وفي عام 2013، ستكون كازاخستان واحدة من الدول الخمس التي يكون سكانها الأكثر نشاطًا في شراء العقارات في تركيا. ووفقا للمحللين، سيتم بيع حوالي 500 شقة للكازاخستانيين هذا العام. سوكولوفا ، مديرة أحد المطورين الأتراك في كازاخستان: "في الوقت الحالي، تتوفر جميع المتطلبات الأساسية لذلك، وتم اعتماد القوانين اللازمة، ويهتم سكان كازاخستان بالعقارات في البلاد".
خلال العام الماضي، اشترى مواطنو جمهورية كازاخستان 57 عقارًا في تركيا. كما تعلمون، منذ أغسطس من العام الماضي، سُمح للكازاخستانيين بشراء العقارات في تركيا في كل مكان، باستثناء ساحل البحر الأسود. "اليوم، يمكن لمواطني كازاخستان شراء العقارات للفرد الذي لديه تصريح إقامة لجميع أفراد عائلة المالك من الدرجة الأولى. سوكولوفا : "للحصول على تصريح إقامة، يجب عليك تقديم الطابو (شهادة ملكية العقارات)، وجواز السفر والاستبيان إلى السفارة التركية" . يتم تسجيل الطابو بشكل حصري في تركيا.
بشكل عام، في عام 2012، قام مستثمرون من 183 دولة بشراء 2,578 عقارًا تركيًا، تبلغ مساحتها الإجمالية 1,162 ألف متر مربع. م.تم شراء معظم العقارات في تركيا من قبل مواطنين ألمان؛ حيث يمتلك 561 ألمانيًا 775 عقارًا تركيًا بمساحة إجمالية تبلغ 789 ألف متر مربع. م.
وتشمل المراكز الثلاثة الأولى أيضا البريطانيين والروس. يمتلك مواطنو الاتحاد الروسي 416 شقة في تركيا، ويمتلك مواطنو بريطانيا العظمى 365 عقارًا.
منذ عام 2010، ارتفعت أسعار المساكن في تركيا بنسبة 10%. حاليا التكلفة لكل 1 متر مربع. م من المساكن داخل الخط الساحلي الأول يبلغ متوسطه 1500-2000 يورو. وفي هذه الحالة ستكون الضريبة من 50 إلى 100 يورو، حسب القيمة المساحية للعقار. في حين أن المرافق سنويا للمقيمين الجدد سوف تكلف 380-500 يورو.
"تركيا جذابة كاستثمار عقاري. بعد كل شيء، شراء شقة سوف تؤتي ثمارها في 4-7 سنوات. سوكولوفا "على سبيل المثال، في بلغاريا، تتراوح تكلفة السكن داخل الخط الساحلي من 3000 إلى 5000 يورو للمتر المربع، وفي تركيا هذه الأرقام أقل مرتين" .
علاوة على ذلك، يرى الخبراء أنه من الضروري الاستثمار في العقارات في تركيا في الوقت الحالي. بعد كل شيء، في غضون عامين، تخطط تركيا للانضمام إلى منطقة اليورو، ثم ستكون أسعار العقارات مساوية للأسعار الأوروبية.
المؤلف: أولجا فيسيلوفا
