Па выніках 2013 года Казахстан увойдзе ў пяцёрку краін, грамадзяне якіх купляюць нерухомасць у Турцыі. Прагназуецца, што колькасць здзелак па куплі нерухомасці казахстанцамі ў Турцыі павялічыцца амаль у 9 разоў. Пра гэта распавяла кіруючая турэцкай будаўнічай кампаніі Sinan Insaat у Казахстане Аляксандра Сакалова.
У гэтым годзе эксперты Sinan Invest чакаюць павелічэнне здзелак па куплі грамадзянамі РК нерухомасці ў Турцыі да 500 аб'ектаў. Са жніўня 2012 года казахстанцамі было набыта 57 аб'ектаў нерухомасці.
«У хуткім часе Казахстан можа ўвайсці ў спіс краін-лідэраў пакупкі нерухомасці ў Турцыі. Толькі з моманту прыняцця закона, які адмяняе прынцып узаемнасці на куплю нерухомасці замежнікамі, грамадзянамі Казахстана набыта 57 аб'ектаў нерухомасці ў Турэцыі », – кажа Аляксандра Сакалова.
Нагадаем, у жніўні 2012 года ў Турцыі ўступіў у сілу закон, які адмяняе прынцып узаемнасці на куплю нерухомасці замежнікамі. Казахстан увайшоў у спіс 129 краін, якія маюць права пакупкі турэцкай нерухомасці без абмежаванняў.
«На сённяшні дзень грамадзяне Казахстана могуць набываць нерухомасць на фізічную асобу з атрыманнем віду на жыхарства для ўсіх членаў сям'і ўласніка па першай лініі. Адменены закон, які забараняў купляць нерухомасць грамадзянамі Казахстана ў Турцыі на фізічную асобу. Да гэтага можна было набываць выключна на юрыдычную асобу сумесна з уладальнікам - грамадзянінам Турцыі», - кажа эксперт.
Прыбытак уласніка ад здачы ў арэнду складае ад 80 да 160 еўра за суткі ў сезон і 600-1200 еўра ў месяц у міжсезонне.
«Падчас крызісу ўсе кошты ў Еўропе на нерухомасці аселі на 30-50%. У Турцыі з 2010 года быў прырост 10-20 працэнтаў у залежнасці ад рэгіёну. У далейшым прагназуецца рост коштаў. У некаторых рэгіёнах Турцыі кошты за 3-5 месяцы растуць на 50 еўра», - тлумачыць кіраўнік турэцкай будаўнічай кампаніі
Па словах г-ні Сакаловай інвестарамі з 183-х краін у 2012 годзе набыта 2578 аб'ектаў турэцкай нерухомасці, агульная плошча якіх роўная 1162000 кв.м. Больш за ўсё нерухомасці ў Турцыі набыта грамадзянамі Нямеччыны. 561 немцу належыць 775 аб'ектаў турэцкай нерухомасці з агульнай плошчай 789000 кв.м. У тройку лідэраў уваходзяць таксама англічане і расіяне. Грамадзянам РФ дазволена набываць нерухомасць на фізічную асобу з 2008 года. Грамадзянам Расіі ў Турцыі належыць 416, а грамадзянам Вялікабрытаніі 365 аб'ектаў нерухомасці, агульная плошча нерухомасці, якая належыць расейцам і ангельцам, роўная 118 тыс. кв.м.
Аўтар: АНТОН ЛІНІК
