У хуткім часе Казахстан можа быць уключаны ў спіс краін па куплі нерухомасці ў Турцыі, прадстаўніком буйной турэцкай інвестыцыйнай будаўніцтвам, які ўтрымлівае Аляксандра Сокалаў на прэс -канферэнцыі ў Алматы ў аўторак, 16 красавіка.
З жніўня 2012 года ў Турцыі ўступілі закон, які адмяняе прынцып узаемнасці для куплі нерухомасці замежнікамі. Казахстан быў уключаны ў спіс 129 краін, якія мелі права на куплю турэцкай нерухомасці без абмежаванняў ", - сказаў Аляксандр Сокалава, адзначыўшы, што пасля таго, як закон уступіў у сілу, Казахстаніс ужо набыў 57 аб'ектаў нерухомасці.
Па дадзеных кампаніі, Kazakhstanis часцей за ўсё купляе жыллё ў Стамбуле, Анкара, у курортных раёнах. Як адзначыў Аляксандр Сокалава, эканамічны крызіс практычна не паўплываў на кошты на турэцкую нерухомасць, паколькі ён пабудаваны на ўласных сродках, на набытай зямлі, без субпадрадчыкаў арганізацый. "Нават калі комплекс яшчэ не быў пабудаваны, дзяржаўныя страхавыя кампаніі забяспечваюць усю нерухомасць, і людзі атрымліваюць пасведчанне аб уласнасці", - растлумачыў прадстаўнік будаўнічай кампаніі.
Паводле яе слоў, цэны на нерухомасць у Турцыі з 2010 года выраслі на 10-20% і працягваюць расці "на 50 еўра [за 1 кв. М] кожныя 3-5 месяцаў". Вы можаце знайсці стандартную кватэру з прыблізнай плошчай 80 квадратных метраў. м і за 30-50 тысяч еўра ў аддаленых раёнах (больш за 5 км ад мора). У пляжных зонах цэны вар'іруюцца ад 80 да 120 тысяч еўра за кватэру з двума спальнямі. Сярэдняя цана квадратнага метра на сярэдняй берагавой лініі складае 1,5-2 тысяч еўра, у залежнасці ад фінішу. На стадыі будаўніцтва вы можаце купіць нерухомасць ад 600 еўра за "квадрат", у пабудаваных комплексах з убудаванай мэбляй і абсталяваннем - з 850 еўра.
- Многія інвестары купляюць некалькі кватэр і здымаюць іх. Кошт арэнднай платы ў комплексах складае ад 80 да 160 еўра ў дзень у пляжным сезоне, які доўжыцца 9 месяцаў, і 600-1200 еўра ў месяц у міжсезонне. Кватэра акупляецца праз 4-7 гадоў ",-сказаў Аляксандр Сакалава.
. Права на валоданне нерухомасцю ў Турцыі абаронена законам, і гэта бясспрэчна, як у еўрапейскіх краінах. Разам з жыллём таксама набыты ўчастак зямлі пад домам.
- Што важна, Türkiye не ўваходзіць у краіны падвойнага падаткаабкладання. У гэтай краіне падаткі на нерухомасць мінімальныя-0,027% ад кадастравай кошту, што складае каля 50-70% ад камерцыйнай кошту: гэта прыблізна 50-100 еўра ў год. Выплаты камунальных паслуг - ад 380 да 500 еўра ў год, яны ўключаюць выкарыстанне ўсёй інфраструктуры комплексаў: пляжы, басейны, сауны і г.д. ", - заявіў прадстаўнік кампаніі.
У той жа час уладальнікі нерухомасці не плацяць за перадачу з аэрапорта і вады, якая бясплатна ў Турцыі. У іх адсутнасць кіраўнічая кампанія даглядае за жыллём і нясе адказнасць за бяспеку маёмасці.
З 4 красавіка гэтага года Закон аб замежнікаў і міжнароднай абароне ўступіў у сілу ў Турцыі, што спрыяе атрыманні дазволу на пражыванне для ўладальнікаў жылля, у тым ліку Казахстаніса. Цяпер для гэтага дастаткова прадставіць толькі пасведчанне аб уласнасці на нерухомасць, пашпарт і запоўніць анкету. Дазвол на жыхарства і права на працу таксама прымаюць усе члены сям'і. Пасля 8 гадоў захоўвання дазволу на жыхарства, турэцкае грамадзянства прадастаўляецца.
Аўтар: Ларыса Чарненка
