2013 жылы Қазақстан резиденттері Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алуда ең белсенді бес елдің бірі болады. Сарапшылардың айтуынша, биыл қазақстандықтарға 500-ге жуық пәтер сатылады. «Қазір бұл үшін барлық алғышарттар бар, қажетті заңдар қабылданды, Қазақстан тұрғындары елдегі жылжымайтын мүлікке қызығушылық танытуда», - деп түсіндірді Қазақстандағы түрік әзірлеушілерінің бірінің менеджері Соколова
Соңғы бір жылда Қазақстан Республикасының азаматтары Түркияда 57 жылжымайтын мүлік сатып алған. Өздеріңіз білетіндей, өткен жылдың тамыз айынан бастап қазақстандықтарға Түркияда Қара теңіз жағалауынан басқа барлық жерден жылжымайтын мүлік сатып алуға рұқсат етілген. «Бүгінде Қазақстан азаматтары жеке тұлғаға меншік иесінің барлық бірінші кезектегі отбасы мүшелеріне тұруға ықтиярхаты бар жылжымайтын мүлікті сатып ала алады. Тұруға рұқсат алу үшін Түркия елшілігіне ТАПУ (жылжымайтын мүлікке меншік құқығы туралы куәлік), төлқұжат және сауалнама ұсыну қажет», - деп түсіндірді Александра Соколова . ТАПУ-ны тіркеу тек Түркияда жеке қатысу арқылы жүзеге асырылады.
Жалпы, 2012 жылы 183 елдің инвесторлары жалпы ауданы 1162 мың шаршы метрді құрайтын 2578 түрік жылжымайтын мүліктерін сатып алды.
м.Түркиядағы жылжымайтын мүліктің көп бөлігін неміс азаматтары сатып алды; 561 немістің жалпы ауданы 789 мың шаршы метр 775 түрік жылжымайтын мүліктері бар. м.Үздік үштікке ағылшындар мен ресейліктер де кіреді. Ресей Федерациясының азаматтары Түркияда 416 пәтерге, Ұлыбритания азаматтарына 365 жылжымайтын мүлікке иелік етеді.
2010 жылдан бері Түркияда тұрғын үй бағасы 10 пайызға өсті. Қазіргі уақытта 1 шаршы метрдің құны. Бірінші жағалау сызығындағы тұрғын үйдің м-і орташа есеппен 1500-2000 еуроны құрайды. Бұл жағдайда салық мүліктің кадастрлық құнына байланысты 50-ден 100 еуроға дейін болады. Жаңа тұрғындар үшін коммуналдық қызметтер жылына 380-500 еуро тұрады.
«Түркия жылжымайтын мүлікке инвестиция ретінде тартымды. Өйткені, пәтер сатып алу 4-7 жылда өзін ақтайды. Мысалы, Болгарияда жағалау сызығындағы тұрғын үйдің құны шаршы метрі үшін 3000-нан 5000 еуроға дейін, ал Түркияда бұл көрсеткіштер екі есе төмен», - деп түсіндірді Соколова .
Оның үстіне сарапшылар дәл қазір Түркиядағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу керек деп есептейді. Өйткені, бір-екі жылдан кейін Түркия еуроаймаққа кіруді жоспарлап отыр, сонда жылжымайтын мүлік бағасы еуропалықтармен теңеседі.
Авторы: ОЛЬГА ВЕСЕЛОВА
