2013 жылы Қазақстан Түркияда жылжымайтын мүлікті ең белсенді сатып алатын бес елдің қатарына кіреді. Сарапшылар биыл қазақстандықтарға шамамен 500 пәтер сатылады деп болжап отыр. «Қазіргі уақытта бұл үшін барлық алғышарттар бар; қажетті заңдар қабылданды және Қазақстан тұрғындары елдегі жылжымайтын мүлікке қызығушылық танытуда», - деп түсіндірді Қазақстандағы түрік құрылыс компаниясының менеджері Соколова
Өткен жылы Қазақстан азаматтары Түркиядан 57 мүлік сатып алды. Белгілі болғандай, өткен жылдың тамыз айынан бастап қазақстандықтарға Қара теңіз жағалауынан басқа барлық жерде Түркиядан жылжымайтын мүлік сатып алуға рұқсат етілді. «Қазіргі уақытта Қазақстан азаматтары өз атынан жылжымайтын мүлік сатып алып, иесінің барлық бірінші дәрежелі отбасы мүшелеріне тұруға рұқсат ала алады. Тұруға рұқсат алу үшін сіз TAPU (мүлікке меншік құқығы туралы куәлік), төлқұжат және Түркия елшілігіне өтініш ұсынуыңыз керек», - деп түсіндірді Александра Соколова . TAPU Түркияда жеке өзі ресімделуі керек.
Жалпы алғанда, 2012 жылы 183 елден келген инвесторлар жалпы ауданы 1 162 000 шаршы метрді құрайтын 2 578 түрік мүлкін сатып алды. Түркиядан мүлік сатып алудың ең көп саны Германия азаматтарына тиесілі, 561 неміс жалпы ауданы 789 000 шаршы метрді құрайтын 775 түрік мүлкіне иелік етті.
Ұлыбритания мен Ресей азаматтары да алғашқы үштікке енді. Ресей азаматтары Түркияда 416 пәтерге иелік етті, ал Ұлыбритания азаматтары 365 мүлікке иелік етті.
2010 жылдан бері Түркиядағы тұрғын үй бағалары 10%-ға өсті. Қазіргі уақытта жағажайдағы тұрғын үйлердің бір шаршы метрінің орташа бағасы 1500-2000 еуроны құрайды. Салық мүліктің кадастрлық құнына байланысты 50 еуродан 100 еуроға дейін болады. Сонымен қатар, жаңа тұрғындар үшін жылдық коммуналдық төлемдер 380-500 еуроны құрайды.
«Түркия жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың тартымды саласы. Өйткені, пәтер сатып алу өзін-өзі 4-7 жыл ішінде ақтайды. Мысалы, Болгарияда жағалаудағы тұрғын үйдің бағасы шаршы метріне 3000-нан 5000 еуроға дейін, ал Түркияда бұл көрсеткіштер екі есе аз», - деп түсіндірді Соколова .
Сонымен қатар, сарапшылар түрік жылжымайтын мүлкіне инвестиция салу қазір өте маңызды деп санайды. Өйткені, Түркия бірнеше жылдан кейін еуроаймаққа кіруді жоспарлап отыр, содан кейін жылжымайтын мүлік бағалары еуропалық бағалармен теңеседі.
Авторы: Ольга Веселова
