庞贝波利斯、塔索斯(与巴比伦相比是一座大城市)、尼奥波利斯(曾经是一个拥有百万人口的城市,与雅典和罗马齐名)、克里科斯、基林德里亚等古城遗址,塞琉西亚和阿内穆里恩; 克利奥帕特拉之门(克利奥帕特拉遇见马克·安东尼的地方); 阿纳穆尔、梅丹吉克、基兹、穆特、西利夫克的堡垒; 阿拉汗寺、Hogya Tekla 大教堂; Uzundzhaburch、Akkale、Gozlyukule 的定居点; 塔尔苏斯清真寺、拉尔阿加清真寺; 埃尔代姆利 (Erdemli)、锡利夫基 (Silifki)、塔尔苏斯 (Tarsus) 和纳尔利库尤 (Narlikuyu) 等城市的马赛克博物馆,以及传奇的马赛克“美惠三女神”。

    历史古迹 历史古迹

    历史古迹 历史古迹

    检查梅尔辛的所有建筑古迹需要几个月的时间。 主要建筑古迹由棕色路标指示。 有土耳其语、英语和德语版本的指南。

    2020 年 9 月 19 日星期六 08:52

    关于个人数据处理的公司政策

    1. 一般规定

    个人数据处理政策(以下简称本政策)是根据 2006 年 7 月 27 日联邦法律制定的。 第 152-FZ 号“关于个人数据”(以下简称 FZ-152)。

    本政策确定了思南投资有限责任公司(以下简称运营方)处理个人数据的程序以及确保个人数据安全的措施,以保护人类和公民在处理个人数据时的权利和自由,包括保护隐私权、个人和家庭秘密。

    该政策使用以下基本概念:

    个人数据的自动化处理——使用计算机技术处理个人数据;

    阻止个人数据- 暂时停止处理个人数据(需要处理以澄清个人数据的情况除外);

    个人数据信息系统——数据库中包含的一组个人数据以及确保其处理的信息技术和技术手段;

    个人数据的去个性化- 导致在不使用附加信息的情况下无法确定特定个人数据主体的个人数据所有权的行为;

    个人数据的处理- 使用自动化工具或不使用此类手段对个人数据执行的任何行动(操作)或一组行动(操作),包括收集、记录、系统化、积累、存储、澄清(更新、更改)、个人数据的提取、使用、转移(分发、提供、访问)、去个性化、阻止、删除、销毁;

    运营商- 国家机构、市政机构、法人实体或个人,独立或与其他人共同组织和(或)进行个人数据处理,并确定处理个人数据的目的、个人数据的构成处理、使用个人数据执行的操作(操作);

    个人数据——与直接或间接识别或可识别的个人(个人数据主体)相关的任何信息;

    提供个人数据——旨在向特定人或特定人群披露个人数据的行为;

    个人数据的传播- 旨在向无限数量的人披露个人数据(个人数据的传输)或了解无限数量的人的个人数据的行为,包括在媒体上发布个人数据、在信息中发布个人数据以及电信网络或以任何其他方式提供对个人数据的访问;

    个人数据跨境传输- 将个人数据传输到外国境内的外国当局、外国个人或外国法人。

    个人数据的销毁- 导致个人数据信息系统中的个人数据内容无法恢复和(或)导致个人数据的物质介质被销毁的行为;

    公司有义务根据第 2 条第 2 条的规定发布或以其他方式提供对本个人数据处理政策的无限制访问。 18.1. FZ-152。

    2. 处理个人数据的原则和条件

    2.1 个人数据处理原则

    运营商对个人数据的处理遵循以下原则:

    • 合法性和公平性;
    • 将个人数据的处理限制为实现特定的、预定的和合法的目的;
    • 防止处理与收集个人数据的目的不相符的个人数据;
    • 防止合并包含个人数据的数据库,这些数据的处理目的彼此不兼容;
    • 仅处理符合处理目的的个人数据;
    • 处理的个人数据的内容和数量符合规定的处理目的;
    • 防止对个人数据的处理超出其规定的处理目的;
    • 确保个人数据与处理个人数据的目的相关的准确性、充分性和相关性;
    • 除非联邦法律另有规定,否则在实现处理目标后或在失去实现这些目标的需要时,如果运营商无法消除个人数据的侵犯行为,则销毁或取消个人数据的个性化。
    2.2 处理个人数据的条件

    如果至少存在以下条件之一,运营商将处理个人数据:

    • 个人数据的处理是在个人数据主体同意处理其个人数据的情况下进行的;
    • 处理个人数据对于实现俄罗斯联邦国际条约或法律规定的目标、执行和履行俄罗斯联邦立法赋予运营商的职能、权力和责任是必要的;
    • 个人数据的处理对于司法、执行司法行为、其他机构或官员的行为是必要的,并根据俄罗斯联邦关于执行程序的立法执行;
    • 个人数据的处理对于执行个人数据主体作为一方、受益人或担保人的协议以及个人数据主体主动签订的协议或个人数据主体所依据的协议是必要的。个人数据将成为受益人或担保人;
    • 在不侵犯个人数据主体的权利和自由的情况下,处理个人数据对于行使运营商或第三方的权利和合法利益或实现具有社会意义的目标是必要的;
    • 进行个人数据处理,个人数据主体或应其要求提供无限数量的访问权限(以下简称公开个人数据);
    • 根据联邦法律对需要公布或强制披露的个人数据进行处理。
    2.3 个人数据的保密性

    运营者和其他有权访问个人数据的人有义务在未经个人数据主体同意的情况下不得向第三方披露或分发个人数据,除非联邦法律另有规定。

    2.4 公开的个人数据来源

    为了信息支持的目的,运营商可以创建公开的主体个人数据源,包括目录和地址簿。 经主体书面同意的个人数据的公开来源可能包括其姓氏、名字、父名、出生日期和地点、职位、联系电话号码、电子邮件地址以及个人数据主体报告的其他个人数据。

    应主体的要求或法院或其他授权政府机构的决定,必须随时从公开的个人数据源中排除有关主体的信息。

    2.5 特殊类别的个人数据

    在以下情况下,允许运营商处理与种族、国籍、政治观点、宗教或哲学信仰、健康状况、亲密生活有关的特殊类别的个人数据:

    • 个人数据主体已书面同意处理其个人数据;
    • 个人数据由个人数据主体公开提供;
    • 个人数据的处理按照国家社会救助法、劳动法、俄罗斯联邦国家养老金法和劳动养老金法进行;
    • 处理个人数据是为了保护个人数据主体的生命、健康或者其他切身利益或者其他人的生命、健康或者其他切身利益所必需的,并且不可能获得个人数据主体同意的;
    • 个人数据的处理是出于医疗和预防目的,以便建立医疗诊断、提供医疗和医疗及社会服务,前提是个人数据的处理是由专业从事医疗活动的人员进行的,并且有义务根据俄罗斯联邦法律保守医疗机密;
    • 个人数据的处理对于建立或行使个人数据主体或第三方的权利以及与司法有关是必要的;
    • 个人数据的处理是根据强制保险类型立法和保险立法进行的。

    如果处理特殊类别个人数据的原因已消除,则必须立即停止处理特殊类别的个人数据,除非联邦法律另有规定。

    仅在联邦法律规定的情况下并按照联邦法律确定的方式,运营商才能处理犯罪记录中的个人数据。

    2.6 生物识别个人数据

    描述一个人的生理和生物特征的信息(基于该信息可以确定其身份)——生物识别个人数据——只有在获得主体的书面同意的情况下才能由运营商进行处理。

    2.7 委托他人处理个人数据

    除非联邦法律另有规定,运营商有权在与个人数据主体签订的协议的基础上,将个人数据的处理委托给他人。 代表运营商处理个人数据的人员有义务遵守第 152 号联邦法规定的处理个人数据的原则和规则。

    2.8 个人数据跨境传输

    运营商有义务确保拟将个人数据转移到其领土的外国在开始转移之前对个人数据主体的权利提供充分的保护。

    在下列情况下,可以将个人数据跨境转移到未充分保护个人数据主体权利的外国境内:

    • 个人数据主体书面同意跨境传输其个人数据;
    • 个人数据主体作为一方的合同的执行。

    3. 个人数据主体的权利

    3.1 个人数据主体同意处理其个人数据

    个人数据主体决定提供其个人数据,并同意出于其自身的自由意志和自身利益自由处理这些数据。 除非联邦法律另有规定,个人数据主体或其代表可以以任何允许确认其接收事实的形式表示同意处理个人数据。

    运营商有义务提供证据,证明已获得个人数据主体对其个人数据处理的同意,或证明联邦法 152 中规定的理由存在。

    3.2 个人数据主体的权利

    个人数据主体有权从运营商处接收有关其个人数据处理的信息,除非该权利根据联邦法律受到限制。 如果个人数据不完整、过时、不准确、非法获取或对于所述处理目的来说不是必需的,个人数据主体有权要求运营商澄清其个人数据、封锁或销毁该数据。采取法律规定的措施保护其权利。

    只有在征得主体事先同意的情况下,才允许处理个人数据,以通过使用通信手段与潜在消费者直接接触来推销市场上的商品、作品和服务,以及出于政治宣传的目的个人数据。 对个人数据的指定处理被视为未经个人数据主体事先同意而进行,除非公司证明已获得此类同意。

    运营者有义务应个人信息主体的请求立即停止为上述目的处理其个人信息。

    禁止仅基于个人数据的自动化处理做出会导致与个人数据主体相关的法律后果或以其他方式影响其权利和合法利益的决定,除非联邦法律规定或有书面规定的情况。个人数据主体的同意。

    如果个人数据主体认为运营商处理其个人数据的行为违反了联邦法律-152的要求或以其他方式侵犯了其权利和自由,个人数据主体有权对运营商的作为或不作为提出申诉向个人数据主体权利保护授权机构或法庭提出。

    个人数据主体有权维护自己的权利和合法利益,包括向法院提起损失赔偿和(或)精神损害赔偿。

    4. 确保个人数据的安全

    通过实施必要的法律、组织和技术措施来确保运营商处理的个人数据的安全,以确保联邦立法在个人数据保护领域的要求。

    为防止未经授权访问个人数据,运营商采取以下组织和技术措施:

    • 任命负责组织个人数据处理和保护的官员;
    • 限制有权访问个人数据的人数;
    • 使主体熟​​悉联邦立法和运营商监管文件在处理和保护个人数据方面的要求;
    • 组织信息载体的记账、存储和流通;
    • 识别个人数据处理过程中的安全威胁,并基于这些威胁生成威胁模型;
    • 开发基于威胁模型的个人数据保护系统;
    • 检查使用信息安全工具的准备情况和有效性;
    • 限制用户访问信息资源和信息处理软硬件;
    • 登记和记录个人数据信息系统用户的行为;
    • 使用个人数据保护系统的防病毒工具和恢复工具;
    • 必要时应用防火墙、入侵检测、安全分析和加密信息保护工具;
    • 通过处理个人数据的技术手段组织对运营商领土的访问控制、场所安全。

    5. 最终条款

    运营商作为个人数据运营商的其他权利和义务由俄罗斯联邦个人数据领域的立法确定。

    违反个人数据处理和保护规则的运营商官员将按照联邦法律规定承担重大、纪律、行政、民事或刑事责任。

    站长

    2013 年 4 月 16 日星期二 15:53

    土耳其海岸多少钱?

    土耳其一家大型投资建设控股公司的代表亚历山德拉·索科洛娃 (Alexandra Sokolova) 4 月 16 日星期二在阿拉木图举行的新闻发布会上表示,哈萨克斯坦可能很快就会进入在土耳其购买房地产的主要国家之列。

    自2012年8月起,土耳其生效了一项法律,废除了外国人购买房地产的互惠原则。 亚历山德拉·索科洛娃表示,哈萨克斯坦被列入有权不受限制地购买土耳其房地产的129个国家之列,并指出,该法律生效后,哈萨克斯坦人已经购买了57处房地产。

    据该公司称,哈萨克斯坦人最常在伊斯坦布尔、安卡拉和度假区购买住房。 正如亚历山德拉·索科洛娃(Alexandra Sokolova)指出的那样,经济危机对土耳其房地产的价格几乎没有影响,因为它是用自有资金在购买的土地上建造的,没有分包商。 “即使建筑群尚未建成,国家保险公司也会为所有房地产投保,人们也会收到所有权证书,”建筑公司的一位代表解释道。

    据她介绍,土耳其的房地产价格自 2010 年以来已经上涨了 10-20%,并且继续上涨“每 1 平方米 50 欧元”。 m] 每 3-5 个月一次。” 在伊斯坦布尔,房地产价格根据地区和距离海岸的远近而有很大差异。 您可以找到一套面积约为80平方米的标准公寓。 米,偏远地区(距离大海超过5公里)为30-5万欧元。 在海滩地区,两居室公寓的价格从 80 到 12 万欧元不等。 中部海岸线的房屋平均价格为每平方米1.5-2千欧元,具体取决于装修情况。 在建设阶段,您可以以每平方米 600 欧元的价格购买房地产;在配有内置家具和电器的竣工综合体中,您可以以 850 欧元的价格购买房地产。

    - 许多投资者购买多套公寓并将其出租。 海滩旺季持续 9 个月,综合体的租金为每天 80 至 160 欧元,淡季为每月 600 至 1200 欧元。 这套公寓在 4-7 年内就能收回成本。”亚历山德拉·索科洛娃 (Alexandra Sokolova) 说道。

    .在土耳其拥有房地产的权利受到法律保护,并且与欧洲国家一样是无可争议的。 除了购买住房外,还购买了房子下面的一块土地。

    - 重要的是土耳其不是双重征税国家。 在这个国家,财产税很低 - 地籍价值的 0.027%,大约是商业价值的 50-70%:每年大约 50-100 欧元。 一位公司代表指出,水电费每年 380 至 500 欧元不等,其中包括使用综合体的整个基础设施:海滩、游泳池、桑拿浴室等。

    同时,业主无需支付机场接送费和水费,这在土耳其是免费的。 在他们不在的情况下,管理公司负责照顾房屋并负责财产的安全。

    今年4月4日,土耳其外国人和国际保护法生效,使包括哈萨克斯坦人在内的房主更容易获得居留许可。 现在,要做到这一点,只需出示房地产所有权证明、护照并填写表格即可。 所有家庭成员还获得居留许可和工作权利。 持有居留许可 8 年后,即可获得土耳其公民身份。

    作者:拉里萨·切尔年科

    来源

     

    2013 年 4 月 16 日星期二 16:16

    土耳其的房地产比哈萨克斯坦便宜5倍

    据 Tengrinews.kz 记者报道,哈萨克斯坦人在土耳其购买房地产的利润要高得多,土耳其的房产价格比哈萨克斯坦便宜 2-5 倍。 这是哈萨克斯坦一家土耳其建筑公司的经理亚历山德拉·索科洛娃(Alexandra Sokolova)

    据她介绍,土耳其梅尔辛地区85-110平方米的住房成本为55,250至93,500欧元,即每平方米600欧元(在建综合体)至850欧元(已建成综合体)与家具和技术)。
    同时,公寓面积从75平方米到195平方米不等。 索科洛娃:“那些想要赚取额外收入并出租公寓的人,旺季期间每天可以获得 80 至 160 欧元的收入,淡季每月可以获得 600 至 1200 欧元的收入。 ” 此外,土耳其第一海岸线其他地区的公寓平均成本在1.5至2千欧元之间。

    正如该建筑公司经理所指出的,2012年8月7日,土耳其生效了一项废除外国人(个人)购买房地产互惠原则的法律。
    此前,土耳其的房地产只能由法人实体与业主(土耳其公民)一起购买。 现在,根据这项法律,对于在土耳其拥有房产的外国公民,居留许可期限已延长至一年。 “持有居留许可八年后,外国人可以获得公民身份,”索科洛娃

    随着该法律的生效,哈萨克斯坦进入了有权不受限制地购买土耳其房地产的 129 个国家名单。
    据分析师称,2012年,来自183个国家的投资者在土耳其购买了2,578处房产。 与此同时,收购的土耳其房地产总面积为116.2万平方米。 索科洛夫表示,德国公民在土耳其购买的房产最多;561名德国人拥有775处房产,总面积约80万平方米。

    前三名还包括英国和俄罗斯。
    “俄罗斯公民购买了 416 处土耳其房地产,英国公民购买了 365 处土耳其房地产,”该公司经理表示。 她还指出,2012年,哈萨克斯坦人在土耳其拥有了57处房产,其中15处房产是在梅尔辛地区(土耳其)购买的。 分析人士认为,哈萨克斯坦可能很快也会加入活跃外国投资者的行列,进入前五名。

     

    作者:阿扎尔·阿希罗娃

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    2013 年 4 月 16 日星期二 16:18

    土耳其的房地产比哈萨克斯坦便宜5倍

    据 Tengrinews.kz 记者报道,哈萨克斯坦人在土耳其购买房地产的利润要高得多,土耳其的房产价格比哈萨克斯坦便宜 2-5 倍。 这是哈萨克斯坦一家土耳其建筑公司的经理亚历山德拉·索科洛娃(Alexandra Sokolova)

    据她介绍,土耳其梅尔辛地区85-110平方米的住房成本为55,250至93,500欧元,即每平方米600欧元(在建综合体)至850欧元(已建成综合体)与家具和技术)。
    同时,公寓面积从75平方米到195平方米不等。 索科洛娃:“那些想要赚取额外收入并出租公寓的人,旺季期间每天可以获得 80 至 160 欧元的收入,淡季每月可以获得 600 至 1200 欧元的收入。 ” 此外,土耳其第一海岸线其他地区的公寓平均成本在1.5至2千欧元之间。

    正如该建筑公司经理所指出的,2012年8月7日,土耳其生效了一项废除外国人(个人)购买房地产互惠原则的法律。
    此前,土耳其的房地产只能由法人实体与业主(土耳其公民)一起购买。 现在,根据这项法律,对于在土耳其拥有房产的外国公民,居留许可期限已延长至一年。 “持有居留许可八年后,外国人可以获得公民身份,”索科洛娃

    随着该法律的生效,哈萨克斯坦进入了有权不受限制地购买土耳其房地产的 129 个国家名单。 据分析师称,2012年,来自183个国家的投资者在土耳其购买了2,578处房产。 与此同时,收购的土耳其房地产总面积为116.2万平方米。

    索科洛夫表示,德国公民在土耳其购买的房产最多;561名德国人拥有775处房产,总面积约80万平方米。 前三名还包括英国和俄罗斯。 “俄罗斯公民购买了 416 处土耳其房地产,英国公民购买了 365 处土耳其房地产,”该公司经理表示。 她还指出,2012年,哈萨克斯坦人在土耳其拥有了57处房产,其中15处房产是在梅尔辛地区(土耳其)购买的。

    分析人士认为,哈萨克斯坦可能很快也会加入活跃外国投资者的行列,进入前五名。

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    梅尔辛的公寓

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